房地產(chǎn)-doc-房地產(chǎn)策劃-doc4-063招標(biāo)投標(biāo)管理制度)修訂版(存儲(chǔ)版)
【正文】 相關(guān)責(zé)任人 處以 200 元 2021 元的罰款。 登記費(fèi)：普通二手房住宅類為 80 元 /套，買方承擔(dān)。 。 個(gè)人所得稅（賣方）：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式， ① 稅率 20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價(jià)格 房屋原價(jià) 原繳納契稅 本次繳納營(yíng)業(yè)稅 合理費(fèi)用）計(jì)征； ② 未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的 1%征收。 第 三 十 八 條 招標(biāo)單位在投標(biāo)單位送達(dá)投標(biāo)文件后，因主觀因素造成對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)、背景、信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)實(shí)力、生產(chǎn)能力等調(diào)查失誤，發(fā)生履約障礙或造成經(jīng)濟(jì)損失的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn) 對(duì)主管人員和經(jīng)辦人員將處以損失額 3%的罰款、除名直至追究法律責(zé)任；對(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)將追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和 萬 元 1 萬元的罰款。接受分包的 單位 應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo) 單位 改變中標(biāo)結(jié)果的，或中標(biāo) 單位 放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 第 二 十 七 條 未全面響應(yīng)招標(biāo)文件要求（包括標(biāo)書密封方式、送達(dá)時(shí)間、印章印鑒等）的投標(biāo)書，由該項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定是否作為廢標(biāo)，判定結(jié)果須報(bào)集團(tuán)招投標(biāo)委員會(huì)最終審定。 第 二 十 三 條 招標(biāo)委托時(shí)限： 公開招標(biāo)基本時(shí)間要求為 20 個(gè)工作日，邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)間基本要求為 15 個(gè)工作日，定向議標(biāo)時(shí)間基本要求為5 個(gè)工作日。 第十八條 招標(biāo)單位在標(biāo)書發(fā)出之前，要將招標(biāo)書（含招標(biāo)文件）報(bào)集團(tuán)“招標(biāo)投標(biāo)委員會(huì)” 審核、備案。 第十三條 依據(jù)勘察、工程、設(shè)計(jì)、廣告發(fā)布及大宗材料（物資）、設(shè)備購(gòu)置的規(guī)模、復(fù)雜程度及其他客觀條件，可分別采取公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和定向議標(biāo)等方式。 （三）四川藍(lán)光科技股份有限公司： 資產(chǎn)性大宗材料（物資）、設(shè)備購(gòu)置標(biāo)底≥ 5 萬元； 飲水機(jī)、 PC 桶、聰明蓋、水處理工程材料等進(jìn)入生產(chǎn)、工程成本的材料采購(gòu)標(biāo)的≥ 20 萬元； 技改項(xiàng)目標(biāo)的≥ 5 萬元。 第五條 集團(tuán)公司由總裁、總裁助理、有關(guān)專家及集團(tuán)法律事務(wù) 部、集團(tuán)營(yíng)銷策劃中心、集團(tuán)財(cái)務(wù)中心、集團(tuán)監(jiān)察審計(jì)中心、集團(tuán)總裁辦公室、四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司、 成都嘉寶管理顧問有限公司、 四川藍(lán)光科技股份有限公司、成都和駿物流有限公司等相關(guān)人員組成 “招標(biāo)投標(biāo)委員會(huì)”，參與集團(tuán)及所屬子公司招標(biāo)投標(biāo)的評(píng)標(biāo)工作，并對(duì)其招標(biāo)投標(biāo)全過程實(shí)施監(jiān)督。 第二章 組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 第四條 集團(tuán)及所屬各子公司在標(biāo)的限額內(nèi)的招投標(biāo)工作均委托成都和駿物流有限公司組織實(shí)施。 （二）成都嘉寶管理顧問有限公司： 大 宗材料（物資）、設(shè)備購(gòu)置 標(biāo)的≥ 5 萬元； 自有房屋、設(shè)施改造及設(shè)備、系統(tǒng)維保標(biāo)的≥ 5 萬元； 物業(yè)保潔、保安外包及經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理外包。 第十二條 成都和駿物流有限公司 在項(xiàng)目初設(shè)或購(gòu)置計(jì)劃確定后，必須將初步擬定的招標(biāo)范圍和招標(biāo)方式，專題報(bào)經(jīng)集團(tuán)“ 招標(biāo)投標(biāo) 常務(wù)委員會(huì)”審定，并按審定后的招 標(biāo)范圍和招標(biāo)方式嚴(yán)格實(shí)施。 招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo) 單位 資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求 、 投標(biāo)書的密封方式、有效投標(biāo)書的條件 等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款 （含質(zhì)量、工期、供貨時(shí)間、履約保證金等），并對(duì)投標(biāo)單位提出 提交 不少于
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