【正文】 實現(xiàn)合同目的。這種解除要以合同中有解除權(quán)條件的約定為前提?！　?四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的?！　∫曳揭牙U款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。　　房地產(chǎn)證號為：________________________。　　第三條、房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀　　1．該房地產(chǎn)沒有租約；　　2．該房地產(chǎn)之上存有租約。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。作為交房保證金（不超過交易總價款的____％）。　　○2．合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項?！　∑渌M用：(1)權(quán)籍調(diào)查費；(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費；(3)評估費；(4)律師費；(5)保險費；(6)其他（以實際發(fā)生的稅費為準）?！　〉谑?、條房地產(chǎn)交付　　賣方應(yīng)當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：　　1．買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；　　2．交付該房地產(chǎn)鑰匙；　　3．________________________。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明?！　〉诙l、合同生效　　本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效?！　〉诹鶙l 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。　　四、 本協(xié)議與誠意金收據(jù)共同使用方可生效?！　〖追剑ㄉw章）：XXX置業(yè)有限公司 乙 方：　　聯(lián)系電話：　　身份證號：　　地址：風臨左岸銷售中心　　聯(lián)系電話：　　地 址：　　日 期：年 月 日　　置業(yè)顧問：銷售經(jīng)理確認： 審核簽字： 財務(wù)確認：二手房合同 篇6　　委托人（甲方）：　　受托人（乙方）：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條 委托事項　　甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市 區(qū) 路（街） 巷 號 單元 層 號?！　≡谖衅谙迌?nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行?！　∫曳巾氃谑跈?quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù)?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。　　第三條、付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。乙方是____________，代表人是____________。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用?！　〉谑畻l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為________平方米。未征得甲方書面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理。　　甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同。獨家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?！　∑摺?本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效?！　《?、 乙方自愿交納人民幣：元整(大寫: 整)作為誠意金，　　乙方交納誠意金后可享受團購價格。　　第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用?！　〉谑艞l、法律適用與糾紛解決　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)?！　?．買賣雙方同意由方繳納。　　2．有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金?！　≠I方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金／保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)?！　≡摲康禺a(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。　　五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙雙方之間就買賣合同的爭議全部解決?！　《址课葙I賣合同解除協(xié)議書　　賣方（下稱甲方）：　　身份證件號碼：　　委托代理人：　　身份證件號碼：　　買方（下稱乙方）：　　身份證件號碼：　　委托代理人：　　身份證件號碼：　　乙方于____年_____月_____日向甲方購買坐落于_______________房屋____套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：_______________號，現(xiàn)