【正文】 物。第四條停車場計費形式：地下車位采取固定車位出租計費形式，地上車位采取臨時停車計費和年租不固定車位管理形式。負責地下車位日常管理統(tǒng)計及費用催繳工作。公司車輛或公司各職能部門因公駕車至項目執(zhí)行公務，進入車庫時必須出示工作證件。本停車場管理規(guī)定適用于任何使用本停車場的車輛及人士。使用停車場的人員、車輛應保持停車場的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內、維修車輛，不得將車內雜物傾倒在停車場內，嚴禁在停車場內進行居住、打鬧、賭博及其它影響本停車場安全和秩序的行為。1對在本停車場內丟失、損壞的車輛按北京市物業(yè)小區(qū)地下車場管理相關規(guī)定處理，本公司有權在緊急情況下或停放車輛超過車位租賃期（7日）以上進行報警處理。遵守停車場經營管理各項規(guī)章制度，做到文明服務。不得拆散部件、大修車輛及排放污染物。分為停車場分管人員、停車場內巡邏人員和收費管理人員。、系統(tǒng)資源查閱和系統(tǒng)維護以外的簡單故障處理。停車場巡邏崗人員職責，指揮好場內的交通秩序，使行車通道、車場出入口周圍保持暢通，車輛停放整齊有序。，按時上下班，不擅自離職守，認真做好交接班手續(xù)。發(fā)現(xiàn)固定卡或臨時卡的信息不符或有異議的，應立即通知執(zhí)法管理人員進行處理。，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅自離職守。如果因工作發(fā)生口角、斗毆或其它現(xiàn)象的，應第一時間報警，并立即通知執(zhí)法管理人員進行處理。二、非本小區(qū)車輛原則上不得進入小區(qū)停放，若需要進入小區(qū)辦事，超過15分鐘，按每小時5元收取停車費，超過3小時按15元收取停車費。八、不得在小區(qū)內試剎車、練習駕車、大型修車，有滴漏機油車必須清洗干凈。(1)地下停車場設有固定車位和臨時車位，固定車位須先辦理相關停車手續(xù)，方可進行停放。(9)臨時停車卡計費以系統(tǒng)報價為準，當天繳費當次有效，概不掛賬。地下停車場管理室停車場管理規(guī)章制度4一、停車場有專職管理服務人員管理，配備適當消防器材，并定期檢驗合格。不得有鳴喇叭，長時間使用遙控器發(fā)動車輛等擾民行為。不足4小時的不收費。⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞駱及公用設施。⑥集裝箱車、（搬家車除外）、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)（廈）。停車場地應保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。1若車主不慎丟失車輛藍牙卡，應立即通知管理人員，提供有關資料，經核實后繳納辦卡成本費，由物業(yè)公司補發(fā)出入卡。六、認真檢驗紙幣真?zhèn)?。十二、盡量減少與客戶收費方面的爭執(zhí)。負責監(jiān)督和落實員工崗位職責，對員工進行日考核，填寫《員工日考核表》。(3)按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行。(3)嚴格遵守《交接班制度》。遵守《員工宿舍管理規(guī)定》，不得帶人留宿，來客留宿必須經管理處分管主任批準。定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換，不準使用消防水源洗車等。對進入停車場車輛的管理規(guī)定(1)進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符。注：各車主應自覺執(zhí)行上述規(guī)定，如有違反上述規(guī)定者，要無條件服從車場管理人員的批評、教育、處罰。保管費逾期不繳者，車場有權收回車位使用權。用戶如更換車輛，需到車場辦公室理變更手續(xù)。(7)禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。交接班時應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點清楚，并在值班記錄上簽名。檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。(8)團結互助，禁止鬧糾紛。車輛管理員的紀律(1)儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。二、車輛管理員的職責及紀律車輛管理員的職責如下：(1)負責對停車場的汽車管理。負責按物價部門收費規(guī)定收取車輛保管費、存放費、占地費、車位臨時使用費。十、當系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，手動開啟道閘、確保出入車輛安全，并對車輛進行登記。四、根據(jù)車輛計費時間，按標準收取車位使用費并開具發(fā)票。1車主要愛護停車場的`消防、供水、供電、通訊等一切公共設備，不慎損壞時需照價賠償，若造成嚴重事故者將追究其法律責任。租用固定車位的車輛應該按們停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放，對臨時進入?yún)^(qū)內的車輛停放實行擇位停放。④在停車場（庫）出入口處設置垃圾桶（箱），在小區(qū)必要位置設路障和防護欄。⑥機動車輛在小區(qū)（廈）內禁止鳴號。⑤進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內吸煙。四噸以下中型車輛每輛6元。二、車輛駕駛員在停車場停放車輛應遵守下列規(guī)定:服從管理服務人員指揮，按規(guī)定車位停放車輛。如不通知采取隱瞞事故，一經查實按肇事逃逸處理。(7)進出車輛如在行駛途中損壞路牌和各類標識，以及損壞公共設施，須按價進行賠償。車主與保險公司辦理理賠手續(xù)過程中，物業(yè)公司應積極配合車主，提供監(jiān)控錄像，車輛進出登記等相關證據(jù)，便于車主理賠手續(xù)辦理。車內貴重物品必須隨身攜帶，物業(yè)安保人員不負責看管車內任何物品。所有車主在規(guī)定泊位內停放車輛，并交納相應的車輛停放場地占用費。、設施。、現(xiàn)金及記錄表的交接和各班組的交接。，完成上級交辦的其他任務。、吸煙、吃東西：不準嬉笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責無關的事。，應看護好現(xiàn)場并錄像及立即呈報上級主管，防止發(fā)生失竊現(xiàn)象。，服從上級安排，聽從指揮。監(jiān)督、督促各崗位人員按照各自職責，對停車場進行管理。不足4小時的不收費。不得有鳴喇叭，長時間使用遙控器發(fā)動車輛等擾民行為。停車場管理規(guī)章制度15一、停車場有專職管理服務人員管理，配備適當消防器材，并定期檢驗合格。1停車場內如發(fā)生交通事故，應由責任雙方負責解決。停放車輛須將車輛停放在車位劃線范圍內。嚴禁私自放行車輛進入小區(qū)。指導在管項目停車場的經營工作。第九條停車場備案工作根據(jù)時間要求進行工作安排，不得拖延造成公司不必要的損失。第二章管理基本原則第二條各服務中心承擔直接經營管理及巡視管理責任，經營管理部承擔統(tǒng)籌、監(jiān)督和指導管理責任。用過的油棉紗等廢棄物,必須及時清理,不準存放在停車場內。所有在停車場停放的車輛不允許裝載有危險貨物。停車場管理人員應進行定時巡查,遇突發(fā)情況應及時匯報并按照處置預案迅速處置。運輸危險化學品的罐車以及其他容器必須封口嚴密,能夠承受正常運輸條件下產生的內部壓力和外部壓力,保證危險化學品在運輸中不因溫度、濕度或者壓力的變化而發(fā)生任何滲(灑)漏。四、進入公司專用停車場的車輛必須滿足以下要求:進入專用停車場停放的車輛,必須是在公司安全科備案的危化品運輸車輛。停車場管理規(guī)章制度12一、目的為加強園區(qū)車輛管理，維護園區(qū)交通秩序，提高車輛收費率，杜絕收費工作上存在的漏洞。七、免費停車車輛，須仔細驗證并辦理好免費結算手續(xù)后方可放行。值班室內設一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用，不準放長椅和床，不準閑雜人員進入，崗亭外不準擺放凳椅。車管員在收取當月應繳納的車位租金或管理費后，進行登記將信息錄入系統(tǒng)用戶可按協(xié)議約定出入停車場。(5)進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內吸煙。接班時，要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注意事項。指揮車輛的進出和停放。(7)禁止在停車場所管物業(yè)范圍內打麻將。(7)負責對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。負責對員工進行崗位培訓，并做好培訓記錄。1所有停放車輛必須按規(guī)定停放，對違規(guī)行為和停泊車輛的車主，管理員有權采取警告、罰款、拖車等處罰，由此造成的損失一概由車主負責。停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。1業(yè)主的電動車、自行車、摩托車統(tǒng)一停放在負一層指定區(qū)域。保持小區(qū)內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。十一、車主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙物業(yè)安保人員執(zhí)行公務。若車主不按規(guī)定隨意停放，造成一切后果由車主負責。3設置升桿式門禁系統(tǒng)，車卡、門禁卡、通道卡一卡三通；4收費標準：200元/月，預交半年；5人執(zhí)管理：三班倒，每班2人（24小時連倒）負責監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、衛(wèi)生管理。(10)車主應把停車卡保管好，如有丟失，應及時匯報，并補辦卡號，止不法分子有可乘之機。(3)出入車輛須自覺遵守“刷卡通行，一車一桿”，保障管理秩序合理運行。并將現(xiàn)金及時繳存公司財務或銀行。為保證車輛的停放安全，防止被盜，停車卡應隨身攜帶。用戶若要辦理id卡，可到保安部辦理，并與保安部簽訂車位租用協(xié)議。（三）承包單位：全部刷卡計費，優(yōu)惠方式見下表：（表略）第二十一條免費范圍：（一）住房客人等免費臨時停放，在前臺登記刷卡（二）經公司批準的免費長期停放客戶，須辦理免費id卡第二十二條結算方式：（一）臨時停放：停車場收款員在出口處按電腦計價器顯示金額收取，并開具票據(jù)交予車主。不許存放雜物，隨時保持室內外清潔。（四）車管員負責維護好停車場內清潔衛(wèi)生，保持車場整潔。第十五條車輛進出：（一）車管人員應引導車輛使用人在指定位置停放車輛，主動、禮貌上前接待。第六條停車場和車行道路應做好停車位和行車線以及禁停、轉彎、減速、禁鳴、限高等醒目標識。并有最終解釋權。對隨意停放或占用他人車位的車輛有權采取相應措施。進入本停車場的車輛駕駛者須嚴格按照本車場的交通指示牌、標志、標線行駛。嚴禁利用職權和工作之便，私自將車位租予他人，并私自收取租金。監(jiān)督在管項目停車場的經營行為。第八條除公務車輛及經公司批準的無償使用車位的車輛外，嚴禁未交費的車輛停放在停車場內。停車場管理規(guī)章制度3第一章總則第一條規(guī)范停車場的管理，保證小區(qū)停車場安全，符合國家的相關規(guī)定，確保車位使用人的車輛安全，維護公司的經濟利益。②停車場（庫）內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由車管員負責管理使用。③小區(qū)（廈）內車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放④停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內貴重物品須隨身帶。③車輛停放后，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有司機保管物品的義務。并將現(xiàn)金及時繳存公司財務或銀行。為保證車輛的停放安全，防止被盜，停車卡應隨身攜帶。用戶若要辦理id卡，可到保安部辦理，并與保安部簽訂車位租用協(xié)議。（三）承包單位：全部刷卡計費，優(yōu)惠方式見下表：（表略）第二十一條免費范圍：（一）住房客人等免費臨時停放，在前臺登記刷卡（二）經公司批準的免費長期停放客戶，須辦理免費id卡第二十二條結算方式：（一）臨時停放：停車場收款員在出口處按電腦計價器顯示金額收取，并開具票據(jù)交予車主。不許存放雜物，隨時保持室內外清潔。（四）車管員負責維護好停車場內清潔衛(wèi)生，保持車場整潔。第十五條車輛進出：（一）車管人員應引導車輛使用人在指定位置停放車輛，主動、禮貌上前接待。第六條停車場和車行道路應做好停車位和行車線以及禁停、轉彎、減速、禁鳴、限高等醒目標識。第二條本規(guī)定適用于成都華納酒店內停車場第三條職責：（一）車場收費員按標準收取駛出車輛的車位有償使用費，放行。第九條停放好車輛后，必須上鎖，車箱、車簍內貴重物品隨身帶走。（四）對進入停車場得所有車輛必須做好檢查，登記，當面提醒客人隨身攜帶貴重物品并將車輛門窗鎖好。（三）屬酗酒或尋釁肇事而引發(fā)的砸車事故，車管員應立即制止，并通過巡邏安全員上門通知車主，對造成的事故進行確認。首x小時x元/次，超過x小時，每小時加收x元，連續(xù)停放在24小時內最高限額停車費50元。（四）每星期一，星期五，保安部將收到的款項上繳財務部第二十三條押金及工本費用：（一）辦理年卡、月卡及免費卡（即id卡）的車主須交一次性工本費x元。用戶如更換車輛，需到車場辦理出入卡更換手續(xù)。（三）車輛進出明細表、營業(yè)收入交班表及現(xiàn)金繳款單經收費人員簽字后報保安部稽查員審核。（八）月末財務部編制“停車費收入繳款繳卡情況匯總表”，與保安部“營業(yè)收入”匯總表及停車費“繳款單”相核對，核對無誤后由保安部經理、財務總監(jiān)簽字認可，當月停車費清算稽核工作完成。⑥進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。⑦不準在小區(qū)（廈）任何場所試車、修車、練車。⑤機動車進場（庫）時應服從車管員指揮，遵守停車場（庫）管理規(guī)定，履行機動車進出車場（庫）有關手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費。第四條停車場計費形式：地下車位采取固定車位出租計費形式，地上車位采取臨時停車計費和年租不固定車位管理形式。負責地下車位日常管理統(tǒng)計及費用催繳工作。公司車輛或公司各職能部門因公駕車至項目執(zhí)行公務，進入車庫時必須出示工作證件。本停車場管理規(guī)定適用于任何使用本停車場的車輛及人士。使用停車場的人員、車輛應保持停車場的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內、維修車輛，不得將車內雜物傾倒在停車場內，嚴禁在停車場內進行居住、打鬧、賭博及其它影響本停車場安全和秩序的行為。1對在本停車場內丟失、損壞的車輛按北京市物業(yè)小區(qū)地下車場管理相關規(guī)定處理，本公司有權在緊急情況下或停放車輛超過車位租賃期（7日）以上進行報警處理。第三條職責：（一）車場收費員按標準收取駛出車輛的車位有償使用費，放行。第九條停放好車輛后，必須上鎖，車箱、車簍內貴重物品隨身帶走。（四）對進入停車場得所有車輛必須做好檢查，登記，當面提醒客人隨身攜帶貴重物品并將車輛門窗鎖好。（三）屬酗酒或尋釁肇事而引發(fā)的砸車事故，車管員應立即制止，并通過巡邏安全員上門通知車主，對造成的事