沈陽(yáng)市房屋租賃合同詳細(xì)版-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 詳細(xì)版 出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于沈陽(yáng)市____區(qū)(縣)_____. 該房屋為：樓房___室___廳__衛(wèi)，平房___間，建筑面積____平方米，使用面積___平方米，裝修狀況____，其他條件為___，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。 第六條租賃期限 (一)房屋租賃期自____年____月____日至____年___月____日，共計(jì)____年___個(gè)月。 (二)租金支付時(shí)間：_________，_________. (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。 第十條房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應(yīng)于_____年____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。附件與本合同具有同等的法律效力。 六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 第十三條所有權(quán)變動(dòng) (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，乙方在
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