房地產(chǎn)市場營銷計劃與房地產(chǎn)年度工作計劃匯編(存儲版)
【正文】 ，我們將在建立現(xiàn)代企業(yè)管理體系上下功夫。同時，根據(jù)不同的工作崗位，制定崗位職責(zé)和工作流程，強化企業(yè)管理意識，最大化地提高企業(yè)管理水平，向管理要效益。小事做細，細事做透。xx年，公司將根據(jù)企業(yè)的實際需求，制定各類人員的招聘條件，并設(shè)置招聘流程，有目的地吸納愿意服務(wù)于“特洛伊城”的各類人才，并相應(yīng)建立“特洛伊城”專業(yè)人才庫，以滿足公司各崗位的需要。五、以強化企業(yè)管理的手段，全面推行公司各項制度現(xiàn)代企業(yè)的一個重要特征，就是制度完善、齊全，執(zhí)行有據(jù)，行之有效。公司將制定責(zé)任追溯制(包括獎勵賠罰制度等)。推行例會制，提高階段性工作總結(jié)工作xx年實行的例會制，對階段性工作總結(jié)提高，對時段工作安排布置，起了良好的作用。公司領(lǐng)導(dǎo)層分工總經(jīng)理：負責(zé)全面工作，主持融資、重大合作，主持公司日常工作，分管財務(wù)部。全年工作計劃，它是大綱式統(tǒng)領(lǐng)全局的文件，不可能細致到部門各細節(jié)。負責(zé)營銷廣告策劃，與銷售代理公司、策劃代理公司、媒體單位的工作對接。推行各級責(zé)任制，有效實行分工合作公司的戰(zhàn)略目標(biāo)之一是建立科學(xué)高效的公司管理機制。其方法以考績?yōu)橐罁?jù)，綜合考評員工的工作能力、工作表現(xiàn)。員工《績效考核手冊》每月由辦公室負責(zé)檢查。員工能否勝任工作，來源于個人的綜合素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能的提高，亦與整體素質(zhì)相關(guān)。(二)、充實各類人才，改善員工結(jié)構(gòu)企業(yè)的競爭，歸根結(jié)蒂是人才的競爭。新的一年，公司將在“四個充實”上扎扎實實開展工作。新的一年，公司將根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、條例和集團公司的要求，制定本公司工作標(biāo)準(zhǔn)，并到人到崗。行政管理方面“特洛伊城””品牌的打造是公司的戰(zhàn)略目標(biāo)之一。新的一年，公司將充分運用此部分資源。在營銷形式上努力創(chuàng)造營銷新模式，以形成自我營銷特色。通過產(chǎn)權(quán)預(yù)售、租金預(yù)付等辦法擴大資金流，以保證“特洛伊城”項目建設(shè)資金的及時到位。嚴(yán)格執(zhí)行約定的定額標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自增加工程量和無據(jù)結(jié)算。建立一套完整的工程檔案資料。69月份：基礎(chǔ)工程完成。(二)、xx年度工作安排1月份：組織編制環(huán)境評估報告及審核工作。七、預(yù)計盈虧報表行動方案可使經(jīng)理能編制一個支持該方案的預(yù)算，此預(yù)算基本上為一項預(yù)計盈虧報表。配銷渠道：主要通過各大著名房地產(chǎn)代理公司代理銷售。例如，增加10%的銷售收益的目標(biāo)可以通過提高全部的房屋平均售價來取得，也可以通過增大房屋銷售量來實現(xiàn)。目標(biāo)的確立應(yīng)符合一定的標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)找出公司的優(yōu)劣勢，與機會和挑戰(zhàn)相反，優(yōu)勢和劣勢是內(nèi)在因素，前者為外在因素，公司的優(yōu)勢是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣勢則是公司要改正的東西。二、市場營銷現(xiàn)狀計劃的這個部分負責(zé)提供與市場、產(chǎn)品、競爭、配銷和宏觀環(huán)境有關(guān)的背景資料。一般來說，市場營銷計劃包括：：對擬議的計劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。：確定計劃在銷售量、市場占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。主要應(yīng)辨明主要的競爭者并就他們的規(guī)模、目標(biāo)、市場占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場營銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。四、目標(biāo)此時，公司已知道了問題所在，并要作為與目標(biāo)有關(guān)的基本決策，這些目標(biāo)將指導(dǎo)隨后的策略與行動方案的擬定。各個目標(biāo)應(yīng)保持內(nèi)在的一致性。對這些目標(biāo)進行深入探討后，便可找出房屋營銷的主要策略。研究與開發(fā)：增加25%的費用以根據(jù)顧
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