【正文】 年_____月____日起至______年______月___日止?！　⊥恋亓鬓D(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。　?。ǘ┙?jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)，否則，%的滯納金。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民委員會、 鄉(xiāng)人民政府或街道辦事處調(diào)解。甲方逾期交付土地，每日按當年流轉(zhuǎn)收益的 ‰承擔違約金?！　　　〖追綄ξ辛鬓D(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ?！　〖追酱恚?乙方代表：　　鑒證方：　　簽訂日期： 年 月 日土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同2　　甲方：　　法定代表人身份證號：　　住所： 聯(lián)系方式：　　乙方：　　法定代表人身份證號：　　住所： 聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進行流轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議?！　【?、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)?！　∞D(zhuǎn)包的租金為每畝每年元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實際丈量面積為準。每年的租金必須在月日之前支付給甲方?！　”Ｗo耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。　?。骸　⊥恋爻邪?jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。　　，由甲方直接與土地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同?！　??！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同3　　合同編號__________________________________　　鑒證編號__________________________________　　轉(zhuǎn)出方：　　住所：永安鎮(zhèn)股河新村　　受讓方：　　住所：　　為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守?！　〉谖鍡l其他事宜：　　本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除?！　〉诹鶙l: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份?！　〉谒臈l流轉(zhuǎn)價款及支付方式　?。ㄒ唬┮再Y金進行計價（單位：元人民幣）：　　□一次性付款方式。　　第六條甲方的其它權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┯袡?quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款?！　〉谄邨l乙方的其它權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┮婪ㄏ碛惺茏屚恋厥褂?、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品?！　〉诎藯l合同的變更、解除和終止　　（一）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任?！　〉谑粭l合同爭議的解決方式　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決?！　〉谝粭l：甲方以租賃形式將坐落 ，面積 （ ）畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。　　第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！　∫曳饺缟米越K止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納當年租賃費總額三倍的違約金。農(nóng)業(yè)用途不變；　　確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的剩余期限；　　受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；　　在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán)；　　承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動將流轉(zhuǎn)合同報發(fā)包方備案。　　二、本合同適用范圍為：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓。　　第四條該土地以_______（承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè)?！　〉谄邨l流轉(zhuǎn)土地價款按下列第_____種方式支付。　?。ㄈ┝鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預(yù)?！　〉谑畻l違約責任　?。ㄒ唬┘追接馄诮桓读鬓D(zhuǎn)土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。　?。ㄋ模┘追椒欠ǜ深A(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償，乙方有權(quán)解除合同?！　∫弧⒘鬓D(zhuǎn)面積　　甲方將其依法取得承包經(jīng)營權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?！　?關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。　　七、違約責任　　，按照相關(guān)法律進行處理?！　〉谝粭l：甲方以轉(zhuǎn)包形式將坐落，面積畝的承包地，流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限年，流轉(zhuǎn)費用每年元整，付款時間為每 年 月 日前。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！　〉诙l 流轉(zhuǎn)方式　　甲方采取 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營?！　”就恋亓鬓D(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決：　　① 歸甲方所有，甲方不作補償。　　未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)?！　〉谑畻l 爭議的解決　　在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解?！　〉诙l雙方權(quán)利及義務(wù)　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　1．享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利；　　2．該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償：　　3．不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營?！　〉谒臈l違約責任　?。ㄒ唬┮曳綉?yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外?！　〉诎藯l本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份?！　∫曳接赺 _年__ _月__ _日前，向甲方全額交納承包金?！　×?、合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉(zhuǎn)的土地在一年內(nèi)不得再行轉(zhuǎn)包。　?。?）出租：甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方經(jīng)營?！　∪?、流轉(zhuǎn)費金額及交付辦法　?。骸　。?）流轉(zhuǎn)價格為xx元/年畝，年流轉(zhuǎn)費金額為人民幣（大寫）xx（￥xx元）?！　?，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但是，遭遇不可抗力方應(yīng)當立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。　　七、附則　　，應(yīng)提供經(jīng)核實的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。　　轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。　　五、違約責任該條款已將違約責任去掉，現(xiàn)無違約責任約定建議采用原來的違約條款?！　”竞贤皇轿宸荩杉?、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份?！　∥?、交付時間　　甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)包土地交付乙方?！　∫曳接袡?quán)要求甲方按合同約定的標準交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。違約金的數(shù)額為 元。　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份?！　√嵴?仲裁委員會仲裁?！　∑摺⒑贤淖兏蚪獬　?、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國家或集體需要?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)?！　《?、轉(zhuǎn)包期限　　轉(zhuǎn)包期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。無此條款不能對抗第三人，風(fēng)險較大?！　∪?、轉(zhuǎn)包費用及支付方式和時間　　土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費用為每畝5000元?！　〉貕K面積：長米，寬米，總計面積平方米，約畝?！　。凑毡竞贤瑘?zhí)行?！　?，沒有主張解除合同，合同應(yīng)當繼續(xù)履行?！　。丶s方有權(quán)停止與違約方的所有合作，并追究違約方的違約責任且有權(quán)要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失　　和間接損失）。　　，如遇流轉(zhuǎn)土地被征用，按實際流轉(zhuǎn)時間計算流轉(zhuǎn)費金額，其青苗補償費、地上附著物補償費按第xx種方式處置?！　。?）委托經(jīng)營：甲方將土地經(jīng)營權(quán)有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同?！　。?）互換：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權(quán)，并簽訂此流轉(zhuǎn)合同?！　“l(fā)包方代表：（簽字）_____________　　承包方：（簽字）_____________　　簽約日期：_______年___月___日　　簽約地點：___________________土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同13　　甲方（轉(zhuǎn)出方）：　　身份證號：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　電子郵箱：　　微信號：　　乙方（轉(zhuǎn)入方）：　　身份證號：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　電子郵箱：　　微信號：　　為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，本著優(yōu)勢互補、共謀發(fā)展、互惠互利、實現(xiàn)雙贏的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資共同遵守?！　”竞贤跐M，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同?！　∠碛谐邪恋厣系氖找鏅?quán)?！　《?、土地用途及承包形式　　土地用途為農(nóng)業(yè)種植，不得種植大型灌木影響周邊農(nóng)作物，不得建造建筑物，不得取土改變土地原貌?！　。ㄋ模┩恋亓鬓D(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。　　3．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∫环竭`約，使合同無法履行的?！　f(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　∑溆嗫铐椧曳酵饷磕?月 日前支付甲方 元?！　〉诰艞l：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。　　十、其他條款　　，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議?！　。粶释谔琉B(yǎng)殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。　　五、權(quán)利和義務(wù)　　，并要求乙方按約履行