上海樂斯廣場(chǎng)全套物業(yè)管理流程指南及表格(存儲(chǔ)版)
【正文】 圖二套。 客戶驗(yàn)收意見 物業(yè)部意見 （此表一式二份，租戶與管理部各執(zhí)一份） [樂斯廣場(chǎng) ]租戶二次裝修推薦監(jiān)理 [樂斯廣場(chǎng) ]塔樓辦公區(qū)域精裝修建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《上海市建筑施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》（滬建建管（ 95） 200 號(hào)）中監(jiān)理費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程造價(jià) %計(jì)取，施工階段質(zhì)量控制這些上述基礎(chǔ)上以 80%計(jì)取。 7. 協(xié)助管理部保護(hù)好本大廈公共場(chǎng)所的消防設(shè)備、設(shè)施及愛護(hù)消防器材。本人 /本公司在工程完工后，將前往管理部取回鑰匙，請(qǐng)勿將鑰匙交還其他人士。 承租方： 蓋 章： 日 期： [樂斯廣場(chǎng) ]租戶聯(lián)絡(luò)資料登記表 序號(hào) 內(nèi) 容 1 單元位置： 辦公樓 /商場(chǎng) 座 層 單元 2 租戶詳細(xì)資料： 單元使用名稱： （中文） （英文） 租戶姓名： . 通訊地址： . 電話（辦公室）： 傳真機(jī)（辦公室）： . 電話（手 機(jī)）： 傳呼機(jī)： . 3 緊急事故聯(lián)系人： 辦公 時(shí)間內(nèi)（日間） 姓名： 電話： 手機(jī)： 傳呼： . 姓名： 電話： 手機(jī)： 傳呼： . 姓名： 電話： 手機(jī)： 傳呼： . 辦公時(shí)間外（夜間） 姓名： 電話： 手機(jī)： 傳呼： . 姓名： 電話： 手機(jī)： 傳呼： . 姓名： 電話： 手機(jī)： 傳呼： . 4 其他： [樂斯廣場(chǎng) ]物業(yè)管理部辦公樓 /商場(chǎng)收樓確認(rèn)書 致： [樂斯廣場(chǎng) ]物業(yè)管理部 本人 /本公司是 [樂斯廣場(chǎng) ]辦公樓 /商場(chǎng) 層 單元租戶，現(xiàn)在[樂斯廣場(chǎng) ]管理部同意交付單位情況如下，本司證明已接收上述單元，并確認(rèn)該單元內(nèi)設(shè)備完好，符合《租賃合同》內(nèi)交樓之標(biāo)準(zhǔn)，及證明自即日起由本人 /本公司接受上述單元。并報(bào)質(zhì)監(jiān)和消防組織竣工驗(yàn)收，及時(shí)完成質(zhì)監(jiān)、消防提出的整改意見和管理部 提出相關(guān)的驗(yàn)收整改意見。 五、 整改工程須在交樓日前五個(gè)工作日內(nèi)予以完成。 四、 對(duì)該單元的遺留工程由工程主管發(fā)有關(guān)單位整改單，技術(shù)員跟進(jìn)，物業(yè)部安排保潔工跟進(jìn)保潔。提供全套竣工圖二套。 電 話： 6359295 63592956 轉(zhuǎn) 8003 傳 真： 63592969 聯(lián)系人：柴克岳先生 上海樂斯房地產(chǎn)有限公司物業(yè)管理部 蓋章： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ 回 執(zhí) 本方收悉此通知書，定于 年 月 日 時(shí)至貴司辦理收樓移交手續(xù)。 本人 /本公司承諾：托管期內(nèi)，本單位之設(shè)備、物件等，若有任何遺失、損毀，概與 [樂斯廣場(chǎng) ]物業(yè)管理部無關(guān)，且 [樂斯廣場(chǎng) ]管理部無須負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。 6. 把消防工作列入生產(chǎn)、施工、經(jīng)營(yíng)管理的內(nèi)容，經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行消防知識(shí)教育，領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)本區(qū)域的消防工作。 客戶 驗(yàn)收 意見 物業(yè) 部 意見 （此表一式二份，租戶與管理部各執(zhí)一份） [樂斯廣場(chǎng) ]辦公樓部分（公共區(qū)域）驗(yàn)收表 樓層 驗(yàn)收日期 編號(hào) 驗(yàn)收移交內(nèi)容 數(shù)量 狀況 遺漏及整改內(nèi)容 負(fù)責(zé)單位 備注 吊頂裝飾及風(fēng)口 地面和墻面裝飾 電 電梯門及門框 扇 梯 儲(chǔ)藏室 間 大 日光燈帶 堂 筒燈 盞 噴淋頭 及煙感 只 廣播喇叭 只 消防喇叭 只 噴淋及煙感 只 核 墻面粉刷及裝飾條 心 防火門及配件 扇 筒 排煙風(fēng)機(jī)口 個(gè) 墻 消防栓箱和滅火器 組 面 巡更按鈕 只 火警通訊電話及警鈴 地磚、面磚及吊頂 清 臺(tái)盆、水龍頭及地漏 洗 照明及開關(guān) 間 門、把手及閉門器 扇 茶 地磚、面磚及吊頂 水 臺(tái)盆、水龍頭及吊櫥 間 門及把手 照明及開關(guān) 門、 把手及閉門器 電開水爐 地漏 井道檢修門 地磚及面磚 套 吊頂 套 公 水龍頭及洗手液頭 只 共 臺(tái)盆 套 廁 小便斗及感應(yīng)器 套 所 臺(tái)面、鏡面及臺(tái)下櫥 只 間 座便器 套 及 抽氣扇 只 熱 手紙箱 只 水 座便器隔斷及配件 套 間 各種燈具 盞 照明開關(guān)及電源插座 個(gè) 喇叭 只 地漏 只 檢修口 只 強(qiáng) 室內(nèi)粉刷及地面 電 門、把手及閉門器
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