【正文】 話(huà)：_____________________________　　根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(重慶市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守?！　?二)乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)　　(三)其它：_________　　第四條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件　　(一)轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫(xiě))_________元(即：人民幣(小寫(xiě))_________元)轉(zhuǎn)讓給乙方?！　?二)乙方未按合同約定支付價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款_________%的比例向甲方支付違約金?！　?四)在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。　　七、出讓價(jià)格：為當(dāng)事人按照規(guī)定程序產(chǎn)生的成交價(jià)格?！　∪粢騦ogo未注冊(cè)成功所造成的諸如畫(huà)冊(cè)、vi手冊(cè)及vi前期應(yīng)用等損失,乙方不承擔(dān)任何損失?！　∷?、標(biāo)的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益；有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，也可以是依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)等?！　?．乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)?！　?．其他_____________________________________________　　第八條雙方的聲明與保證　　1．甲方的聲明與保證宇　　(1)甲方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；　　(2)甲方是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人且權(quán)屬清晰，并已得到有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)；　　(3)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是未被設(shè)置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強(qiáng)制執(zhí)行的，沒(méi)有任何法律問(wèn)題的；　　(4)甲方向乙方提供的各種書(shū)面材料均為真實(shí)、合法、有效的；　　2．乙方的聲明與保證　　(1)乙方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；　　(2)乙方向甲方提供的各種書(shū)面材料均為真實(shí)、合法、有效的；　　(3)具有購(gòu)買(mǎi)該產(chǎn)權(quán)的資金支付能力，能夠承擔(dān)并履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)?！　?．甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_____________標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份?！　×?、產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門(mén)的產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用?！　?．甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)?！　?．乙方保證其已具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的______％，向乙方支付違約金。具體費(fèi)用應(yīng)按照乙方已完成委托事項(xiàng)的情況、或甲方因乙方解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)成本加大的情況而確定。認(rèn)真履行職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益?！　×⒁曳綄?duì)甲方委托的事項(xiàng)應(yīng)在“公開(kāi)、公平、公正”的原則前提下根據(jù)項(xiàng)目的具體情況采取競(jìng)價(jià)拍賣(mài)、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等不同的交易方式，以促進(jìn)甲方產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的成交。　　十一、甲方應(yīng)積極地協(xié)助買(mǎi)受人依法辦理變更、過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能實(shí)際轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。由此產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由甲方與買(mǎi)受人自行承擔(dān)?！　〉诰艞l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過(guò)戶(hù)登記的約定　　本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。若六個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，則每天按已付房款的萬(wàn)分之五支付乙方違約金?！　〉谑臈l 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∫曳绞茏尯蟮漠a(chǎn)權(quán)屬乙方所有，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán)，新用戶(hù)需經(jīng)甲方同意后方能出讓。　　房屋配套設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦法，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件辦理，契稅由甲方負(fù)責(zé)。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項(xiàng)第二款約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫螂p方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止。該房屋位于東港區(qū)向陽(yáng)路 56 號(hào)仁和小區(qū) 6 棟 三 單元 6 樓 號(hào)，面積為 105 平方米(最終以房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位實(shí)際交房面積為準(zhǔn))。若是乙方提前提出終止協(xié)議的，乙方應(yīng)全額退還已收取的委托費(fèi)用?！　【?、甲方在簽訂協(xié)議之日起日內(nèi)應(yīng)按委托轉(zhuǎn)讓價(jià)的%向乙方預(yù)付 萬(wàn)元前期費(fèi)用?！　?．委托交易的期限自_______年______月_______日至______年_______月______日?！　　昂贤褂庙氈焙秃贤貍涞母郊c本合同具有同等的法律效力。任何一方不得單方面變更本合同條款?！　?．若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而　　發(fā)生的費(fèi)用，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項(xiàng)的情況由雙方協(xié)商確定。　　2．甲方保證其對(duì)處分的標(biāo)的享有完整的權(quán)利。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無(wú)須約定”加以載明。　　第十二條其他　　上述條款未盡事項(xiàng)的約定：_____________________________________________。　　3．另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方?！　”竞贤婕暗漠?dāng)事人　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______　　法定代表人：__________________　　住所：________________________郵編：__________________　　電話(huà)：________________________傳真：__________________　　開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)：________________　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______　　法定代表人：__________________　　住所：________________________郵編：__________________　　電話(huà)：________________________傳真：__________________　　開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)：________________　　根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循平等自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　甲方將所擁有(持有)的_________