房地產(chǎn)-doc-房地產(chǎn)策劃-doc4-063招標投標管理制度)修訂版(存儲版)
【正文】 相關責任人 處以 200 元 2021 元的罰款。 登記費：普通二手房住宅類為 80 元 /套，買方承擔。 。 個人所得稅（賣方）：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式， ① 稅率 20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格 房屋原價 原繳納契稅 本次繳納營業(yè)稅 合理費用）計征； ② 未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的 1%征收。 第 三 十 八 條 招標單位在投標單位送達投標文件后，因主觀因素造成對投標單位的資質(zhì)、背景、信譽、經(jīng)營實力、生產(chǎn)能力等調(diào)查失誤，發(fā)生履約障礙或造成經(jīng)濟損失的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn) 對主管人員和經(jīng)辦人員將處以損失額 3%的罰款、除名直至追究法律責任；對主管領導將追究領導責任和 萬 元 1 萬元的罰款。接受分包的 單位 應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。中標通知書發(fā)出后，招標 單位 改變中標結(jié)果的，或中標 單位 放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。 第 二 十 七 條 未全面響應招標文件要求（包括標書密封方式、送達時間、印章印鑒等）的投標書，由該項目評標委員會判定是否作為廢標，判定結(jié)果須報集團招投標委員會最終審定。 第 二 十 三 條 招標委托時限： 公開招標基本時間要求為 20 個工作日，邀請招標時間基本要求為 15 個工作日，定向議標時間基本要求為5 個工作日。 第十八條 招標單位在標書發(fā)出之前，要將招標書（含招標文件）報集團“招標投標委員會” 審核、備案。 第十三條 依據(jù)勘察、工程、設計、廣告發(fā)布及大宗材料（物資）、設備購置的規(guī)模、復雜程度及其他客觀條件，可分別采取公開招標、邀請招標和定向議標等方式。 （三）四川藍光科技股份有限公司： 資產(chǎn)性大宗材料（物資）、設備購置標底≥ 5 萬元； 飲水機、 PC 桶、聰明蓋、水處理工程材料等進入生產(chǎn)、工程成本的材料采購標的≥ 20 萬元； 技改項目標的≥ 5 萬元。 第五條 集團公司由總裁、總裁助理、有關專家及集團法律事務 部、集團營銷策劃中心、集團財務中心、集團監(jiān)察審計中心、集團總裁辦公室、四川藍光和駿實業(yè)股份有限公司、 成都嘉寶管理顧問有限公司、 四川藍光科技股份有限公司、成都和駿物流有限公司等相關人員組成 “招標投標委員會”，參與集團及所屬子公司招標投標的評標工作，并對其招標投標全過程實施監(jiān)督。 第二章 組織機構(gòu)及職責 第四條 集團及所屬各子公司在標的限額內(nèi)的招投標工作均委托成都和駿物流有限公司組織實施。 （二）成都嘉寶管理顧問有限公司： 大 宗材料（物資）、設備購置 標的≥ 5 萬元； 自有房屋、設施改造及設備、系統(tǒng)維保標的≥ 5 萬元； 物業(yè)保潔、保安外包及經(jīng)營、物業(yè)管理外包。 第十二條 成都和駿物流有限公司 在項目初設或購置計劃確定后，必須將初步擬定的招標范圍和招標方式，專題報經(jīng)集團“ 招標投標 常務委員會”審定，并按審定后的招 標范圍和招標方式嚴格實施。 招標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標 單位 資格審查的標準、投標報價要求 、 投標書的密封方式、有效投標書的條件 等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款 （含質(zhì)量、工期、供貨時間、履約保證金等），并對投標單位提出 提交 不少于
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