物業(yè)項(xiàng)目承包合同范本-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 屋及配套設(shè)施，在保修期結(jié)束后，由乙方負(fù)責(zé)維修。 乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)白天和晚上的巡邏，嚴(yán)格盤查外來(lái)進(jìn)出人員，如管理不善，造成小區(qū)失竊，乙方應(yīng)及時(shí)與失竊人員協(xié)調(diào)處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。 四、自本協(xié)議書(shū)簽訂之次日起，甲乙雙方對(duì)濱江大廈物業(yè)管理工作進(jìn)行正式的移交，移交事項(xiàng)包括大廈應(yīng)該配置的設(shè)備、設(shè)施(水泵、發(fā)電機(jī)、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)和停車場(chǎng)進(jìn)出口自動(dòng)設(shè)備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認(rèn)。 八、乙方在工作中必須達(dá)到的量化指標(biāo)如下： 有效投訴率不高于2%。 十二、 本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。 治安法案率不能高于千分之2。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率，未達(dá)80%的物業(yè)由甲方向乙方補(bǔ)齊至80%物業(yè)管理費(fèi)用。(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場(chǎng))，并達(dá)成以下協(xié)議。 六、承包期間重大管理失誤的處理： 業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規(guī)定進(jìn)行，如出現(xiàn)亂搭、亂建、亂拆未及時(shí)制止，經(jīng)查實(shí)，主要經(jīng)理負(fù)責(zé)人扣除人民幣3000元，副經(jīng)理20xx元，分管部門經(jīng)理1000元，具體負(fù)責(zé)人500元。因處置不當(dāng)造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 乙方從事XXX州物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。 物業(yè)項(xiàng)目承包合同范文1 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
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