預(yù)防擔(dān)保合同糾紛方法-文庫吧在線文庫
【正文】 應(yīng)一律為原件。另外對一些價值雖然很高，但專業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)應(yīng)特別注意，由于專業(yè)性很強(qiáng)這類財(cái)產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現(xiàn)，一般不要接受這樣的抵押。同時應(yīng)對擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，致使擔(dān)保合同無效。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的，按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。保證人資格不合法。而作為債權(quán)人的宛城區(qū)農(nóng)行，在以后長達(dá)15年的時間內(nèi)，既未向借款人追要欠款，也未向法院起訴，更未向擔(dān)保人馬XX行使抵押擔(dān)保權(quán)。被告宛城區(qū)農(nóng)行在判決書生效后十日內(nèi)將原告馬志剛的《房權(quán)證》返還，并協(xié)助其辦理抵押權(quán)解除登記。況且訴訟時效屬抗辯時效，即在債權(quán)人向法院起訴主張債權(quán)時，法院不予保護(hù)。原審認(rèn)定事實(shí)清楚，處理正確，上訴人宛城區(qū)農(nóng)行的上訴理由不能成立，維持原判。被告對借款人的主債權(quán)早已超過訴訟時效，且不存在訴訟時效中止、中斷情形，被告亦未在主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后兩年內(nèi)，行使抵押權(quán)。 內(nèi)容違法：如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實(shí)意思的情況下扣擔(dān)保的
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1