常用的商場租賃合同范本(存儲版)
【正文】 協(xié)助，費用另行商定。 (2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場炕接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息?！ ?3)乙方不得有不正當(dāng)競爭行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處?！ ?4)乙方對賣場內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備，如需變更、整修維護(hù)、增設(shè)或移動時，應(yīng)事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔(dān)。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施造成任何損壞，按實際損失進(jìn)行賠償?！ 〉谑臈l違約處理 (1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。 第十五條續(xù)約 本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),乙方如欲續(xù)約,應(yīng)于期滿前3個月,以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后另訂合同。每年租金分_____次預(yù)付。 ，不得以“________”命名?！ ?，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除?！ ∪⒓追降臋?quán)利和義務(wù)： 。其善后工作由雙方協(xié)商處理。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔(dān)場地經(jīng)營?！ ?，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方(按_______年折算)，對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任?！ ∷摹⒑贤淖兏徒K止： 一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。 。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行裝修。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止?！ ?1)條的約定超范圍經(jīng)營 (3)條的約定未按時補(bǔ)交保證金的 (7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營時間的 (3)條規(guī)定，因銷售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，在一周內(nèi)累計達(dá)3次以上 ，拒絕改正違反國家法律法規(guī)、本商場景商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為?！ 〉谑l乙方如有下列事情發(fā)生，應(yīng)立即以書面告知甲方 (1)公司組織及主要業(yè)務(wù)變更 (2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化 (3)公司的地址、電話變更 (4)派駐專柜(架)的代表人或負(fù)責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)?！ ?2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制 服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理?！ 〉诎藯l促銷 (1)甲方為促進(jìn)銷售舉辦的各項活動，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商?！ ⒉膳M、水費、電費等價格有所變動，按政府有關(guān)部門浮動的單價作相應(yīng)的調(diào)整?！ 。诙曜饨鹪诘谝荒曜饨鹉┰虑耙粋€月交付，第三年以此類推?！ ?2)乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場景其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價格直至終止合同。 (3)乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____平方米，_____戶，合作者姓名_____，經(jīng)營品類__________其余自主經(jīng)營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準(zhǔn)另行租賃經(jīng)營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____
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