【正文】 ，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃guǎn lǐ機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。 門前三包費(fèi)用及政府部門所規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用由乙方自行交納。 第十五條 乙方必須根據(jù)甲方要求統(tǒng)一設(shè)置店招，在甲方指定的統(tǒng)一位置安裝空調(diào)等店外設(shè)施； 第十六條 乙方在租賃期內(nèi)對其門面房屋本體及其單元內(nèi)的所有設(shè)施負(fù)維修保養(yǎng)和保管責(zé)任；乙方若因故意或過失造成門面毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任；遇不可抗力而造成門面及設(shè)施損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，乙方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。 第二十條 乙方在任何情況下退租，必須將門面內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀。 一、門面位置、面積及用途： 甲方將位于 棟 樓 號房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營 。 五、房屋裝修： 乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 十、附則： 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注： 本合同_____式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字生效。 甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的`財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租賃期限為_____年。 七、雙方的權(quán)利、義務(wù)： 甲方的權(quán)利、義務(wù)： 甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用； 對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督； 乙方的權(quán)利、義務(wù)： 按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營； 乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)； 乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租； 對租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案； 合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 第二十四條 本合同標(biāo)題只為方便閱讀，對合同條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不產(chǎn)生任何 影響。 第二十條 租賃期滿，雙方不再續(xù)簽合同時(shí)，乙方租賃期內(nèi)新添置的財(cái)產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。 第十一條 在本合同租賃期滿時(shí)，如乙方不再續(xù)租，按乙方入住時(shí)雙方確定的房屋內(nèi)部裝置及設(shè)施清單進(jìn)行交接，待甲方確認(rèn)房屋內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損，以及結(jié)算清楚后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金無息退還乙方。 第三章 租賃期 第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日；甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期，裝修期計(jì)入租賃期內(nèi)。 八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。 一：甲方將店面租給乙方，租期為________年，從________年____月____日到________年____月____日止。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 ，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4 .甲乙雙方議定。 、乙雙方議定。 。 八、爭議的解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。 乙方： 未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任，逾期5日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究 責(zé)任，要求乙方賠償損失。 如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償。 租金及支付期限和方式 房屋租金為______________元/年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。 甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰