廠房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)-文庫吧在線文庫
【正文】 ，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。本文格式為word版——下載后可任意編輯 廠房合同〔標(biāo)準(zhǔn)合同模板整理版〕甲 方：XXX個人或公司 乙 方：XXX個人或公司 簽訂日期： XXXX年XX月XX日 簽訂地點：XX省XXX市XXX地 廠房合同 廠房合同〔一〕 出租方〔甲方〕： 承租方〔乙方〕： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。 三、租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。租賃期共計___年。 以上租金單價均為不含稅價，開具發(fā)票稅費由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費并獲得稅務(wù)發(fā)票。 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，那么必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計公司書面同意后方能進(jìn)行，否那么造成的一切損失由乙方賠償。假設(shè)乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。具體計算公式如下： 甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施〔停水、停電〕，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。 供電局向甲方收取電費時，假設(shè)是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。 十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 八、其他條款 租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。租賃期___年。 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______
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