按揭貸款合同范本(標準版)-文庫吧在線文庫
【正文】 條抵押房產(chǎn)之處理條件和權利 一、抵押權人可于下列情形之一依法處置該房產(chǎn)： 1．抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何應付欠款。抵押期間，對抵押物進行確權，申領產(chǎn)權證時，須同時辦理抵押登記，有關購房發(fā)票、《房地產(chǎn)證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權人保管，并作為本合同抵押物之憑據(jù)。 四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。 四、抵押人必須在抵押權人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當月供款足額存入或匯抵該賬戶。 “擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。抵押人(即借方)同意以其與擔保人于________年____月____日簽訂之“商品房預售契約”(編號為)之全部權益抵押給抵押權人，并同意該“商品房預售契約”項下之房產(chǎn)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該房產(chǎn)抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優(yōu)先第一位抵押權，并愿意履行本合同全部條款。 “供款”______________指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。 四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，轉(zhuǎn)入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶。 第六條提前還款之規(guī)定 一、抵押人可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權人，抵押權人不收取任何無關的費用。 第八條房產(chǎn)抵押之規(guī)定 一、本合同項下之房產(chǎn)抵押是指： 1．即地產(chǎn)之權益抵押 即抵押人簽訂“商品房預售契約”經(jīng)監(jiān)證之后，由抵押人將該商品房預售契約所應擁有之全部權益以優(yōu)先第一位抵押給抵押權人。 四、該房產(chǎn)之保險賠償金
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