店面租賃合同模板合集八篇-文庫吧在線文庫
【正文】 自拆、改建店屋、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面： 拖欠租金、水電費(fèi)及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用壹個(gè)月的： 違反消防部門規(guī)定，對火險(xiǎn)及安全存在隱患又不及時(shí)整改的?！ ∈濉⒈竞贤缬形幢M事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充 合同與本合同具有同等的法律效力?！ ∫曳揭袁F(xiàn)金形式向甲方支付租金，租金暫定為每兩年年支付一次，乙方必須提前天，于 年 月 日前交至出租方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！ ∈?、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀?！ “?、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電表等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！ ∪⒁曳接邢铝星樾沃坏?，甲出租方可以中止合同，收回房屋： 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金 元?！ ∫曳接馄诓煌顺鏊凶獾牡昝?，其所占用的時(shí)間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計(jì)收取乙方延期日的租金。未經(jīng)允許不準(zhǔn)擅自搭閣樓。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過壹個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同?！ “恕⒃撐飿I(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)?！ ×?、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交?！ 《⒓追脚c乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。乙方裝修、水電、吊頂、地磚、門、墻等不得破壞帶走。乙方應(yīng)在每月 日前交清租金樂得拖欠，否則甲方有權(quán)終止合同，不退押金。在雙方合同終止時(shí)，乙方無損壞甲方財(cái)物，未欠甲方水電費(fèi)的情況下，將上述押金退還給乙方?！ ∫?、 房屋情況：店面位置：南國縣瀲江鎮(zhèn)沿江路170號，店面面積42平方米。逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金?！ ”竞贤皇絻煞?，自簽訂之日起生效?！ ∥濉⒁曳巾氉袷貒曳ǘǖ囊?guī)章制度，不得從事經(jīng)營一切與國家法律相違背的活動，否則后果自負(fù)。自簽字后立即生效，并具有法律效益。 二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。乙方施工不得危及房屋門面安全。(以下簡稱甲方)身份證號: 轉(zhuǎn)讓方?！ ∥濉⒁曳綉?yīng)于本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)
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