昆山桃源居企劃提報(doc7)-地產(chǎn)綜合-文庫吧在線文庫
【正文】 心高檔商場底樓搞一個為期一周的正儀陽澄湖風(fēng)情展，用各種景點的照片及將來的規(guī)劃圖等信息一并展示，同時還可以將本案的單體模型同時展出，讓受眾更多了解本案獨特的文化底蘊，擴大本案的知名度。 戰(zhàn)略契機： 通過概念營銷塑造特色別墅，以 4800 元 /平方均價切入市場。 備案： 碧湖灣畔、岸芷汀蘭、湖光山舍、湖悅 晨曦之光、水印長灘 市場定位 一、消費市場鎖定 第一客源層：昆山內(nèi)臺灣人以及（臺資）企業(yè)中高收入階層、管 理層，私企業(yè)主占 25% 第二客源層：新加 坡、香港等在昆山投資企業(yè)以及在昆山投資的外籍人士，占10% 第三客源層：昆山本地人，企業(yè)主，政府機關(guān)中高級干部占 15% 第四客源層：上海及周邊地區(qū)客源，以上海人為主，作投資、度假用占 25% 第五客源層：蘇州市區(qū)、工業(yè)園區(qū)精英階層，作居住、投資、度假用占 20% 第六客源層：江浙一帶投資客，占 5% 二、消費者購買動機研判 第一客源層：居住、群居、風(fēng)水、高品質(zhì)、清新生活的享受； 第二客源層：品質(zhì)生活享受； 第三、四、六客源層：休閑、度假、投資； 第五客源層：居住、投資、度假、大蘇州理念。 只有別墅品質(zhì)提高了， 4800 元 /平方米的均價才能顯示出市場競爭優(yōu)勢。 參加人員： 主 辦：家園、昆山、 蘇州搜房網(wǎng) 參 與 者：專家、記者、文化人、發(fā)展商 主要媒體：昆山日報、城市商報、蘇州樓市、搜房網(wǎng)等 系列三： 桃源結(jié)義共話陽澄湖 活動主題：陽澄湖邊桃源生活 活動時間：第一個月 活動地點：昆山正儀政府 活動形式：政府、發(fā)展商、專家、消費者之間的對話、討論 參 加 者：
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