【正文】 包括成立招標(biāo)機構(gòu)、辦理項目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計價方式、申請招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。建設(shè)工程項目報建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期和工期。為了取得投標(biāo)的成功，一般要經(jīng)過從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受投標(biāo)邀請和購買招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標(biāo)標(biāo)價，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞，參加開標(biāo)會、授標(biāo)與簽約的全過程。因合同類型而異，單價合同一般將各類單價列在工程量表上。？答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價值量大等特點，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。？答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。? 投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督。一般交易往往在進行多次談判以后才能成交。？各有何適用？ 答：公開招標(biāo)的特點公開招標(biāo)的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。? 按各項指標(biāo)打分評標(biāo)，得分最高者為中標(biāo)人。② 選擇工程分包人的認可權(quán)。⑦ 有工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。② 在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)機構(gòu)提供與工程有關(guān)的、監(jiān)理人所需要的工程資料。在履行合同義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。? 合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。因為招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的組成部分，因此，對于未能按照要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)（包括）期限，招標(biāo)單位將視為不響應(yīng)招標(biāo)而予以拒絕。向建設(shè)部門提出招標(biāo)申請；得到批準(zhǔn)后，編制招標(biāo)文件，招標(biāo)文件中規(guī)定外地區(qū)單位參加投標(biāo)需墊付工程款，墊付比例可作為評標(biāo)條件；本地區(qū)單位不需要墊付工程款；對申請投標(biāo)單位發(fā)出招標(biāo)邀請函（4家）；投標(biāo)文件遞交；由地方建設(shè)管理部門指定有經(jīng)驗的專家與本單位人員共同組成評標(biāo)委員會。某承包商準(zhǔn)備對該項目投標(biāo)，根據(jù)圖紙計算，報價為9000萬元，總工期為24個月,其中：基礎(chǔ)工程估價為1200萬元，工期為6個月；上部結(jié)構(gòu)工程估價為4800萬元．工期為12個月；裝飾和安裝工程估價為3000萬元，工期為6個月。參考答案：答：（1）建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理報建登記手續(xù)。在合同執(zhí)行過程中，實際土方工程量增加到1600m，根據(jù)合同規(guī)定，工程量增加超出25%時，雙方可以重新確定單價，經(jīng)雙方協(xié)商新的土方單價為14元/m，則承包 商的土方總價格為____A：24000元B：23650元C：22400元D：23400元參考答案：B[論述題]簡述項目建設(shè)基本程序？參考答案：答：（1）項目建議書；（2）可行性研究報告；（3）編制設(shè)計文件；（4）施工準(zhǔn)備；（5）項目列入投資計劃，辦理施工執(zhí)照；（6）組織施工，做好生產(chǎn)準(zhǔn)備；（7）竣工驗收和交付生產(chǎn)；（8）項目后評價及檢驗反饋。參考答案：錯誤[判斷題]衡量承包商是否按合同約定期限履行施工義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是合同工期的日歷天數(shù)。所以不論是國內(nèi)還是按照國際慣例，對承包商一般都實行從業(yè)資格管理。參考答案：錯誤[單選題]在________情況下，業(yè)主應(yīng)支付額外工作酬金。參考答案：錯誤[論述題]？參考答案：答：（1）兩者性質(zhì)不同；（2）兩者的評判標(biāo)準(zhǔn)與構(gòu)成要件不同；（3）兩者的時間起點不盡相同；（4）兩者的后果不同。（）參考答案：錯誤[判斷題]編制投標(biāo)文件的核心工作是計算標(biāo)價，而標(biāo)價計算又與施工方案及施工組織計劃密切相關(guān)，所以在計算標(biāo)價前必須編制好施工計劃。A：委托B：法定C：指定D：再參考答案：B[判斷題]合同對履行期限未作規(guī)定的，義務(wù)人可以隨時向權(quán)利人履行義務(wù)參考答案：正確 2015年批次[多選題]《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中，屬于發(fā)包人的義務(wù)有：（）A：負責(zé)土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項的遺留問題。A：合法行為B：違法行為C：自然事件D：社會事件參考答案：D[單選題]在工程施工期間，施工工程的占有權(quán)屬于[ ]。承包人只能按其資質(zhì)等級承攬相應(yīng)建設(shè)項目，不得越級承包建設(shè)工程。參考答案：正確[判斷題]根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同一經(jīng)成立即生效。（）參考答案：正確[判斷題]在大型工程合同中，由于工程分期分批驗收，工程將會有幾個單獨 的缺陷責(zé)任期，因此監(jiān)理工程師將會簽發(fā)幾個”解除缺陷責(zé)任證書”。A：買賣的行為B：運輸工具C：智力成果D：買賣的貨物參考答案：D[單選題]施工企業(yè)的項目經(jīng)理由于管理不當(dāng)，具體施工人員在施工中產(chǎn)生了一些問題，導(dǎo)致本應(yīng)順利完成的施工任務(wù)延誤，監(jiān)理單位履行了合同規(guī)定的職責(zé)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向[ ]提出賠償要求。參考答案：錯誤[判斷題]FIDIC 合同條件規(guī)定，承包商對工程照管的責(zé)任，是從開工之日 起，到業(yè)主頒發(fā)“工程移交證書”之日為止。參考答案：正確[單選題]《合同法》規(guī)定，空缺條款的 彌補順序是 ______。2)該承包商運用的另一種投標(biāo)技巧是多方案報價法，該報價技巧運用恰當(dāng)，因為承包商的報價既適用于原付款條件也適用于建議的付款條件。第10條評標(biāo)委員會將中標(biāo)結(jié)果報請建設(shè)主管部門批準(zhǔn)后，才能將中標(biāo)結(jié)果通知中標(biāo)單位。2）開標(biāo)應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人或者招標(biāo)代理人主持，省建委作為行政管理機關(guān)只能監(jiān)督招投標(biāo)的活動，不能作為開標(biāo)會的主持人。雙方按規(guī)定簽定了施工承包合同。? 合同的履行期限的長期性。⑧ 如果雙方約定，根據(jù)情況需要，由發(fā)包人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包商員工作不力，監(jiān)理人可要求承包商調(diào)換工作人員。⑥ 征得委托人同意，監(jiān)理人發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。⑤ 有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。，評標(biāo)專家應(yīng)符合哪些條件？ 答：為了保證評標(biāo)委員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合下列條件：? 從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年，并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平；? 熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，并具有與招標(biāo)項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗； ? 能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責(zé)。? 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。同時，評標(biāo)委員會的組建必須公正、客觀，其在組織評標(biāo)時也必須公平、客觀地對待每一個投標(biāo)人；中標(biāo)人的確定由評委會負責(zé)，能很大程度上減少腐敗行為的發(fā)生。招標(biāo)的目的是在盡可能大的范圍內(nèi)尋找合乎要求的中標(biāo)人，為此，招標(biāo)人一般要在指定或選定的報刊或其他媒體上刊登招標(biāo)公告，邀請所有現(xiàn)在的投標(biāo)人參加投標(biāo)；提供給投標(biāo)人的招標(biāo)文件必須擬建招標(biāo)的工程作出詳細的說明，使投標(biāo)人有共同的依據(jù)來編制投標(biāo)文件；招標(biāo)人事先要向投標(biāo)人明確評價和比較投標(biāo)文件以及選定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)；在提交投標(biāo)文件的最后截止日公開開標(biāo)；嚴(yán)禁招標(biāo)人與投標(biāo)人就投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容單獨談判。？答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機構(gòu)。（7）其他必要的附件和資料。（2）投標(biāo)保證書。一個招標(biāo)工程只能編制一個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。招標(biāo)機構(gòu)的主要職責(zé)是：擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。C．未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認不清。A．成立招標(biāo)機構(gòu)B．辦理項目審批手續(xù) C．確定招標(biāo)方式D．劃分標(biāo)段及選擇合同計價方式 E．申請招標(biāo)F．編制招標(biāo)有關(guān)文件10．招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。 5．招標(biāo)人的權(quán)益包括（ABCD）。A．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天后合同即行終止B．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天內(nèi)未得到答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知到達即行終止C．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出35日內(nèi)終止 D．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知發(fā)出42日仍未得到答復(fù)可終止合同 34．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到（C）止。A．確定利潤率的策略B．平衡報價策略C．價格重分配策略D．降低預(yù)算成本的策略26．招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（D）內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。A．投標(biāo)須知B．資格預(yù)審表 C．合同專用條款D．對投標(biāo)人書面有質(zhì)疑的解答 18．資格預(yù)審的評審方法一般采用（A）。A．建設(shè)工程交易中心B．招標(biāo)人 C．投標(biāo)人D．招標(biāo)代理機構(gòu)11．建設(shè)工程標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算出來的造價，是建設(shè)工程的（B）。A．施工總承包序列企業(yè)B．專業(yè)承包序列企業(yè) C．勞務(wù)分包序列企業(yè)3．按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（B）日之內(nèi)訂立書面合同。 將評審內(nèi)容分類后分別賦予不同權(quán)重，評標(biāo)委員根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)對各類內(nèi)容進行相應(yīng)的打分，最后計算的累計分值反映投標(biāo)人的綜合水平，以得分最高的投標(biāo)書為最優(yōu)。 是對所有投標(biāo)人的一次初選，是投標(biāo)人的第一輪競爭。第四篇：建筑工程招投標(biāo)與合同管理復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理復(fù)習(xí)一、名詞解釋 既有某項工程建設(shè)需求，又具有該項工程建設(shè)相應(yīng)的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場中發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個人。： 是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介組織。18索賠的程序；a承包人的索賠，索賠意向通知、索賠資料準(zhǔn)備、索賠報告的提交、工程師對索賠報告的審核、業(yè)主審查處理、承包商提出仲裁或訴訟。11合同變更是指合同成立以后、履行完畢以前有雙方當(dāng)事人根據(jù)事情變更原則合同約定的條款所進行的修改變更。2分析合同風(fēng)險制定風(fēng)險對策3分解合同工作并落實合同責(zé)任，4進行合同交底，簡化合同管理工作。11業(yè)主的風(fēng)險防范；認真編制招標(biāo)文件、嚴(yán)格對投標(biāo)人進行資格預(yù)審、做好評標(biāo)，決標(biāo)工作、聘請合格的監(jiān)理工程師、保證承包商履約。按風(fēng)險可否管理劃分；可管理風(fēng)險、不可管理風(fēng)險。4合作形式的選擇；分包、聯(lián)營承包；內(nèi)部聯(lián)營、外部聯(lián)營。6工程質(zhì)量的控制；a質(zhì)量控制包括；工程質(zhì)量驗收的控制、工程試車、材料設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收、保修。+17建設(shè)工程合同的概念；是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。6合同法的概念；合同法是調(diào)整主體平等的自然人、法人、其他組織之間在設(shè)立變更，終止合同所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。10開標(biāo)前的投標(biāo)技巧研究；不平衡報價、提高零星用工報價、多方案報價。2施工投標(biāo)文件是投標(biāo)者進行施工投標(biāo)的法律文件，其內(nèi)容、組成與格式應(yīng)能與招標(biāo)文件呼應(yīng)，及實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。12工程量清單的編制原則；a遵守有關(guān)的法律法規(guī)b遵守四統(tǒng)一的規(guī)定c遵守招標(biāo)文件的相關(guān)要求d編制力求準(zhǔn)確合理。C招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)。邀請投標(biāo)是；招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書三家及其以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力，自信良好的特定的法人或其他組織投標(biāo)，是有限制的競爭方式，有點是目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作容易，工作量較小。中標(biāo)通知書事承若。通過上述五個步驟的具體實施，就可以讓教師精心選取的項目起到導(dǎo)向的作用，使設(shè)計的實訓(xùn)任務(wù)得以指導(dǎo)學(xué)生順利完成，使整個實訓(xùn)課堂集“教、學(xué)、做”于一體。項目導(dǎo)向與任務(wù)驅(qū)動教學(xué)在《工程招投標(biāo)與合同管理》課程實訓(xùn)教學(xué)中的實施在進行有針對性的實訓(xùn)項目或任務(wù)的教學(xué)設(shè)計和充分的備課后，在本課程實訓(xùn)教學(xué)課堂上實施項目導(dǎo)向和任務(wù)驅(qū)動教學(xué)時，項目和任務(wù)的實施，一般可按以下五個步驟來完成：(1)先由教師創(chuàng)設(shè)實訓(xùn)情境，使學(xué)生身處某個與學(xué)習(xí)內(nèi)容一致的模擬實際工程項目的工作環(huán)境中；(2)教師布置與學(xué)習(xí)內(nèi)容緊密聯(lián)系的項目工作內(nèi)容或?qū)嵱?xùn)任務(wù)，并明確工作內(nèi)容或任務(wù)的完成目標(biāo)；(3)以學(xué)生為教學(xué)主體，積極引導(dǎo)學(xué)生自主分析任務(wù)工作內(nèi)容，并發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，教師在這個環(huán)節(jié)里不應(yīng)該直接告訴學(xué)生問題如何具體解決，而是最多提供線索，由學(xué)生自行地尋求問題的解決途徑；(4)發(fā)動學(xué)生分組討論、并協(xié)作完成項目工作內(nèi)容或?qū)嵱?xùn)任務(wù)；(5)教師引導(dǎo)學(xué)生自己總結(jié)實訓(xùn)心得體會，并由教師匯總小結(jié)，鞏固實訓(xùn)過程所學(xué)到的專業(yè)知識。應(yīng)用項目導(dǎo)向法時，選用項目時不在于數(shù)量的多少，而應(yīng)把重點放在項目的內(nèi)容有沒有代表性，能否與所教的專業(yè)知識緊密聯(lián)系，通過該項目導(dǎo)向能否有效達到我們的教學(xué)目的。《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作為工程造價專業(yè)和建筑工程管理專業(yè)的核心課程之一，我們一直在探索使其與實際工作緊密結(jié)合的教學(xué)模式及方法。而目前多數(shù)建筑工程管理院校應(yīng)屆畢業(yè)生在參加招投標(biāo)與合同管理工作時往往沒有實際工程項目的經(jīng)歷與相應(yīng)工作經(jīng)驗。而在目前的《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》課程的教學(xué)中，由于教師們整天忙于教學(xué)和工作，沒有時間去參加社會調(diào)查，在教學(xué)中就很難將建筑工程招投標(biāo)與合同管理實踐案例融入其中，這樣就使得很多教師為了講授知識而講授知識，最終使得課堂好像是教師為了完成工作任務(wù)一樣，完全忽視了學(xué)生們學(xué)習(xí)的積極性和主體性，忽略了學(xué)生對問題的思考過程，最終使得《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》課程的教學(xué)變的枯燥無味，嚴(yán)重影響了教學(xué)效果的改善。采用任務(wù)驅(qū)動法時，任務(wù)的設(shè)計是最重要的環(huán)節(jié)，它將決定在實訓(xùn)中學(xué)生是主動地學(xué)習(xí)還是被動地學(xué)習(xí)。然后布置該情境下的投標(biāo)報價與開標(biāo)評標(biāo)任務(wù)，明確任務(wù)完成目標(biāo)。B建設(shè)的特殊性體現(xiàn)在；生產(chǎn)周期長、建設(shè)過程的連續(xù)性和協(xié)作性。C勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估計算價在50萬元人民幣以上的e單項合同估算價低于項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。E法律法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。6投標(biāo)報價匯報表中的價格包括部分分項工程費、措施項目費、其他項