有關店面房租房協(xié)議書-文庫吧在線文庫
【正文】 ：身份證號： 乙方：身份證號： 為了維護雙方的經(jīng)濟利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致特立如下協(xié)議： 一、乙方人 年 月 日至 年 月 日租賃甲方在的兩個門面作經(jīng)營用。 四、在協(xié)議期未滿的情況下，甲方提出不愿繼續(xù)租賃該門面給乙方，對給乙方所造成經(jīng)濟損失，乙方有權向甲方提出相應的經(jīng)濟賠償。 三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線?！ ∫陨侠U費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認. 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力?！ ∷?、該房屋租金___年內不變?！ ∪缫蛞曳绞褂貌划斝纬煞课莼蛟O備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。 十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金?！ 《⒆冐曰蛳舯竞贤?，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)?！ 《?、租賃期限?！ ≡诤贤趦龋绻追酵庖曳綄⒎课菔褂脵嘟桓督o第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效?！ 〔话春贤瑑鹊臈l款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失?！ ∈?、本合同自簽字之日起生效。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬圓。 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責?！ ∽赓U期間使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，且水電費由乙方自行交納(水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為___度，此度數(shù)以后所產生的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！ ∪?、租金每月為____元全年為____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊（凈收入），交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 十二、本合同自簽字之日起生效。要按時到繳納水費、電費，超期者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕?！ ”竞贤皇絻煞?，雙方簽字后生效，由乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ ”緟f(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份?！ ∫曳皆谑褂闷陂g要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不得拆除（空調除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣?！ ∽饨馂殛懭f玖仟圓/年?！ 〔话春贤瑑鹊臈l款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求?！ ∷?、租賃期房屋的修繕。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的39?！ ⊥锨纷饨鹄塾媉__個月以上的?！ ∈?、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止?！ ×⒁曳奖ＷC所租賃的房屋權作為___房使用。 一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用?！ ∑?、有關續(xù)租的事項 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在xx%20%左右. 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租?！ f(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清
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