【正文】 測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn) 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 三、甲方保證所出賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為自己獨(dú)立所有，無抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。 六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)作為對(duì)甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔(dān)保，并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 3，乙方全部或一部分不履行本合同約定的給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。乙方交付的房價(jià)款甲方應(yīng)開具收款憑證。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是我?guī)淼膬?yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡! 房屋買賣合同簡單版本篇1 出賣方：_________________購買方：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________ 身份證地址___________________ 身份證地址___________________ 現(xiàn)住址：___________________現(xiàn)住址：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 第七條本合同主體 ， 。 三、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證。 本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字起生效。 六、本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)由甲方委托 為保證人，保證人保證本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有權(quán)利瑕疵，否則承擔(dān)本合同第五條約定的支付款項(xiàng)的連帶義務(wù)。__________（包括177。買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_______向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行 3。位于第層，共 ，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為 。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。 ：__________________________________________。 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十六條 本合同連同附表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交 接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 第五條 付款方式。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。本合同第一條所約定的面積為面積。出賣方按買受方累計(jì)已付款的_________向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行 3。_________________________ 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。 二、價(jià)款 ，于簽訂本合同時(shí)一次性支付現(xiàn)金。 五、如非因丙方責(zé)任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后 日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證，則丙方有權(quán)終止或解除合同，并有權(quán)要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。 第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。乙方應(yīng)在過戶后三個(gè)月之內(nèi)交付余款。 第一條乙方同意購買甲方