【正文】 　借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。　　本合同受中華人民共和國法律管轄。　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。 結構：　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵?！　〉谑龡l：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。產權證號：郴房權證蘇仙字第711017836號)土地和房屋為乙方該項借款提供抵押擔保，并自愿擔任連帶責任保證人?！　〉谖鍡l 在履行本合同中發(fā)生爭議，由三方協商或通過調解解決。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谄邨l貸款償還：借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金?！　‘斀杩钊顺霈F危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息?！　〗杩钊说馁Y信惡化，危及貸款資金安全。于到期日后十五日內仍未支付的：　　借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：　　借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況?！　〉谑邨l抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)?！　〉诙l抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現價款優(yōu)先受償?！　〉诙邨l在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：　　借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：　　借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯系地址、聯系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：　　第二十八條違約責任：　　貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失?！　”竞贤跐M借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失。　　第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致?！　〉诙l 丙方愿以其享有土地使用權的位于郴州市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權證號：郴國用(20____)第S00074號。　　第四條 抵押借款合同簽訂后，應向政府主管機關辦理抵押登記，所需費用由乙方負擔，辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權利義務以本合同約定為準?！　〗杩罾剩喊疵吭?%計算。　　5. 其他條款　　本合同自甲方、乙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。　　第三條 貸款金額　　一、貸款金額：人民幣____ 元；　　所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取?！　∥濉①J款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息?！　?，要對具不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。　　四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章?！　?，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。　　五、抵押物的處分　　，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益?！　?，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關?！　∷?、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失?！　∈?、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。　　，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款?！　∪?、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。　　七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人；抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人?！　《?、本合約經____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。期滿時乙方應將貸款本息全部還清。并共同向房產登記管理機關辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除乙方抵押?！　〉诙l：借款期限為?！　〉谄邨l：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任?！　〉谝粭l、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協議簽訂后2日內支付?！　〉诎藯l本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止?！　〉谄邨l本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份?！　。掌谝酝?，其他記載事項如與本合同不一致的，以本合同為準。甲方獲得房屋所有權證書后，應在30日內或貸款人乙方要求的合理時間內辦妥正式抵押登記手續(xù)。關于該抵押物的維修、自然損毀應由甲方承擔?！　　　“l(fā)生下列情形之一，乙方有權委托房地產評估機構對抵押物進行評估，將抵押物拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償或經與甲方協商將抵押物折價以抵償甲方所欠債務：　　A、貸款到期(包括被宣布提前到期)日內甲方未予清償。已經產生的租金，應當從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除?！　。ǖ幌抻谟糜诠C、鑒定、評估、登記等事項的費用?！　。曳接袡嘁蠹追桨醇s定清償債務及利息，對于甲方到期不能清償債務的，乙方有權行使抵押權?！　?，借款欠息或其他嚴重的違約行為。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。　　第十一條附則　　，與本合同正文具有同等法律效力。本合同生效后，除本合同另有約定外，甲、乙任何一方都不得擅自變更或提解除本合同，如確需變更或解除本合同，應經甲、乙雙方協商一致，并達成書面協議。　　　　、義務：　　?！　?、準確性、完整性負責。　　，乙方應將剩余部分及時退還甲方?！　?，應立即停止其行為?！　　　谋竞贤е掌鹬帘竞贤瑩５馁J款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。擁有%的產權房屋目前使用情況：　　該房產所涉土地使用年限：　?。骸　〖追匠兄Z并保證對該房屋擁有全部的所有權，權屬無爭議，甲方因隱瞞抵押物存在共有、權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等情況，而給貸款人乙方造成損失的，應向乙方予以足額賠償，并承擔借款本金總額的%的違約金?！　〉诙l借款用途　　:_____________________________________　　，甲方不得改變本合同中確定的借款用途。　　第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續(xù)。　　第十條：本合同履行中發(fā)生經濟糾紛，合同各方應協商解決。　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款?！　∈?、本協議自雙方簽字律師見證后生效。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后，乙方應會同甲方辦理抵押登記手續(xù)?！　『?章：____________________　　抵 押 人：____________________　　簽 署：____________________　　抵押權人：____________________　　代表人簽署：____________________　　擔 保 人：____________________　　代表人簽署：____________________　　____ 年____ 月____ 日　　登記機關：　　抵押登記編號（____）樓花字第____號　　抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日房產抵押借款合同10　　甲方(貸款人、抵押權人)：　　身份證號：　　電話：　　乙方(借款人、抵押人)：　　身份證號：　　電話：　　抵押物業(yè)地址：　　因借款抵押一事，為明確權利義務關系，雙方經協商一致自愿訂立以下協議以便共同遵守：　　一、乙方因經濟周轉急需大額現金，現自愿以其已于xx年5 月 日交付房款簽訂房產買賣合同的，位于天地人和嘉園小區(qū)內B區(qū)28棟 688號的面積 88平方米的房產一套(包括地下室與車庫)抵押于甲方，并同意該抵押房產物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即會同甲方辦理房產抵押手續(xù)，賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權，并保證嚴格履行本合同全部條款?！　〉谑鶙l 適用法律及糾紛的解決　　一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。　　三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務；如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數?！　。〉帽竞霞s項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關?！　∈?、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益?！　“恕⒃诟牡刂窌r立即通知抵押權人?！　?，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。　　，有權將該房產全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管?！　《?、抵押房產物業(yè)的保險：　　，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償?！　∷摹⒌盅喝巳绮灰兰s清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。　　，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環(huán)?！　?，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行?！　〉谖鍡l 利息　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘（年息）計算。　　第二條 釋義　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：　　“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子?！　”窘鸬狡谝徊w還，甲方歸還乙方先前出具的借據，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五?！　〖追?簽章)：__________________　　法定代表人：_________________　　__________年____月____日　　乙方(簽章)：__________________　　法定代表人：__________________　　_________年____月____日　　丙方(簽章)：__________________　　法定代表人：_________________　　__________年____月____日房產抵押借款合同8　　甲方（出借方、抵押權人）： 身份證：　　乙方（借款人、抵押人）： 身份證　　本合同各方根據法律，法規(guī)，在平等自愿基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同并保證共同遵守?！　〉盅浩陂g: 自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止?！　〗杩钣猛荆嘿徺I復合肥原料?！　〉谌l締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協議，貸款人有權按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：　　貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行?！　?3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的?！　〉谌糠?其他約定　　第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效?！　〉诙畻l權利限制：　　抵押期間，未經貸款人同意，抵押人