雨季防洪排澇應(yīng)急預(yù)案及擴展資料(存儲版)
【正文】 、第一預(yù)案：當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。（5）安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。項目總經(jīng)理為本項目的第一責(zé)任人，對本項目的防水防洪工作負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。采取應(yīng)急措施封堵漏水點或引流漏水水源至別處，盡量減少漏水損失。由保潔主管組織保潔人員分區(qū)關(guān)閉樓梯間等處窗子，將在暴風(fēng)雨中容易造成污染的垃圾妥善處理。對地庫停車進行轉(zhuǎn)移，疏散。如暴雨過程中，有業(yè)主發(fā)生過漏水或受到進水事故影響，管家應(yīng)加以安撫，并妥善處理由此而引起的糾紛。當(dāng)政府有關(guān)部門發(fā)布緊急防汛警報時，防水防洪應(yīng)急小組立即召開緊急會議并進行緊急部署，要把防水防洪作為壓倒一切工作的頭等大事來抓?？偨?jīng)辦應(yīng)及時保質(zhì)保量采購回各種防水防洪物質(zhì)。建立安全責(zé)任制，防水防洪應(yīng)急小組應(yīng)將具體工作分配到位，做到各個區(qū)域都有直接責(zé)任人。所有管理人員根據(jù)各自的職責(zé)，加強值班巡視，落實應(yīng)急預(yù)案各項預(yù)防措施。在事故處理中，對事故相關(guān)責(zé)任人員進行處罰，對工作認真勤懇，努力付出，及時處理事故的有功人員進行獎勵。檢查樓頂電梯機房門口積水情況，及時用沙袋封堵引流，增加排水措施。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置是否正常工作，按規(guī)程試開；切斷霓虹燈招牌及危險的室外電源；檢查智能化設(shè)備是否工作正常；應(yīng)急用品工具齊全；1檢查電梯機房門窗是否關(guān)閉；1督促電梯維保人員檢查電梯井道和地坑漏水情況。為有效預(yù)防雨水侵入，園區(qū)被淹事故的發(fā)生，及時處理各種防洪緊急情況，制定本預(yù)案。二、汛期工程部防汛措施設(shè)立防汛器材專用存放庫，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；汛期到來之前，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)仔細巡查。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。用完后要清洗干凈，并存放。險情發(fā)生時的救援物資包括：1）應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告，申請增援。客服應(yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時電話暢通。一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長：XXX組成員：XXX、XXX搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保二、防汛工作職責(zé)認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮XXXX小區(qū)的防汛工作。五、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對積水嚴(yán)重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。成立設(shè)備保障組組長：成員：職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險（用水泵進行排水）工作。四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時暢通。希望我們XXXX管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領(lǐng)導(dǎo)能力，帶領(lǐng)各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。具體負責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；及時收集雨情、汛情等情報；
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