【正文】 費(fèi)用)。出租期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有?！　〉诰艞l乙方違約責(zé)任　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元?！　〉谑畻l免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第一條 房屋的面積、設(shè)施情況　　出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂?！　〉诹鶙l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〕凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。出(房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同范本)租人如確實(shí)無(wú)力維修，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的維修費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　〕鲎夥轿窗磿r(shí)(或未按要求)維修出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元?！　〉诰艞l 其他約定事項(xiàng)　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　三、租賃物件交接：　　，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。副本按需要分送有關(guān)部門(mén)備查。　　二、租金、押金及支付方式　　該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)___________元整，押金為_(kāi)___________元整。　　六、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門(mén)、窗和下水道)及周?chē)h(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　【拧⒈竞贤幢M事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元?！　∷?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾?！　∫?、租賃期限　　甲方將位于____________________________________________________門(mén)面租給乙方使用。不足5萬(wàn)美元的租賃項(xiàng)目，%計(jì)收，結(jié)算辦法同本款第2條?！　∷?、費(fèi)用結(jié)算辦法：　　，實(shí)際支付時(shí)，按附表說(shuō)明事項(xiàng)辦理?！　《?、租賃費(fèi)及有關(guān)條件：　?。篲__________ （大寫(xiě)：_______________________）　　租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿(mǎn)____ 個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿(mǎn)____ 個(gè)月支付1次，共支付____ 次，即租賃期結(jié)束。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意?！　『贤跐M(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。具有同等法律效力?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品?！　〉谌龡l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期壹年。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)　　第十一條爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。　　(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。但必須在出租期滿(mǎn)3個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂出租合同。賠償金額為年租金的10%　　電表指數(shù)： 水表指數(shù)：　　※ 未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V?！　∫曳剑骸　?1) 乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動(dòng)，如有違法行為，甲方有權(quán)收回租賃房屋，造成后果由乙方全部負(fù)責(zé)。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利的關(guān)系，雙方達(dá)成以下協(xié)議：　　 租賃房地點(diǎn)：沈陽(yáng)市、大東區(qū)、聯(lián)合路9號(hào)3門(mén)　　 租賃房用途：經(jīng)營(yíng)海產(chǎn)品　　 租賃時(shí)間：20xx年8月25日至20xx年8月24日，期限為兩年?！　”竞贤瑥募滓译p方簽字之日起，乙方先預(yù)付甲方房租費(fèi)1000元?！　∫曳匠鲑Y建設(shè)的天燃?xì)夤艿蕾M(fèi)用及天然氣入戶(hù)費(fèi)用，本合同期滿(mǎn)或終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)商另租方支付乙方天然氣管道出資建設(shè)費(fèi)用及天然氣入戶(hù)費(fèi)。　　甲方應(yīng)盡最大努力，加快完善尾留工程，盡早將所出租房屋交付乙方使用，達(dá)到不誤時(shí)誤事。　　第九條其他約定事宜　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。先付后用?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。　　，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。原則是：甲方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，依甲方房屋所在地域房租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定合理租金價(jià)位?！　”竞贤赓U10年期間，甲方不得隨意租賃他人或收回房屋自住或自主安排它用。　　本合同執(zhí)行期間，若乙方因特殊情況提出終止本合同，當(dāng)年剩余月數(shù)的租金甲方不予退還乙方?！　〉诰艞l：本合同