小區(qū)裝修管理方案(存儲版)
【正文】 (包括第三者責(zé)任事故 )及因施工對房屋造成的損害均由業(yè)主和裝修單位負(fù)責(zé)。 為 維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，禁止擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、貨籃、花架、防盜柵欄和隨意安裝 空調(diào)室外機(jī)等。 1搬運(yùn)物品時(shí)禁止損壞電梯、走廊、門窗、地面、扶手、墻壁、頂棚等共用設(shè)備設(shè)施，對于損壞的須 按實(shí)價(jià)賠償。如需進(jìn)行臨時(shí)用電 /動火施工需要到物業(yè)管理公司申請辦理《臨時(shí)用電 /動火許可證》。 物業(yè)管理處保留權(quán)利要求乙方對違規(guī)裝修工程進(jìn)行更改 /恢復(fù)，并向乙方下發(fā)《裝修違規(guī)通知單》責(zé)令限期整改，對拒不整改的將報(bào)送政府相關(guān)執(zhí)法部門，乙方將自行承擔(dān)一切后果。 八 、 違約責(zé)任： （一）、乙方因違反本協(xié)議規(guī)定，造成住宅園區(qū)共用部位或共用設(shè)施設(shè)備損毀的，須自行承擔(dān)維修、賠償?shù)认嚓P(guān)責(zé)任。 （四 ） 、在施工中不大量使用易燃材料（易燃材料必須做防火處理），注意裝修物料合理堆放、裝修垃圾及時(shí)清運(yùn)，保證安全出口、消防通道暢通無阻。 （十一 ） 、施工現(xiàn)場禁止吸煙，如有吸煙者按情節(jié)輕重進(jìn)行相應(yīng)處罰。 （九）、因施工需要使用碘鎢燈、電焊機(jī)燈，須經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可使用。 （三）、采取有效的安全防范措施，避免火災(zāi)的發(fā)生。出運(yùn)裝璜垃圾應(yīng)袋裝化推車運(yùn)輸。任何人不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)借《裝修人員出入證》。 1禁止在施工現(xiàn)場留下火種或易燃危險(xiǎn)品。 1裝修期間進(jìn)入小區(qū)的物料、車輛等不能污染小區(qū)環(huán)境。 如需做衛(wèi)生間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并應(yīng)做好閉水試驗(yàn)（不少于 48小時(shí)）。 （五）、空調(diào)室外機(jī)須安裝在指定的位置，須 與物業(yè)管家核實(shí)是否 符合標(biāo)準(zhǔn) ，不得懸掛在任何外墻部位，以防漏水?dāng)_人及污濁墻面。 （五）、材料應(yīng)集中堆放，整齊有序，并應(yīng)遠(yuǎn)離走道口、電梯廳等公共信道，不得侵占任何公用部位。 如施工現(xiàn)場突發(fā)事件（水淹、煤氣泄漏、火警或民工毆斗等），現(xiàn)場人員應(yīng)做到： 保持鎮(zhèn)靜，不要慌張。 （二）施工人員只能按裝修電梯使用方法規(guī)定乘用。 撤 離現(xiàn)場，并勸阻無關(guān)人員不要進(jìn)入現(xiàn)場。 物業(yè)管 家 秩維班長 秩維主管 管理處經(jīng)理 值班人員 外委公司負(fù)責(zé)人 秩維班長 秩維班長 秩序維
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