【正文】 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。道路平面設(shè)計詳見 平面設(shè)計圖。 道路縱斷面設(shè)計 道路縱斷面設(shè)計主要依據(jù) 規(guī)劃道路標(biāo)高 并結(jié)合原地面高程 ，道路交叉口高程 ， 在此 基礎(chǔ)上進行 設(shè)計， 道路縱斷面盡量與地 面現(xiàn)狀和地塊規(guī)劃結(jié)合，以減少土方工程量，保證 相交道路的連接順暢。所經(jīng)路段均為農(nóng)田，遇有一水渠，場地內(nèi)有一水塘分布。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 排水方式： 根據(jù)排放要求并結(jié)合建筑周圍的地形地勢，有效便捷的將廢水收集后并擇取短路徑進行排放。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 建筑物防雷、接地 根據(jù)國家規(guī)范及 本工程 建筑物高度與使用要求， 防雷等級為三類。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 b、盡量爭取集中拌和施工，并設(shè)置二級除塵裝置。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3 、 建筑外窗采用平開窗。 二、空調(diào) 凡設(shè)計中指明的建筑采暖、空調(diào)方式及其設(shè)備的選擇 ,均根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源情況 ,經(jīng)技術(shù)分析，及業(yè)主對設(shè)備運行費用的承擔(dān)能力綜合考慮確定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 大 力推行節(jié)約用水措施，推廣節(jié)約用水新技術(shù)、新工藝，發(fā)展節(jié)水 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。減少取水量和廢水排放量。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。實行業(yè)主單位工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下的分工負(fù)責(zé)制。 23 2020 年 11 月底前完成項目 可行性研究 編制與審批 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 五、 公告發(fā)布 根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會《招標(biāo)發(fā)布暫行辦法》，本項目將在國家公開發(fā)行的報刊上刊登招標(biāo)公告，初步擬在麗水日報上刊登。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 二、 投資總額概 算： 本項目總投資概 算為 萬元 ，其中：政府出資的配套工程投資 概算為 萬元 。 第十一章 財務(wù)可持續(xù)性評價 單位功能投資 （按可安置移民 人員為基數(shù)） 單位功能投資 = 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 29 力、照明、通訊等子工程 。項目在建設(shè)過程中及建成實施后均無社會風(fēng)險。 本項目建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施資金 萬元由 財政預(yù)算 內(nèi) 安 排 400 萬元 ， 巖泉街道辦事處自籌 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 我們認(rèn)為： 巖泉街道銀場自然村 地質(zhì)災(zāi)害避險 移民 小區(qū)工程項目建設(shè)條件成熟，方案合理可行，符合規(guī)劃、 項目資金可落實，預(yù)測社會效益良好，本項目的建設(shè)開發(fā)是必要的和可行的，建議進入下一工 作程序。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 保障當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娚a(chǎn)生活的需要 。 28 項目 單位功能投資 為 萬元 /人 單位功能投資 （按建筑面積為基數(shù)） 單位功能投資 =㎡ 項目 單位功能投資 為 萬元 /㎡ 第十二 章 社會評價 建筑占地 ㎡ ，總建筑面積 ㎡ ， 地質(zhì)災(zāi)害 移民 小區(qū) 工程項目總面積 ㎡ ， 建筑占地 ㎡ ， 道路系統(tǒng) 建筑面積 7475 ㎡ ，項目還 包括小區(qū)內(nèi)配套的供排水、電 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 主要材料價格以市場信息價為編制依據(jù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 三、 招標(biāo)組織形式 （ 1）招標(biāo)機構(gòu)： 業(yè)主自身無組織自行招投標(biāo)的能力，因此由項目業(yè)主委托招標(biāo)代理機構(gòu)實施招標(biāo)的相關(guān) 工作。 2020 年 4 月底前完成項目施施工 準(zhǔn)備工作。 二、實施進度安排 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。施工單位必須具有資質(zhì)好，實力強，經(jīng)驗豐富等特點，同時施工要實行項目經(jīng) 理負(fù)責(zé)制。 建議設(shè)置雨水收集水池，將雨水用 于沖廁與綠化灌溉用水。 21 型 服務(wù)業(yè)，建立節(jié)水型社會。 強化供電系統(tǒng)設(shè)計及無功補償值與提高無功補償?shù)募夹g(shù)措施。廚房，衛(wèi)生間安裝了局部機械排風(fēng)裝置 三、 電氣節(jié)能設(shè)計 照明功率密度值均按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034— 2020—6 要求設(shè)計取值。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 18 第六 章 節(jié)能 措施 一、建筑節(jié)能措施 工程按現(xiàn)行國家規(guī)范《公共 建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892020）要求設(shè)計。并及時清掃路面，防止或減少二次揚塵。 b、對于噪聲影響大的攪拌設(shè)備，應(yīng)放置在遠(yuǎn)離敏感點。 （ 2）項目運營期間對環(huán)境影響 項目建成投入使用 后，對環(huán)境造成污染主要有： 生活垃圾與生活污水 。 實測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。 15 電力與弱電工程 電力與弱電工程采用架空進線。 d， 服務(wù) 總?cè)藬?shù)按 300 人 ，時變化系數(shù)為 ，則最高日生活用水量為 。 污、 雨水管基礎(chǔ)采用采用 135176。 四、 工程管線 排水體制 采用雨、污分 流制排水。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 二、 房屋建筑工程 巖泉街道銀場自然村地質(zhì)災(zāi)害避險異地搬遷安置 工程項目， 規(guī)劃 用地 面積 15732 ㎡ ，建筑占地 ㎡ ，總建筑面積 ㎡ ，共有房屋 145間，其中：兩層 60 間 ，每戶建筑占地為 38㎡ 、三層 85間 ，每戶建筑占地分別為 38 ㎡ 與 54㎡ 。 銀場村地質(zhì)災(zāi)害避險異地搬遷安置房小區(qū)總平面 圖； 銀場村地質(zhì)災(zāi)害避險異地搬遷安置房小區(qū)用地范圍圖； 由業(yè)主提供設(shè)計的 1： 1000 規(guī)劃 總平面圖； 設(shè)計原則 與周圍地塊建設(shè)相協(xié)調(diào)原則。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 我們要牢固樹立以人為本、民生為重的行政理念，把促進社會公平正義作為政府行政的核心價值，突出公共性和普惠性，把新增財力更多地投向民生領(lǐng)域，投向公益事業(yè)，投向困難群體，使改革發(fā)展的成果惠及全區(qū)人民 用地在城市總體規(guī)劃范圍內(nèi)， 能滿足工程建 設(shè)需要 供水、供電、通訊條件 按照 總體規(guī)劃，區(qū)塊周圍的 下列 工作有待配套建設(shè)。麗水的發(fā)展，給本項目建設(shè)提供了條件和基礎(chǔ)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第三章 項目建設(shè)條件評述 一、項目選址 項目選址于蓮都區(qū)青林 村 。 有利于地質(zhì)災(zāi)害 移民在新環(huán)境下生產(chǎn)生活條件得到有效改善 與提高 。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 項目建設(shè)符合 巖泉街道銀場自然村 地質(zhì)災(zāi)害避險 的需要，它的建設(shè)可使移民遠(yuǎn)離地質(zhì)災(zāi)害的困擾，逐步走向小康。 三、項目編制依據(jù) 《 道路設(shè)計規(guī)范》（ CJJ3790） 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028998） 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ502020） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ1487） 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 4 有一條近東西向的支流，采用涵洞過水，洪水期驟漲快退，具典型的山區(qū)河流特點，在強降雨和洪水期對公路下方涵洞出口的 2戶構(gòu)成威脅。綜合判析該滑坡現(xiàn)狀穩(wěn)定性差，危險性大。主滑方向 105176。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 序號 內(nèi) 容 單 位 指 標(biāo) 1 用地面積 ㎡ 15732 2 建筑占地 ㎡ 建筑 面積 ㎡ 3 建筑密度 % 容積率 4 綠 地面積 ㎡ 綠 地率 % 5 道路與場地 ㎡ 6 總投資 萬元 7 單位功能投資 萬元 /人 8 安置總戶數(shù) 戶 132 9 安置總?cè)丝?