中央空調(diào)系統(tǒng)安全管理制度(存儲(chǔ)版)
【正文】 ***3242526第四篇：中央空調(diào)管理制度中央空調(diào)管理制度一、中央空調(diào)保養(yǎng)制度總務(wù)科人員開(kāi)機(jī)前的準(zhǔn)備工作：（1）、先檢查換熱器閥門是否關(guān)閉，夏季制冷閥門是否打開(kāi)。關(guān)機(jī)后的工作：關(guān)閉主機(jī)后先排放冷卻水，清洗機(jī)房?jī)?nèi)的水循環(huán)的過(guò)濾器和除污器。確保安全，杜絕浪費(fèi)?？照{(diào)的風(fēng)系統(tǒng)：①風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過(guò)濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會(huì)引起風(fēng)機(jī)盤管效果不好，堵死后無(wú)任何效果，影響正常使用。（2）抹凈大廳所有飾物一次，并全天候保持無(wú)手印無(wú)污漬。（2）高檔木質(zhì)家具上家私蠟保養(yǎng)一次。（6）隨時(shí)巡視清潔，保持衛(wèi)生間的干凈無(wú)異味。（5）徹底清潔衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)一次。（2）全體巡視，撿拾固體垃圾。（2）徹底清潔電梯門一次。電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行。乘梯須知應(yīng)做到言5以保證正常的生活、工作秩序，特制定本制度。每位員工配置床位一個(gè)，員工必須按照統(tǒng)一編號(hào)使用各自的床、臥具等，不得私自隨意調(diào)換或多占。7時(shí)報(bào)物業(yè)中心和公司辦公室，公司有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定作出處理。為加強(qiáng)公司中央空調(diào)的管理，本制度將責(zé)任落實(shí)到部門和個(gè)人： 辦公室、總經(jīng)理、副總經(jīng)理等各辦公室由由行政部負(fù)責(zé)；如使用會(huì)議室由主辦人負(fù)責(zé)。如部門空調(diào)忘記或未關(guān)閉，使設(shè)備運(yùn)行一晚上的，處責(zé)任人100元罰金；如在雙休日、節(jié)假日期間發(fā)生此現(xiàn)象，酒店進(jìn)行雙倍處罰并嚴(yán)重警告。二、空調(diào)的使用與責(zé)任管理：做到人走機(jī)關(guān)。員工自己財(cái)物自己保管，任何人未經(jīng)主人同意不得擅自動(dòng)用他人物品。員工必須由正門進(jìn)入，不得攀爬陽(yáng)臺(tái)、翻越窗戶。1制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過(guò)的顯眼位置。保證電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故。（4）電梯間地墊每天吸塵，并定時(shí)做清洗。清洗時(shí)間為每年的4月10月。（3）徹底清潔衛(wèi)生間洗手盆一次。（4）衛(wèi)生間洗手盆的清潔，保持整潔。（8）接待室每天全面清潔兩次，并全天候保持清潔。辦公區(qū)部分：共12層辦公樓包括大廳、大會(huì)議室、視頻會(huì)議室、展廳、接待室、公共走廊、衛(wèi)生間、步梯間、電梯間、地下室樓梯及公共走廊。要隨時(shí)監(jiān)視水溫、水壓、油溫、電壓以及有無(wú)遺漏情況。做到房間沒(méi)人不開(kāi)機(jī)，人走關(guān)機(jī)。檢查密封及安全閥情況 ；檢查過(guò)負(fù)荷裝置。團(tuán)結(jié)一致，互諒互讓，互勉互助，取長(zhǎng)補(bǔ)短。未經(jīng)總樓長(zhǎng)許可，任何人不得把東西搬離宿舍樓。并及時(shí)要求修理。嚴(yán)禁超重物品載入電梯；出現(xiàn)運(yùn)行故障后，第一時(shí)間通知維修人員及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施安全教育，使他們樹立安全第一的思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。（3）擦拭車棚防盜門。0每月工作：清洗煙草公司標(biāo)識(shí)墻一次。（5）衛(wèi)生間鏡面、分水池的清潔并做消毒處理。每季工作：（1）室內(nèi)照明燈具清潔一次。（一）辦公樓公共區(qū)域：每日工作：（1）首層大堂不限次數(shù)推塵，并保持地面無(wú)污漬、水漬、光潔明亮。具體內(nèi)容如下：檢查制冷劑液位和油位；檢查油槽、油加熱器和油溫；檢查和測(cè)試所有運(yùn)行控制和安全控制功能；檢查啟動(dòng)器的運(yùn)行，檢查換熱站進(jìn)出口運(yùn)行情況；檢查水系統(tǒng)的運(yùn)行情況（包括冷凍水泵、水流開(kāi)關(guān)、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等）；檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；啟動(dòng)冷水機(jī)組，檢查整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，記錄機(jī)組運(yùn)行參；根據(jù)運(yùn)行記錄，分析處理機(jī)組問(wèn)題；提供檢修保養(yǎng)報(bào)告；檢查冷水機(jī)組，調(diào)整安全控制裝置；1檢查控制裝置的運(yùn)行；1檢查油位和制冷劑液位；1檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)和回油系統(tǒng)；1記錄運(yùn)行狀態(tài)參數(shù)，分析確認(rèn)機(jī)組運(yùn)行正常，必要時(shí) 進(jìn)行機(jī)組檢修；1記錄和報(bào)告要求的備件；1檢查壓縮機(jī)電機(jī)組件,完成預(yù)防性保養(yǎng)的各項(xiàng)任務(wù)：1記錄電壓；1用兆歐表測(cè)量和記錄電機(jī)繞阻的絕緣電阻； 潤(rùn)滑開(kāi)式電機(jī)；2檢查確認(rèn)開(kāi)式電機(jī)驅(qū)動(dòng)裝置的定位；2檢查聯(lián)軸器；2檢查密封情況；2檢查滑閥的運(yùn)行情況，進(jìn)行必要的調(diào)整；2檢查壓縮機(jī)潤(rùn)滑油系統(tǒng)的下列各項(xiàng)；2根據(jù)需要更換潤(rùn)滑油、油過(guò)濾器和干燥過(guò)濾器；2檢查加熱器和恒溫器；2檢查所有其它的潤(rùn)滑油系統(tǒng)部件，包括油冷卻器、油過(guò)濾器和電磁閥等；2檢查電機(jī)啟動(dòng)器； 執(zhí)行診斷檢查程序；3清潔接觸器或建議更換；3檢查連接機(jī)構(gòu)和所有接線端，并擰緊；3檢查過(guò)負(fù)荷裝置；后造成壓縮機(jī)過(guò)熱，拉傷燒毀。二、空調(diào)的使用與責(zé)任管理：做到人走機(jī)關(guān)。如機(jī)房溫度可能低于0℃，則應(yīng)關(guān)閉冷卻水、冷水系統(tǒng)的機(jī)組進(jìn)、出口閥，開(kāi)排水閥（如有條件最好是不排水而加防凍液，以免銅管受潮生銹），否則將發(fā)生銅管凍裂事故。否則有爆炸危險(xiǎn)。若電源線損壞，為避免危險(xiǎn)，必須由制造商、服務(wù)代理或有相應(yīng)資質(zhì)的人來(lái)更換。如水質(zhì)不良，會(huì)導(dǎo)致能耗上升、制冷量下降，并造成銅管腐蝕，甚至機(jī)組報(bào)廢。認(rèn)真對(duì)待制熱或停機(jī)管理。而如果過(guò)量空氣過(guò)大，會(huì)導(dǎo)致爆燃，?；?，并浪費(fèi)燃料。在機(jī)房燃?xì)庑孤z測(cè)裝置，及強(qiáng)力風(fēng)扇聯(lián)動(dòng)不可靠的情況下，嚴(yán)禁燃?xì)庑蜋C(jī)組開(kāi)機(jī)。如發(fā)生差錯(cuò)，將導(dǎo)致機(jī)組結(jié)晶，并降低出力，浪費(fèi)能源。第一篇：中央空調(diào)系統(tǒng)安全管理制度中央空調(diào)系統(tǒng)安全管理制度一、開(kāi)機(jī)操作制
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