【正文】 出租方(甲方)承租人(稱乙方)根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。同時甲方有權(quán)終止本合同。租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。2. 煤氣費(fèi)。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。四、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請求司法解決。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。但由乙方主張的，不退還押金。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。（3）煤氣表現(xiàn)為：__________度。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。四、租金：甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達(dá)到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。十四、本合同一式肆份。租賃面積：_______________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。次月_____號前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時間計(jì)收租金。因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向__________市人民法院提起訴訟。否則，甲方將另行安排其它租戶。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。從___________年________月_______日起至___________年________月_______日，當(dāng)月租金：人民幣______元。建議租金起點(diǎn)降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應(yīng)無污染。按先付款后使用的原則。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。（4）拖欠房租超過_______日。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。十五、本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。甲方(簽章)：____乙方(簽章)：______年__月__日__年__月__日深圳租賃合同委托書篇三一、甲方將本人位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月