太原市網(wǎng)簽合同范本-文庫吧在線文庫
【正文】 應(yīng)該按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方?！ ‰p方當(dāng)事人應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容?！ 〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 證大光明城 。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】?！ ‘?dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任?！ 〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_3_種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_30_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_3_%向買受人支付違約金。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。因出賣人原因，造成該商品房不 能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______________項處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起__30_日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的__1__%賠償買受人損失。 第十七條 雙方可以就下列事項約定： 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)__歸全體共有人享有_______________________?！ 〉谑艞l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_ 房地產(chǎn)交易中心_申請登記備案?！ 〉诙粭l 合同附件與本合同具有同等法律效力?！ _地下車位產(chǎn)權(quán)歸出賣人_______________________________________________________________。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！ 〉谑臈l 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)?！ 〉缬鱿铝刑厥庠颍p方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__15_日內(nèi)告知買受人的。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際
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