【正文】 簽章確認(rèn)的合同樣本及相關(guān)銷售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則引起的相關(guān)法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。首次來訪接待登記，以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。第十條 違約責(zé)任除本合同有約定的以外，違反本合同，按經(jīng)濟合同法和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟損失。3)成交客戶：指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，并向甲方交納了所購商品房首期房款的客戶。第三條代理底價委托代理的詳細(xì)房源及分戶底價表以附件為準(zhǔn)，對外銷售價格由甲乙雙方根據(jù)底價另行確定。營銷代理服務(wù)費的付款辦法：1)甲方在乙方每個工作月后的日內(nèi)支付乙方上月營銷策劃服務(wù)月費。負(fù)責(zé)銷售管理及客戶網(wǎng)絡(luò)管理工作，按計劃完成該項目的銷售目標(biāo)。根據(jù)甲方確定的銷售說辭一致對外，不隨便給客戶承諾。承擔(dān)售樓處內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、上網(wǎng)費。、電臺廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等項目的制作部分。合同執(zhí)行過程中，甲方不得自行或委托第三方對該項目進(jìn)行代理銷售，否則甲方須向乙方支付違約金人民幣叁拾萬元整(300000元)，而且已賣出的所有商品房，乙方有權(quán)按照本合同第四條約定的比例提取營銷代理服務(wù)費。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同如有不同，以補充合同為準(zhǔn)。，按國家現(xiàn)行法規(guī)辦理，乙方向甲方提出報告，甲方認(rèn)可并實施貿(mào)易成功，甲方向乙方支付該單證金額的___%代理費，乙方納稅，甲方代扣代繳，服務(wù)貿(mào)易收入，乙方納稅，甲方代扣代繳，乙方所獲收入涉及個人收入調(diào)節(jié)稅部分，乙方自動向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報，繳納稅款。第一條、委托事項1銷售底價見附表一。3乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：_______如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購房款后，看房費用由甲方承擔(dān)或折為購房款；如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔(dān)。甲方：__________乙方：__________日期：__________樓盤銷售代理合同8甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方為位于之合法發(fā)展商。在合同期間將完成下述服務(wù)內(nèi)容：市場基礎(chǔ)調(diào)研項目市場定位項目投資分析項目方案設(shè)計優(yōu)化項目案名、推廣、vi系統(tǒng)項目總體營銷思路項目媒體廣告計劃開盤方案及相關(guān)sp活動方案項目銷售價格的制定與控制銷售資料設(shè)計、建議及審核接待中心與銷售道具布置建議樣板房裝飾方案建議戶外廣告計劃制訂、設(shè)計建議及審核銷售策略及案場銷售模式銷售培訓(xùn)及督導(dǎo)銷售代理(以上工作完成的具體時間由甲、乙雙方根據(jù)項目實際進(jìn)度商定。銷售執(zhí)行計劃根據(jù)項目實際進(jìn)度、市場狀況，由甲乙雙方協(xié)商決定后另附。對乙方提供的39。乙方高層領(lǐng)導(dǎo)及時跟蹤本項目操作進(jìn)程，并參與市調(diào)思路、總體調(diào)整、擴初設(shè)計、營銷策劃方案幾個關(guān)鍵控制點的工作研討論證和總體把握，共同確定整體思路。乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的有關(guān)資料或工作條件不符合合同約定的，應(yīng)及時通知甲方?！?。若一方希望延長本協(xié)議，則須在本協(xié)議期滿前個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商決定。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方可以供貨，但甲方須將有關(guān)銷售確認(rèn)書副本寄給乙方，并按所達(dá)成交易的發(fā)票金額給予乙方_________%的傭金。如需延期或提前終止，雙方協(xié)商。若客戶未交足定金或交納定金后棄訂，所沒收款項由甲方分配，甲方不另行向乙方支付代理費，若遇特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可退款。乙方次月完成累積銷售任務(wù)，上月代理傭金全額結(jié)算。甲方負(fù)責(zé)收取包括定金及保留金在內(nèi)的所有房款。 結(jié)算時首先扣除傭金的20%為保證金，直至壹拾萬元整。若需提供按揭貸款的，按揭款到達(dá)甲方賬戶后，達(dá)到計提乙方代理傭金標(biāo)準(zhǔn)。第二條 代理期限甲方委托乙方為本項目策劃推廣及獨家銷售代理，合同期限自20xx年 月日起止至20xx年 月 日，共計24個月。同時，乙方應(yīng)隨時向甲方提供其他供應(yīng)商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料。甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：簽定日期：年月樓盤銷售代理合同9為在平等互利的基礎(chǔ)上發(fā)展貿(mào)易，有關(guān)方按下列條件簽訂本協(xié)議：供貨人（以下稱甲方）：銷售代理人（以下稱乙方）：甲方委托乙方為銷售代理人，推銷下列商品。乙方若調(diào)換駐婁底專案組負(fù)責(zé)人，則事先通知甲方。甲方應(yīng)對乙方提供的報告等嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項目運用。甲方應(yīng)于月日左右提供乙方所要求制作的銷售道具(如模型等)。若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行銷售之單位計算在乙方業(yè)績之內(nèi)，并按正常方式結(jié)算代理傭金。雙方約定的合同標(biāo)的生效以乙方與客戶預(yù)(銷)售合同簽約為準(zhǔn)。4乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進(jìn)行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進(jìn)行提取。2甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前_______月另行協(xié)商，并重新簽定合同。甲方 乙方代表 代表地址：______________地址賬號：______________賬號：______________開戶行：__________ 開戶行：______________電話/傳真：______電話/傳真：__________郵編：______________郵編：______________：______________：__________網(wǎng)址：______________網(wǎng)址：______________日期：______________日期：______________手機：______________手機：______________樓盤銷售代理合同7本合同由以下雙方于__________年__________月__________日在省省市簽署。乙方如跨范圍進(jìn)入其他代理人區(qū)域從事該業(yè)務(wù)，甲方將取消乙方的代理權(quán)，并向乙方提出___倍代理權(quán)金的39。本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同的簽定地為_______市_______縣。逾期兩月以上，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方全額支付所欠營銷代理服務(wù)費。(印刷品、噴繪等)的制作與印刷。提供已裝修完畢的售樓部一處，提供銷售現(xiàn)場空調(diào)、電視、音響、沙盤、談判桌椅等辦公家具。乙方聘用人員的工資、傭金等費用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的責(zé)任及權(quán)利(一)、乙方，進(jìn)行深入的調(diào)查、分析和研究工作，為詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書提供決策依據(jù)，及時完成營銷企劃工作。6個月內(nèi)達(dá)到銷售總量的70% %提取。自本協(xié)議簽訂日至銷售率達(dá)到項目總房源總量的90%。甲方： 乙方：代表： 代表：簽約時間：20xx年 月 日簽約地點：常州樓盤銷售代理合同5甲方(委托方)：_______地址：_______乙方(承接方)：_______地址：_______本合同術(shù)語解釋：1)該項目：指_______(現(xiàn)定名)。第九條 合同的終止和變更本合同到期，雙方應(yīng)共同妥善處理終止合同的相關(guān)事宜，交接完畢與本合同有關(guān)的法律事務(wù)、經(jīng)濟往來等事宜。若乙方銷售出錯或其他原因與認(rèn)購者發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)將相關(guān)情況及時報告甲方，并負(fù)責(zé)及時處理。乙方在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動，并承擔(dān)日常的推廣費用和乙方銷售人員工資福利待遇等。合同委托期內(nèi)，甲方免費向乙方提供包括售樓書，宣傳單張及《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》、《國有土地使用權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》等相關(guān)項目資料復(fù)印件。乙方代理銷售房屋的價格和甲方現(xiàn)場售樓中心價格相同，以甲方提供的銷售價格表為準(zhǔn)，該價格表經(jīng)甲方簽字并蓋章。費用結(jié)算條件和依據(jù)：：購房人與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，足額交納了首期房款，且購房人按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認(rèn)并與銀行簽訂了按揭合同。甲方除按雙方約定支付乙方已經(jīng)銷售房屋的傭金外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。本協(xié)議的代理區(qū)域為： 地區(qū)(以下簡稱“該區(qū)域”)。第九條售后服務(wù)甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量符合中華人民共和國質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，符合產(chǎn)品說明書中所承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(但由于乙方原因，如保管不善造成的產(chǎn)品質(zhì)量問題除外)，且不會因質(zhì)量問題給乙方客戶造成損害。(3)信用證方式乙方應(yīng)通過甲方所接受的銀行，于第一批產(chǎn)品裝運月份前天，開立不可撤銷即期循環(huán)信用證并送達(dá)甲方。甲方保證乙方在中華人民共和國境內(nèi)(不包括香港、澳門、中國臺灣地區(qū))享有對甲方產(chǎn)品的銷售代理權(quán)，并保證甲方及任何甲方許可的第三方均不得在中華人民共和國境內(nèi)(不包括香港、澳門、中國臺灣地區(qū))代理或銷售甲方產(chǎn)品。第三條甲方的權(quán)力和義務(wù)在貨源方面給予乙方優(yōu)先保證，提供符合出廠檢驗標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，提供的產(chǎn)品需有合格證和說明書?？梢酝ㄟ^書面形式向甲方訂貨，乙方每次訂貨時應(yīng)向甲方發(fā)出書面《訂貨單》(以下簡稱《訂單》)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在解約時乙方應(yīng)將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點無條件交由甲方接管。乙方嚴(yán)格遵守國家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令、法規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動，如有違反，屬乙方個人行為，概與甲方無關(guān)，因此衍生的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)。八、產(chǎn)品驗貨約定。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。甲乙雙方簽定合同時，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金，否則視乙方自動放棄合同。甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價格的權(quán)力，調(diào)價提前______天通知乙方。合同到期后，另確定新的經(jīng)銷條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。二十三、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。風(fēng)險告知：關(guān)于爭議方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院或者仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決，一裁終局，若選擇訴訟解決，兩審終審。2。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(二)乙方：1。十七、聲明及保證(一)甲方：1。(2)因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)營體系的商譽。(3)在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的。乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6。3。乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。3。貨運時間以貨運單據(jù)上標(biāo)明的時間為準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。九、推銷、宣傳與廣告1。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。2。2。(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________2。特定關(guān)系戶由甲方?jīng)Q定成交價，乙方所得的百分之一傭金比例不變，結(jié)算傭金基價下調(diào)；甲方對已委托代銷樓盤不再談判銷售，如有客戶找到甲方，甲方及時推介，最終談判權(quán)歸乙方。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。第六條 甲方的責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶；（2）開發(fā)建設(shè)項目，甲方向乙方提供國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售許可證(包括商品房預(yù)售許可證)。第四條 銷售價格的確定銷售基價由甲乙雙方共同協(xié)商制定，以公司各樓宇的實際價格表為準(zhǔn)，甲方提供并確認(rèn)的銷售價目表見（附件1），如需調(diào)價，甲方以書面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷售價格銷售。第一條 合作方式和范圍甲方委托乙方代理銷售樓盤。第四百二十五條居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。乙方不得擅自挪用代收的房款。第五條 代理傭金及支付%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書。(4)派送宣傳資料、售樓書。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。甲方：_____(蓋章)代表人：_____(簽字)乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)代表人：_____(簽字)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。第二篇：樓盤銷售代理合同樓盤銷售代理勞務(wù)合同委托方（甲方）：委托代理人：職務(wù)：地址：電話：受托方（乙方）：地址：身份證號碼：電話：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)樓盤的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。甲方給予配合。因客戶對臨時買賣違約而沒收的訂金，在客戶無爭議后，由甲乙雙方五五分成。乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售