二手房買賣合同書通用版(賣方版)-文庫吧在線文庫
【正文】 付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第七條 違約責任
一、房屋權屬轉移無法辦理責任
若因賣方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起10日內退還買方已付款，并按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。
第五條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后 日內將該房屋交付給買方。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________元整(大寫)。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。該房屋所在樓層為 _________層，登記建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米。賣方確認該房地產沒有設定抵押也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等，無不良事件發(fā)生，不受他人合法追索。
(二)買方付款方式如下：
本合同簽訂當日，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。
移交該房屋房門鑰匙。
逾期在15日之內，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
第十二條 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗收交接后終止。協(xié)商不成的，依法
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