【正文】 、有效，所提交的復(fù)印件或掃描件均與原件相符。 （ 2） 受讓方 簽署和履行本合同不違反任何其有約束力的法律、法規(guī)、行政命令、合同、承諾或安排 。 （ 5） 本合同及法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)依據(jù)不可抗力對履行本合同的影響程度，協(xié)商決定變更或終止本合同。 5） 處置違約金與延期違約金不重復(fù)計算。 除非生效判決另有規(guī)定，雙方為訴訟而實際支付的費用（包括但不限于訴訟費）由敗訴方承擔(dān)。 轉(zhuǎn)讓方 并承諾其不履行本協(xié)議中約定的義務(wù)或不完全履行義務(wù)時， 轉(zhuǎn)讓方 愿意接受強制執(zhí)行。 第 16條 通知 雙方之間的一切通知均為書面形式，可由專人送達(dá)、掛號郵遞、特快專遞等方式傳送，傳真可作為輔助送達(dá)方式，但事后必須以上述約定方式補充送達(dá) 。 轉(zhuǎn)讓方 經(jīng)受讓方同意轉(zhuǎn)讓其在 本合同項下權(quán)利或義務(wù) 的， 應(yīng)辦理與該等轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切相關(guān)手續(xù)（如需要），以確保 受讓方在本合同項下的權(quán)利不受影響。 本合同項下的各標(biāo)題僅為行文方便而設(shè)，不用于解釋本合同。本合同的附件 或附錄作為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，提及本合同 均含指各附件、附錄 。 本合同的有效期為自本合同生效之日起至 轉(zhuǎn)讓方 將 特定資產(chǎn)收益權(quán) 的全部回購價款支付至信托財產(chǎn)專戶之日止。 特定資產(chǎn) 收益權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購合同 第 15 頁 共 18 頁 在 債權(quán) 具有可執(zhí)行性之時及之后， 受讓方 可以 轉(zhuǎn)讓方 的名義（或在法律允許的范圍內(nèi)，以 受讓方 的名義），行使與 轉(zhuǎn)讓方 有關(guān)的權(quán)力和權(quán)利，以及行使相關(guān)的任何追索權(quán)和受償權(quán)； 轉(zhuǎn)讓方 在此不可撤銷地授權(quán) 受讓方 行使上述權(quán)利。 轉(zhuǎn)讓方 、 受讓方 雙方在此確認(rèn)，雙方對本合同中有關(guān) 轉(zhuǎn)讓方 的義務(wù)的約定無疑義。 本合同項下的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 4） 若 轉(zhuǎn)讓方 違約造成 本信托 /信托計劃 延期的，則在此期間， 轉(zhuǎn)讓方 應(yīng)額外向 受讓方 支付延期違約金。 如果本合同一方由于不可抗力而全部或部分不能履行本合同，則該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后 5日內(nèi)書面通知對方；并應(yīng)在 15 日內(nèi)提供事件的詳細(xì)情況及有關(guān)主管機(jī)關(guān)、職能部門或公證機(jī)構(gòu)證明本合同全部或部分不能履行的證明文件。 （ 3） 轉(zhuǎn)讓方 在本合同有效期內(nèi)發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)在發(fā)生該情形之日起 5個工作日內(nèi)書面通知 受讓方 ，書面通知中還應(yīng)詳細(xì)列明對其已構(gòu)成的或可能構(gòu)成的影響以及已采取或計劃采取何等補救措施，補救的期限和預(yù)期效果： 1） 財務(wù)狀況嚴(yán)重惡化； 2） 喪失商業(yè)信譽； 3） 發(fā)生任何影響或可能影響 轉(zhuǎn)讓方 利益的糾紛、重大訴訟或仲裁案件； 4） 發(fā)生任何可能會嚴(yán)重不利于 轉(zhuǎn)讓方 資本及財產(chǎn)狀況的事件； 5） 其他對 轉(zhuǎn)讓方 履行本合同項下的義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的事項。如因任何原因致使本合同無效或被撤銷的，均不影響本條款的有效性。并 不得再向任何第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分 特定資產(chǎn) 收益權(quán) 。 第 7條 各方的承諾和保證 轉(zhuǎn)讓方 的承諾與保證 特定資產(chǎn) 收益權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購合同 第 8 頁 共 18 頁 轉(zhuǎn)讓方 做出如下陳述與保證： （ 1） 轉(zhuǎn)讓方 系 具有完全 民事權(quán)利能力和民事行為能力 的主體。 抵押。 并在實際回購日向 受讓方支付剩余回購價款，剩余回購價款＝回購價款總額－已支付的回購價款 。 實際回購日 （ 1） 本合同所指實際回購日，是指轉(zhuǎn)讓方 應(yīng)支付的回購價款全額劃入 受讓方 指定帳戶之日。 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng) 按季度 向受讓方 提供有關(guān)的財務(wù)報表，并按季度 向受讓方報告特定資產(chǎn)工程進(jìn)度、租售進(jìn)度、價值波動狀況。 本條 第 款所述 特定資產(chǎn)收益權(quán) 的 收益內(nèi)容包括但不限于 ： （ 1） 自本合同生效之日起在任何情形下 向任何第三方轉(zhuǎn)讓或以其他方式 處置 特定資產(chǎn) 本身所 產(chǎn)生的收入 ； （ 2） 自 本合同生效之日起在任何情形下 向任何第三方轉(zhuǎn)讓或以其他方式 處置 特定資產(chǎn)未來 新增建筑物 所 產(chǎn)生的收入 ； （ 3） 自本合同生效之日起 ， 根據(jù)法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定、司法機(jī)關(guān)的裁決、政府機(jī)關(guān)的規(guī)定， 轉(zhuǎn) 讓方 基于 特定資產(chǎn) 而獲得任何賠償、補償?shù)龋? （ 4） 自本合同生效之日起， 轉(zhuǎn)讓方 基于 特定資產(chǎn) 及 特定資產(chǎn) 的派生 權(quán)益而產(chǎn)生的其他任何現(xiàn)金收入、財產(chǎn)性收益。 2. 轉(zhuǎn)讓方 擬向 受讓方 轉(zhuǎn)讓其合法持有的 位于 市 路 號、 土地使用權(quán) 證編號為“ ” 的國有土地使用權(quán)及地上建筑物 （以下簡 特定資產(chǎn) 收益權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購合同 第 2 頁 共 18 頁 稱“ 特定 資產(chǎn) ”） 未來【 】年 的收益權(quán)； 受讓方 同意受讓 轉(zhuǎn)讓方 轉(zhuǎn)讓的特定資產(chǎn) 收益權(quán) 。天 號 集合 資金信托 計劃 /單一資金 信托土地使用權(quán)抵押 合同》（以下簡稱 “《 土地使用權(quán)抵押 合同》”） 已簽署且 土 地使用權(quán)抵押 登記手續(xù)及強制執(zhí)行公證手續(xù)已辦理完 畢； （ 6） 轉(zhuǎn)讓方 沒有發(fā)生本合同或《 土地使用權(quán)抵押 合同 》的任一違約事項，且不存在任何可能對 受讓方 在本合同或《 土地使用權(quán)抵押 合同 》項下的權(quán)利造成不利影響的情形 ； （ 7） 本信托計劃 /信托 項下的 所有其它 擔(dān)保合同已生效，擔(dān)保合同約定的各項登記手續(xù)均已辦妥 ； （ 8） ； （ 9） ； 特定資產(chǎn) 收益權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購合同 第 4 頁 共 18 頁 （ 10） 轉(zhuǎn)讓方、受讓方 雙方約定的其他 支付轉(zhuǎn)讓價款 的前提條件 。 。 （ 2） 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付的 特定資產(chǎn)收益權(quán) 回購價款總額的計算公式： 特定資產(chǎn)收益權(quán) 回購價款總額 =轉(zhuǎn)讓價款 [1＋ 本合同第 款約定的溢價率 【】 %/年 本信托 /信托計劃 的實際存續(xù)天數(shù)247。 （ 2） 如果 轉(zhuǎn)讓方 沒有按照本合同第 款第 （ 3） 項 的約定如期足額支付 該（ □ 自然季度 /□ 半個會計年度 /□ 會計年度 /□ 信托年度 ）回購價款或者沒有在約定回購日全額支付剩余回購價款，則轉(zhuǎn)讓方 仍負(fù)