公司房屋租賃合同范本(2)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 合同未盡事宜雙方另行商定。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。租用期三周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。 九、違約責(zé)任 １．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 （自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）： 1. 提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。 甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、 不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。 第六條 違約責(zé)任 甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計(jì)）向乙方支付違約金。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。 本合同一式3份，甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物。 （四）租賃保證金： 甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬(wàn)元（大寫： 萬(wàn)元整），在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。 第七條 房屋的交付及返還 （一）交付： 合同生效后，租金自 年月起計(jì)算。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)、維修責(zé)任。 第九條 轉(zhuǎn)租 乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 。 （三）乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場(chǎng)地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。 （三）根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請(qǐng)或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。 （四）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。 第六條 其他費(fèi)用 房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項(xiàng)費(fèi)用。 （三）租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。 第二條 房屋用途 該房屋租賃用途為： 。 第八條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成
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