有關(guān)房產(chǎn)合同合集六篇-文庫吧在線文庫
【正文】 對于物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)及相關(guān)政策尚不健全，房產(chǎn)買賣雙方的確不好界定，由于購房人入住后要向物業(yè)管理公司定期交納的。根據(jù)我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度，房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積為準(zhǔn)，只有這一面積數(shù)才具有法律效力。有關(guān)房產(chǎn)合同合集六篇房產(chǎn)合同 篇1 《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定合同必須具備的條款，房產(chǎn)買賣合同也應(yīng)具備，具體來說，包括： 標(biāo)的： 在房屋買賣合同中標(biāo)的就是房屋?！ ?shù)量： 合同中應(yīng)寫明房屋的建筑面積，或使用面積、樓層數(shù)、房間數(shù)等。售后物業(yè)管理費是在簽合同時容易忽略的內(nèi)容。有支付違約金及賠償損失?！ 。玻曳矫娼唤o甲方現(xiàn)金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。 第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)＿＿＿＿公證處公證。 第三條 甲方的義務(wù) 保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補?！ ‰p方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作： 乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存?！ 〉诎藯l 傭金、代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式 丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第2種 方式計算，向丙方支付傭金和代辦費： %，具體數(shù)額為人民幣￥____________元?！ ∪缴潭?，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方?！ 《?、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。 九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟?！ ×⒋藚f(xié)議自簽訂之日起生效，雙方不得違約，如有違約，違約方向另一方支付房款20%的違約金?！ ≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地所有權(quán)為?！ 〉谌龡l甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第x款辦理?！ 〉诹鶙l甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的x日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)?！ 〉诰艞l乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第x款內(nèi)容處理。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起x日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的x%向乙方支付違約金。 出賣人： 買受人： 年月日 補充條款 附件一 房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍 附件二 隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況 附件三 付款協(xié)議 附件四 物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付 附件五 相關(guān)關(guān)系 附件六 居間介紹、代理等中介服務(wù)情況— 17 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！ 〉谑l本合同自之日起生效。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償?！ 〉谄邨l上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！ 〉谒臈l甲、乙雙方同意，甲方于x年x月x日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接?！ 〉诙l甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計x元。房屋類型：x?！ 《⒃摲课轂槭粚与娞莨㈦p戶型。 ，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ ∥?、合同價格：。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。 上述費用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。 三方約定： 第七條 房屋交付 甲
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