【正文】 向按揭銀行提供審查購房人的資信、收入證明、還款能力等事項，向按 揭銀行出示法律意見書)、保險(此項費用是由按揭銀行指定的保險公司收取的)、抵押登記 費及代辦費、產(chǎn)權(quán)代辦費、契稅、公共維修基金等等。如果 需要馬上入住的，還要準(zhǔn)備一筆裝修金，根據(jù)目前市場裝修行情來看，若是一套 100 多平方 米的住房，至少要準(zhǔn)備 4 萬元——10 萬元不等的裝修金。因此，建議年輕人在選擇房源時還應(yīng)將小孩未來的教育 問題考慮進(jìn)去。二手房也能做新房由于年輕人好面子，往往都要買新房結(jié)婚，即使經(jīng)濟(jì)有困難也要想方設(shè)法買新房，很 少有年輕人愿意購買二手房。什么是好朝向？據(jù)國家注冊城市規(guī)劃師王發(fā)起介紹：所謂好朝向的房屋，無外乎是在通風(fēng)、采光（日照時間）這兩點表現(xiàn)良好。國家對住宅設(shè)計有明確的規(guī) 格要求，要保證每戶都有充足的日照，具體標(biāo)準(zhǔn)為：冬至日當(dāng)天滿窗日照不小于 1 小時。如何做個成功的碩士畢業(yè)論文答辯？論文寫好，答辯幻燈制作完成，下一步就是要準(zhǔn)備如何表達(dá)、進(jìn)行答辯了。明確了以上這些就能知道答辯委員會的各位專家們關(guān)注的中心問題了。（2）“Repetition”——可重復(fù)性。二、碩士論文的答辯準(zhǔn)備（一）思想準(zhǔn)備答辯是學(xué)校對碩士論文成績進(jìn)行考核、驗收的一種形式。良好的開場白應(yīng)做到：切合主題、符合答辯基調(diào)、運用適當(dāng)?shù)恼Z言。講稿一般采用幻燈片的方式展示，做到主題明確，一目了然；精選文字，突出重點，簡明扼要；適當(dāng)美化視覺效果，加深印象。答辯者沒有做的，但是評委想到了的東西，答辯者進(jìn)一步打算怎么做。對沒有把握的問題，不要強(qiáng)詞奪理，實事求是表明自己對這個問題還沒搞清楚，今后一定要認(rèn)真研究這個問題。漢之廣矣，不可泳思；江之永矣，不可方思。同時應(yīng)當(dāng)說明匯報結(jié)束，歡迎各位專家的提問，使答辯工作順利進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。對專家提出的問題，當(dāng)回答完整、自我感覺良好時，不要流露出驕傲情緒。評委可能提出的問題一般來源于以下幾個方面： ；：是確實切合本研究涉及到的學(xué)術(shù)問題（包括選題意義、重要觀點及概念、課題新意、課題細(xì)節(jié)、課題薄弱環(huán)節(jié)、建議可行性以及對自己所做工作的提問）；：論文書寫的規(guī)范性，數(shù)據(jù)來源，對論文提到的重要參考文獻(xiàn)以及有爭議的某些觀察標(biāo)準(zhǔn)等；：某些圖片或圖表，要求進(jìn)一步解釋；：和課題完全不相干的問題。在答辯報告中要圍繞以上中心內(nèi)容，層次分明。三、如何陳述碩士論文（一）良好的開場白開場白是整個論文答辯的正式開始，它可以吸引注意力、建立可信性、預(yù)告答辯的意圖和主要內(nèi)容。（4）“Reliability”——科學(xué)結(jié)論合理、可靠是研究者最終的目標(biāo)。一個完整合理的科學(xué)實驗一般都要涉及“PRFR”以下幾部分：（1）“Predecessor”——前人成功的實驗。碩士教育重在訓(xùn)練科學(xué)的思維、如何進(jìn)行科學(xué)實驗以及如何將科學(xué)成果轉(zhuǎn)化為學(xué)術(shù)文章甚至是創(chuàng)造社會效益。因為在夏天，南向臥室比較容易吹到?jīng)鲲L(fēng)，但若是西向外墻，射入的陽光也 會較多，那樣室內(nèi)溫度第五篇：碩士論文答辯需要注意哪些問題？研究生畢業(yè)答辯的時間一般只有20～30分鐘，能不能把大量工作在這么短時間里成功地講出來，對個人的表達(dá)能力、應(yīng)變能力和綜合能力都是極大的挑戰(zhàn)。同時，在北方城市，西風(fēng)北風(fēng)多，主要考慮采光狀況；相對的南方城市日照充足，則主要考慮通風(fēng)好壞。簽合約時一定要看清楚，賣方答應(yīng)的東西要全部寫在合約里，不要怕麻煩，要留下一 定的錢收房時才給。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用。若打算買房與父母同住的年輕人，則必須考慮購買三室以上的住房，同時最好能有兩個衛(wèi)生間，不論是父母還是自己居住起來 也比較方便。除此之外，購房 時還必須交納 2％的房屋維修資金。在我們現(xiàn)在主要采用的房屋預(yù)售方式下，收房好比“丑媳婦”第一次見“公婆”，不過這是對開發(fā)商而言的。而為了結(jié)婚，為了改善居住條件，我們的生活需要房子。1注意，有人代理公司來代理的樓盤他們通?；幼疃啵热缗抨犢I號等，但是開房商直 接銷售就不會搞很多花頭，那是因為代理商想賺開發(fā)商更多的代理費。售樓員會用許多方法來逼你買房(業(yè)內(nèi)叫 SP)，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。注意相互聯(lián)系，為業(yè)主委員會的建立打下基礎(chǔ)。注意律師代表誰？目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有 3 種，其中包括：開發(fā) 商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè) 計不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面 質(zhì)量問題。、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)證明證件。出租人向房屋主管部門提交上述材料后，經(jīng)審核符合規(guī)定的，房屋主管機(jī)關(guān)發(fā)給統(tǒng)一印制的《房屋租賃證》。二、房屋擬出租前，出租人應(yīng)向房屋所在地的區(qū)、縣房屋主管機(jī)關(guān)的基層管理機(jī)構(gòu)提出申請，屬于涉外出租房屋的向市房地局房政處提出申請并提交以下文件和證明材料：。，在共有人意見不一致或產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議的房子不能出租。但目前按有關(guān)規(guī)定，暫時仍是按私房出租。讓你的簡歷遠(yuǎn)離“”以下幾點應(yīng)當(dāng)注意：（）當(dāng)人事經(jīng)理和雇主在以后的面試或工作中發(fā)現(xiàn)簡歷中曾有不真實的成分時，你的后悔會遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于你沒有得到一份工作，要多準(zhǔn)備幾份不同的簡歷，以應(yīng)付不同行業(yè)的不同職位。前兩者是基本，最后是決定性的因素。用很怪異的郵箱名字發(fā)送簡歷。（）工作經(jīng)驗在招聘當(dāng)中是很被HR看中的。許多公司都樂意接受沒有個人信息的簡歷。（）使用這種詞匯，如：證明的，分析的，有創(chuàng)造力的和有組織的。如果你有多個目標(biāo)，最好寫上多份不同的簡歷，在每一份上突出重點。簡歷內(nèi)容要仔細(xì)分析你的能力并闡明你能夠勝任這份工作。請記住，列舉一個實例遠(yuǎn)比堆砌滿篇的華麗辭藻更有用。有信頭，發(fā)信日期，收信人姓名，稱呼，正文，信尾謙稱，簽名，推薦人姓名，職稱及工作單位等部分。有力的推薦是錄取的重要條件之一。，這是推薦信的核心。（3）推薦信內(nèi)容與推薦人身份不符。審視一下簡歷的空白處，用這些空白處和邊框來強(qiáng)調(diào)你的正文，或使用各種字體格式，如斜體，大寫，下劃線，首字突出，首行縮進(jìn)或尖頭。沒有什么應(yīng)聘者寫這幾句話，但雇主們卻認(rèn)為這是引起注意的好辦法。他們最討厭錯字別字?？戳四敲炊嗟暮啔v，有一些簡歷我只看一眼，便馬上放棄考慮，他就失去了得到這個工作崗位的任何機(jī)會。（）有一些人的簡歷相當(dāng)?shù)暮唵危ぷ鹘?jīng)歷只寫到年，工作情況只寫崗位名稱，情況只寫大?；虼蟊?，讓人看到后了解的信息實在有限，那么也不會再進(jìn)一步考慮了。招聘和應(yīng)聘都是一件很嚴(yán)肅的事情。（）