【正文】 于依法必須的暫估價(jià)工程除專用合同條款另有約定外對(duì)于不屬于依法必須的暫估價(jià)工程采取以下種方式確定： 種方式：對(duì)于不屬于依法必須的暫估價(jià)工程按本項(xiàng)約定確認(rèn)和 1〕承包人應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度方案在簽訂暫估價(jià)工程的采購(gòu)合同、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書面申請(qǐng)。 計(jì)日工由承包人匯總后列入最近一進(jìn)度付款申請(qǐng)單由監(jiān)理人審查并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后列入進(jìn)度付款。2〕暫時(shí)確定調(diào)整差額在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)無(wú)現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)的合同當(dāng)事人同意暫用前次價(jià)格指數(shù)計(jì)算。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量或書中載明材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：除專用合同條款另有約定外合同履行間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為根底超過(guò)5時(shí)材料單價(jià)漲幅以在已標(biāo)價(jià)工程量或書中載明材料單價(jià)為根底超過(guò)5時(shí)其超過(guò)部據(jù)實(shí)調(diào)整。3〕施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過(guò)級(jí)或行業(yè)建立主部門或其授權(quán)的工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)按規(guī)定調(diào)整合同價(jià)格?？們r(jià)合同總價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以施工圖、已標(biāo)價(jià)工程量或書及有關(guān)條件進(jìn)展合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建立工程施工合同在約定的范圍內(nèi)合同總價(jià)不作調(diào)整。預(yù)付款擔(dān)?？刹捎勉y行保、擔(dān)保擔(dān)保等形式詳細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的有權(quán)要求承包人進(jìn)展共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的監(jiān)理人審核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人修正后的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后7天內(nèi)向承包人簽發(fā)無(wú)異議部的臨時(shí)進(jìn)度款支付證書。承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人和發(fā)包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度方案后7天內(nèi)將支付分解表及編制支付分解表的支持性資料報(bào)送監(jiān)理人。分部項(xiàng)工程未經(jīng)歷收的不得進(jìn)入下一道工序施工。4〕開(kāi)工驗(yàn)收不合格的監(jiān)理人應(yīng)按照驗(yàn)收發(fā)出要求承包人對(duì)不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承擔(dān)。承包人無(wú)正當(dāng)理由不移交工程的承包人應(yīng)承擔(dān)工程照、成品保護(hù)、保等與工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中另行約定承包人無(wú)正當(dāng)理由不移交工程的違約責(zé)任。2〕具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件發(fā)包人組織試車并在試車前48小時(shí)以書面形式承包人。如需進(jìn)展投料試車的發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工驗(yàn)收后組織投料試車。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的限內(nèi)完成開(kāi)工退場(chǎng)逾未完成的發(fā)包人有權(quán)或另行處理承包人遺留的物品由此支出的費(fèi)用由承包人承擔(dān)發(fā)包人承包人遺留物品所得款項(xiàng)在扣除必要費(fèi)用后應(yīng)返還承包人。2〕除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)開(kāi)工付款證書后的14 天內(nèi)完成對(duì)承包人的開(kāi)工付款。除專用合同條款另有約定外最終結(jié)清申請(qǐng)單應(yīng)列明質(zhì)量保證金、應(yīng)扣除的質(zhì)量保證金、缺陷責(zé)任內(nèi)發(fā)生的增減費(fèi)用。缺陷責(zé)任屆滿承包人仍應(yīng)按合同約定的工程各部位保修年限承擔(dān)保修義務(wù)。除專用合同條款另有約定外質(zhì)量保證金的拘留原那么上采用上述〕種方式。保修內(nèi)修復(fù)的費(fèi)用按照以下約定處理：1〕保修內(nèi)因承包人原因造成工程的缺陷、損壞承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；2〕保修內(nèi)因發(fā)包人使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞可以委托承包人修復(fù)但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用并支付承包人合理利潤(rùn)；3〕因其他原因造成工程的缺陷、損壞可以委托承包人修復(fù)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用并支付承包人合理的利潤(rùn)因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失由責(zé)任方承擔(dān)。除專用合同條款另有約定外質(zhì)量保證金原那么上采用上述〕種方式。3〕承包人對(duì)發(fā)包人頒發(fā)的最終結(jié)清證書有異議的按第20條爭(zhēng)議解決〕的約定?！场车募s定對(duì)已完合格工程進(jìn)展結(jié)算并支付相應(yīng)合同價(jià)款。監(jiān)理人或發(fā)包人對(duì)開(kāi)工結(jié)算申請(qǐng)單有異議的有權(quán)要求承包人進(jìn)展修正和提供補(bǔ)充資料承包人應(yīng)提交修正后的開(kāi)工結(jié)算申請(qǐng)單。 施工運(yùn)行 開(kāi)工退場(chǎng)頒發(fā)工程接收證書后承包人應(yīng)按以下要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展清理：1〕施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)殘留的垃圾已全部去除出場(chǎng)；2〕臨時(shí)工程已撤除場(chǎng)地已進(jìn)展清理、平整或復(fù)原；3〕按合同約定應(yīng)撤離的人員、承包人施工設(shè)備和剩余的材料包括廢棄的施工設(shè)備和材料已按方案撤離施工現(xiàn)場(chǎng)；4〕施工現(xiàn)場(chǎng)周邊及其附近道路、河道的施工堆積物已全部清理；5〕施工現(xiàn)場(chǎng)其他場(chǎng)地清理工作已全部完成。因承包人原因?qū)е略囓囘_(dá)不到驗(yàn)收要求承包人按監(jiān)理人要求重新安裝和試車并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用工不予順延。監(jiān)理人不能按時(shí)參加試車應(yīng)在試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延要求但延不能超過(guò)48小時(shí)由此導(dǎo)致工延誤的工應(yīng)予以順延。除專用合同條款另有約定外合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交。3〕開(kāi)工驗(yàn)收合格的發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。13. 驗(yàn)收和工程試車監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收的應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提交書面延要求但延不能超過(guò)48小時(shí)。支付分解表的編制要求2〕〕修改支付分解表；3〕不采用支付分解表的承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交按季度編制的支付估算分解表用于支付參考。發(fā)包人逾未完成審批且未提出異議的視為已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的有權(quán)要求承包人進(jìn)展共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。除專用合同條款另有約定外單價(jià)合同的計(jì)量按照本項(xiàng)約定執(zhí)行：1〕承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。在頒發(fā)工程接收證書前提早解除合同的尚未扣完的預(yù)付款應(yīng)與合同價(jià)款一并結(jié)算。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 合同價(jià)格形式發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同協(xié)議書中選擇以下一種合同價(jià)格形式： 單價(jià)合同單價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以工程量及其綜合單價(jià)進(jìn)展合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建立工程施工合同在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整。發(fā)包人同意的可以調(diào)整合同價(jià)格。1〕人工單價(jià)發(fā)生變化且符合級(jí)或行業(yè)建立主部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整規(guī)定合同當(dāng)事人應(yīng)按級(jí)或行業(yè)建立主部門或其授權(quán)的工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)等調(diào)整合同價(jià)格但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布價(jià)格的除外。以上價(jià)風(fēng)格整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重以及根本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源在附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定非訂立的合同由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。 需要采用計(jì)日工方式的經(jīng)發(fā)包人同意后由監(jiān)理人承包人以計(jì)日工計(jì)價(jià)方式施行相應(yīng)的工作其價(jià)款按列入已標(biāo)價(jià)工程量或書中的計(jì)日工計(jì)價(jià)工程及其單價(jià)進(jìn)展計(jì)算；〕確定計(jì)日工的單價(jià)。發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)確認(rèn)。合理化建議降低了合同價(jià)格或者進(jìn)步了工程經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)包人可對(duì)承包人給予獎(jiǎng)勵(lì)獎(jiǎng)勵(lì)的和金額在專用合同條款中約定。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后14天內(nèi)審批完畢。 監(jiān)理人提出變更建議監(jiān)理人提出變更建議的需要向發(fā)包人以書面形式提出變更方案說(shuō)明方案變更工程范圍和變更的內(nèi)容、理由以及施行該變更對(duì)合同價(jià)格和工的影響。10. 變更除專用合同條款另有約定外合同履行過(guò)程生以下情形的應(yīng)按照本條約定進(jìn)展變更：1〕增加或減少合同中任何工作或追加額外的工作；2〕取消合同中任何工作但轉(zhuǎn)由別人施行的工作除外；3〕改變合同中任何工作的質(zhì)量或其他特性；4〕改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；5〕改變工程的時(shí)間安排或施行順序。承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度方案和或〕質(zhì)量要求時(shí)監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備承包人應(yīng)及時(shí)增加或更換由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承擔(dān)。1〕基準(zhǔn)日后生效的法律規(guī)定制止使用的；2〕發(fā)包人要求使用替代品的；3〕因其他原因必須使用替代品的。承包人報(bào)送的樣品均應(yīng)來(lái)自供應(yīng)材料的實(shí)際消費(fèi)地且提供的樣品的規(guī)格、數(shù)量足以說(shuō)明材料或工程設(shè)備的質(zhì)量、型、顏色、外表處理、質(zhì)地、誤差和其他要求的特征。材料與工程設(shè)備的保與使用發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備承包人清點(diǎn)后由承包人妥善保保費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)但已標(biāo)價(jià)工程量或書已經(jīng)列支或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定除外。暫停施工間承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善照工程并提供平安保障由此增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 暫停施工因發(fā)包人原因引起的暫停施工發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工并支付承包人合理的利潤(rùn)。應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認(rèn)為不可預(yù)見(jiàn)的理由。監(jiān)理人應(yīng)及揭露包人并會(huì)同發(fā)包人和承包人予以核實(shí)。開(kāi)工報(bào)審表應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明按施工進(jìn)度方案正常施工所需的施工道路、臨時(shí)設(shè)施、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、施工人員等落實(shí)情況以及工程的進(jìn)度安排。7. 工和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下內(nèi)容：1〕施工方案； 2〕施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖；3〕施工進(jìn)度方案和保證措施； 4〕勞動(dòng)力及材料供應(yīng)方案；5〕施工機(jī)械設(shè)備的選用；6〕質(zhì)量保證體系及措施；7〕平安消費(fèi)、文明施工措施；8〕環(huán)境保護(hù)、本錢控制措施；9〕合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。承包人雇傭人員在施工中受到傷害的承包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)展搶救和治療。發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)展緊急搶救和搶修減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失防止事故擴(kuò)大并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。因基準(zhǔn)日后合同所適用的法律或有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化增加的平安文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。在工程施工過(guò)程生、等恐懼以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安的發(fā)包人和承包人應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亍３邪藨?yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)展施工開(kāi)工前做好平安技術(shù)交底工作施工過(guò)程中做好各項(xiàng)平安防護(hù)措施。 質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè)合同當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的由雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定由此產(chǎn)生的費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 隱蔽工程檢查承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)展自檢并經(jīng)自檢確認(rèn)是否具備覆蓋條件。承包人應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)展質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)定考核施工人員的勞動(dòng)技能嚴(yán)格執(zhí)行施工和操作規(guī)程。 商定或確定合同當(dāng)事人進(jìn)展商定或確定時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會(huì)同合同當(dāng)事人盡量通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致不能達(dá)成一致的由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正確實(shí)定。監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理。履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行保或擔(dān)保擔(dān)保等形式詳細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。1〕除本項(xiàng)第2〕目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算未經(jīng)承包人同意發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價(jià)款；2〕生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部款項(xiàng)。承包人不得將工程主體構(gòu)造、關(guān)鍵性工作及專用合同條款中制止分包的專業(yè)工程分包給第三人主體構(gòu)造、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中予以明確。工程經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他工程的工程經(jīng)理。支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行?；驌?dān)保擔(dān)保等形式詳細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的人員。因發(fā)包人原因未能及時(shí)完畢前述容許、批準(zhǔn)或備案由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工并支付承包人合理的利潤(rùn)。因承包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。場(chǎng)外交通設(shè)施無(wú)法滿足工程施工需要的由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施防止任何人員挪動(dòng)或損壞上述物品并立即有關(guān)行政理部門同時(shí)監(jiān)理人。除專用合同條款另有約定外監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人后7天內(nèi)審查完畢監(jiān)理人對(duì)承包人有異議的承包人應(yīng)予以修改并重新報(bào)送監(jiān)理人。除專用合同條款另有約定外解釋合同的優(yōu)先順序如下：1〕合同協(xié)議書；2〕中標(biāo)書假設(shè)有〕；3〕及其附錄假設(shè)有〕；4〕專用合同條款及其附件；5〕通用合同條款；6〕技術(shù)和要求；7〕圖紙；8〕已標(biāo)價(jià)工程量或書；9〕其他合同。是指按照法律規(guī)定和合同約定分包部工程或工作并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的均構(gòu)成合同組成部。 元)；其中：1〕平安文明施工費(fèi)：人民幣大寫〕 (165。群體工程應(yīng)附?承包人承攬工程工程一覽表?附件1〕。在使用專用合同條款時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：專用合同條款的編應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編一致；合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用合同條款的修改滿足詳細(xì)建立工程的特殊要求防止直接修改通用合同條款；在專用合同條款中有橫道線的地方合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)展細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定那么填寫“無(wú)〞或劃“/〞。GF—2021—0201〕建立工程施工合同示范文本〕制定住房和城鄉(xiāng)建立部工商行政理總說(shuō) 明為了指導(dǎo)建立工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益根據(jù)?合同法?、?建筑法?、?法?以及相關(guān)法律法規(guī)住房城鄉(xiāng)建立部、工商行政理總對(duì)?建立工程施工合同示范文本〕?GF19990201〕進(jìn)展了修訂制定了?建立工程施工合同示范文本〕?GF20210201〕以下簡(jiǎn)稱?示范文本?〕。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建立工程的特點(diǎn)及詳細(xì)情況通過(guò)雙方的會(huì)談、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)展修改補(bǔ)充。：  。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 ：人民幣大寫〕 (165。 六、合同構(gòu)成本協(xié)議書與以下一起構(gòu)成合同：1〕中標(biāo)書假設(shè)有〕；2〕及其附錄假設(shè)有〕； 3〕專用合同條款及其附件；4〕通用合同條款；5〕技術(shù)和要求；6〕圖紙；7〕已標(biāo)價(jià)工程量或書；8〕其他合同。 九、簽訂時(shí)間本合同于 年 月 日簽訂?！案戒洦暤摹?和 合同的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)應(yīng)互相解釋互為說(shuō)明。承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程施工有關(guān)的并按照專用合同條款約定的限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理人并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。、文