【正文】 。　　門窗、五金件。3%（包括177。甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　∪绯^上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時，還有權(quán)按照下列第種約定，追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。　　第三條商品房交付及交付日期　　商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不　　得交付使用。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。　　第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定　　甲方保證在交付商品房時，無權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！　?，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的_______%向乙方支付違約金?！　　　〉谄邨l商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)?！　　　〉诹鶙l乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　〖追接赺______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。建筑面積_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米?！　　　〉谒臈l乙方付款形式及付款時間　　雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：　　。　　解除合同。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_______‰。面積差異超過177?！　∫曳讲煌庾兏蚣追缴米宰兏?，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)按商品房價(jià)款的_______%向乙方支付違約金。協(xié)商不成時，按下列第_______種方式處理：　　。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米?！　〗獬贤！　〗獬贤?。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的?向甲方支付違約金。3%的，雙方約定如下：　　第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見附件三），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?！　⊥ㄓ嵲O(shè)備?！　」╇?。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　〗獬贤?。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：　　向仲裁委員會申請仲裁；　　向人民法院提起訴訟?！　〗ㄖ娣e_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米?！　〉谒臈l 乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：　　一次性付款。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。乙方應(yīng)每日按商品房價(jià)款的‰向甲方支付違約金。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。　　第十一條 商品房交接　　商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙?！　〉谑龡l 物業(yè)管理　　關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同?！　〉谑藯l 合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。　　4．本合同不得翻印。　　2．合同空格部分若為空白句，應(yīng)用/劃掉。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：　　向仲裁委員會申請仲裁；　　向人民法院提起訴訟。甲方應(yīng)按商品房價(jià)款的%向乙方支付違約金?！　∫曳酵庾兏模p方訂立補(bǔ)充合同。3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)?！　∪绯^上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第種約定，追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第種約定，追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行?！　〉谌龡l 商品房交付日期　　商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付?！　〉谑艞l合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〉谑臈l前期物業(yè)管理　　甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認(rèn)，并承諾遵守?！　∮喠⒈竞贤瑫r，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。　　第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見附件四）?！　?精裝修?！　γ?、地面。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過177。　　第六條乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在日內(nèi)的39?！　〉谖鍡l甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　〉诙l商品房價(jià)款　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元（幣種：），價(jià)款為元（幣種：），計(jì)（大寫）?！　〉谑藯l合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。　　　　第十三條前期物業(yè)管理　　甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認(rèn)，并承諾遵守?！　〉谑l商品房權(quán)屬登記　　雙方約定，在下列第_______種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記：　　?！　〉诰艞l商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定　　下列配套設(shè)施運(yùn)行日期