【正文】 是資產(chǎn)申請(qǐng)貸款或抵押，否則后果自負(fù)。（6）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。如一方違約，應(yīng)向另一方支付_________元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的 履行。合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。租金價(jià)格調(diào)整方式：，每畝增加10元上交為封頂，調(diào)整時(shí)依據(jù) 國家收購價(jià)或三家市場(chǎng)收購價(jià)平均值計(jì)算?，F(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，如因國家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。一、租賃土地概況租賃土地名稱：土地坐落位置：土地總面積：畝，（流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝）。第七條 履約保證金乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金_________元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計(jì)利息。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)清償。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。自年月日起至年月日止。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。一、甲方將位于_________市_________路_________號(hào)的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。五、土地上的鴨棚間：每間________元，共計(jì)________元。一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地________畝。五、違約責(zé)任甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。土地租賃經(jīng)營合同書范本（1）甲方：__________________（出租方）乙方：__________________（承租方）經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。四、承租年限承租年限自2014年4月1日至2024年 3月 31 日止，共十年。乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營方式進(jìn)行自主經(jīng)營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。三、四、五、承租方（乙方）經(jīng)營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年 元；合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共承租經(jīng)營年期：共五十年，自二零一二年 月 日起至二零六二年 月 日止；合營。根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。承租經(jīng)營面積和經(jīng)營方式：承租經(jīng)營面積共約萬畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖（紅線圖）為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營權(quán)，場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無償移交給甲方；如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定；乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營權(quán)。八、本合同自甲乙雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。六、甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)： 甲方：提供地界圖（紅線圖）、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。合同期內(nèi)，承租地遇到政府建設(shè)征收情況的，甲方獲得土地的賠償金，雙方相應(yīng)土地附著物的補(bǔ)償金采取獨(dú)立核算予以結(jié)算。二、租賃年限租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公歷為準(zhǔn)）。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。二、租賃時(shí)間為______年。七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。甲方（蓋章）__________________乙方（蓋章或簽字）__________________簽約日期：______年________月________日土地租賃經(jīng)營合同書范本（3）甲方：__________________乙方：__________________