【正文】 應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。　　第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋?！　∏翱罴氨竞贤渌麠l款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過借貸方式支付的房價款。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達；如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第______日將被視為已送達另一方；若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份?！　〉谒臈l 房屋交付期限：　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。　　甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患?！　〉诹鶙l 戶籍遷移：　　若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出?！　∪艏滓译p方同意以上各條款，請簽字、摁手印。　　本十年工作年限，以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。甲方如需繼續(xù)聘用相關(guān)人員，乙方無異議并無權(quán)干涉。二者區(qū)別在于預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)?！　≠|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等。文字表述要清晰、準(zhǔn)確?！　∑渌绺犊罘绞?、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細、具體的加以說明。　　(6) 產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理?！　?6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益?！　∽⒔猓罕緱l是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)?！　≈改希旱谝豢畈捎每們r計價法，主要是考慮到存量房買賣從習(xí)慣上多為按套買賣或其他躉賣形式?！　‰p方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　〉谒目顬槎噙x格式；其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應(yīng)當(dāng)在補充條款中分項約定相應(yīng)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的價格。武漢購房合同　　注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更名的權(quán)利義務(wù)以及費用承擔(dān)?！　∽⒔猓喊茨壳拔沂蟹慨a(chǎn)交易過戶程序，雙方一旦向登記機關(guān)提交申請文件，并在申請表上簽字，即完成房屋所有權(quán)交付的意思表示和對房屋所有權(quán)的交割；除非登記機關(guān)經(jīng)審核認(rèn)為不符合交易過戶的條件，作出不予登記的決定?！　∫曳教峁航?jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?！　〉谄邨l 其他事項約定　　1．簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負(fù)。北京購房合同 房屋類型：?！　?七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。　　(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同　　第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。　　第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況?！　〉谑畻l 本件互易標(biāo)的物列開于如下：　　第一標(biāo)示(甲方所有部分)　　一、 坐落：　　市 地號、面積：　　平方米　　二、 門牌： 市 路 號共貳層樓房一棟。 本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)?！　〉诹鶙l 如違背前面二條契約時，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任?！　?一)提交上海仲裁委員會仲裁?！　?二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。 在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬 設(shè)施向乙方支付違約金。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證?！　?四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件　　一)。武漢購房合同 　　2．本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。　　第六條 乙方義務(wù)　　1．乙方確保代理事項真實合法?！　〉谝粭l 委托事項　　甲方委托乙方代理購買于 市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號?！　〉谌顬閱芜x格式?！　〉谄邨l　　條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。北京購房合同　　□甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權(quán)解除本契約。因我市現(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹(jǐn)慎從事，目前有擔(dān)保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結(jié)合自身實際情況選用并將其規(guī)定在合同中?！　》績r款的支付方式和支付時間為：　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之 支付違約金。　　指南：甲方的保證責(zé)任比較寬泛，條文并未一一列舉。購房合同 篇8　　第一條　　條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　〉怯涃M：由購房人交納　　住宅：80元/套。　　。　　，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方　　(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。　　(2) 購房者不按期付款。房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明，如以建筑面積計價還要標(biāo)明使用率。　　雙方認(rèn)定的爭議仲裁機構(gòu)?！　『炗喺劫彿亢贤淖⒁馐马棧骸　〖追酵恋厥褂靡罁?jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等?！　〉诹鶙l 未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任?！　〉诰艞l 擔(dān)?！　∫曳匠忠蛩阶o照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。大寫：_________元整　　第三條 借款的用途　　本借款是為解決住房困難的一次性達標(biāo)補貼款，需?？顚Ｓ?，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付?！　〉诰艞l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　》课萁桓逗?，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　第二條 房屋價格：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設(shè)施以人民幣(大寫)共計____________________________(￥ 元) 的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔。協(xié)商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：（不選定的劃除）　　1。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫體為準(zhǔn)。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與_________訂的編號為_________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后______日內(nèi)，另一方不作答復(fù)的`，視為同意對方可以單獨委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，并同意該機構(gòu)做出的書面鑒定意見。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次?！　≡隍炇战唤訒r，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》、同時，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款_________%違約金?！　〉谄邨l乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日