【正文】 包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 ４５、合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 建筑法和建筑工程質(zhì)量管理條例等。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 謝松根 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 職權(quán)： 主持整個施工過程的質(zhì)量、安全、進度和成本控制的活動 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無 ７、項目經(jīng)理 姓名： 李太明 職務(wù)： 工程負責(zé)人 ８、發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 發(fā)包人負責(zé)完成“三通一平 ” 。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其 他工作： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無 ９、承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 2021 年 2 月 10 日。 四、質(zhì)量與驗收 １７、隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 基礎(chǔ)完成（回填土前）、主體結(jié)構(gòu)完成（開始裝修前）。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 無 ２４、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 按實際完成工程量付 90%。 （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 發(fā)包人負責(zé)再次供應(yīng)。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 按合同相應(yīng)條款承擔應(yīng)承擔的責(zé)任。 ４０、保險 本 工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 在建工程意外險。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 土建工程為 壹 年，屋面防水工程為 5 年； 電氣管線、上下水管線安裝工程為 1 年； 供熱及供冷為 個采暖期及供冷期； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 1 年； 其他約定： 園林綠化工程為壹年 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之 日后 7 天內(nèi)派人修理。質(zhì)量保修金銀行利率為 。 四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的 3％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 3 ％。具體質(zhì)量保修 內(nèi)容雙方約定如下： 道路路基、路面、給排水、園林綠化等 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。 分包施工單位為： 省第一建筑工程公司打樁分公司。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責(zé)任：按合同相應(yīng)條款承擔應(yīng)承擔的責(zé)任。 （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 不得串換。 （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 不適用。 （ 8）施工場清潔衛(wèi)生的要求： 由承包人負責(zé)并應(yīng)達到文明工地的規(guī)定要求。 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 2021 年 2 月 9 日上午進行圖紙會審和設(shè)計交底。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 不使用國外圖紙 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５、工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 張發(fā)民 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 除增加投資以外的一切權(quán)限。 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 ２、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 投標文件、會議紀要、設(shè)計文件和圖紙、圖紙會審。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支 付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔相應(yīng)責(zé)任。 承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工 程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； （ 5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。 發(fā)包人承擔違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責(zé)任。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責(zé)任。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用 ，檢驗或試驗費用由承包人承擔。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責(zé)賠償。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。 工程師接到報告后 7 天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前 24 小時通知承包人，承包人為計量 提供便利條件并派人參加。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。承包人準備試車記錄，發(fā)包人 根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。 四、質(zhì)量與檢驗 １５、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量應(yīng)當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的 評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 ８、發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （ 1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù) 負責(zé)解決以上事項遺留問題； （ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； （ 4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責(zé)； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （ 6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人， 進行現(xiàn)場交驗； （ 7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底； （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關(guān)費用； （ 9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 ７、項目經(jīng)理 項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。工程師在承包人提出確認要求后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認。委派書和撤回通知作為本合同附件。 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明， 但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標通知書 （ 3）投標書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程報價單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 五、合同價款 金額（大寫）： 叁佰陸拾伍萬捌仟貳佰壹拾肆 元 （人民幣） ￥： 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： １、本合同協(xié)議書 ２、中標通知書 ３、投標書及其附件 ４、本合同專用條款 ５、本合同通用條款 ６、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ７、圖紙 ８、工程量清單 ９、工程報價單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 一、工程概況 工程名稱： 學(xué)生公寓 工程地點： 本校內(nèi) 工程內(nèi)容： 土建與安裝工程 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件 1）工程立項批準文號： 閩 JZ 批 2021016 資金來源： 上級撥款 70%，自籌資金 30%。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照 合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。雙方協(xié)商