商品房購銷合同書樣式-文庫吧在線文庫
【正文】 萬 千 百 拾 元。第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定。第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。按實得建筑面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為( 幣)每平方米 元，總金額為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕 ，主體建筑物的性質(zhì)為 ，屬 結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 層。甲方以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共 平方米(其中實得建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，共 〔套〕 〔間〕。預售商品房批準機關(guān)為 ，商品房預售許可證號為 。 ，計( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 %)時，上述房價款保持不變。第七條 付款優(yōu)惠。第九條 交接商品房時的付款額約定。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止， 月利息在 個月內(nèi)按利率計算。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。4. 。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。7. 暖氣 保修 月。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第三十一條 本合同自生效之日起 天，由甲方向 申請登記備案。第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權(quán)。11. 保修 月。3. 頂棚 保修 月。乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設施、公共配套建筑正常運行的承諾。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲方須于 年 月 日前，將經(jīng)竣工驗收
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