南京市租房通用版合同-(word可編輯)-文庫吧在線文庫
【正文】 租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。 本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。1見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調(diào)解工作1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。該房屋每月租金共 元。出租房屋建筑面積共 平方米。乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。按本協(xié)議第四條約定支付租金。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。________年____月____日支付第________年上半年租金 元，________年____月____日前支付第________年下半年租金 元。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。四、租金及支付方式(單位：人民幣)第________年租金為 元，第________年租金為 元，第________年的租金為 元，第________年租金為 元，第________年的租金為 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。乙方在不破
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