【正文】 議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。設(shè)備清單調(diào)整涉及的金額不超過設(shè)備投資總額的30%，并不影響可行性報(bào)告中規(guī)定的產(chǎn)能要求。甲方應(yīng)盡協(xié)助義務(wù)。賬戶名稱：帳 號：開戶銀行：保證乙方享受經(jīng)開區(qū)現(xiàn)行優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容見附件。因不可抗力造成乙方延期進(jìn)場施工的，乙方向下頁 余下全文篇二：工業(yè)項(xiàng)目用地投資條件協(xié)議書長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會關(guān)于印發(fā)工業(yè)項(xiàng)目用地投資條件協(xié)議書示范文本的通知玉米工業(yè)園區(qū)、專用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)、各投資促進(jìn)部門、全員招商部門：《工業(yè)項(xiàng)目用地投資條件協(xié)議書》業(yè)經(jīng)2007年乙方：住所地：法定代表人：委托代理人：甲方為吸引乙方在長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)，乙方為利用長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的優(yōu)越條件和優(yōu)惠政策投資興業(yè)，雙方本著平等自愿、互利互惠原則，就乙方擬在長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目用地投資達(dá)成協(xié)議如下：[工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議(共2篇)]該宗地土地使用權(quán)出讓價(jià)格以招、拍、掛成交確認(rèn)價(jià)為準(zhǔn)，并按照《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《國有土地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的期限和方式付款。四、達(dá)產(chǎn)考核（一）乙方的工業(yè)投資項(xiàng)目必須在其簽定工業(yè)國有建設(shè)用地出讓合同為（二）乙方在原有投資項(xiàng)目實(shí)施完成并達(dá)到本管理合同規(guī)定的產(chǎn)值、稅費(fèi)指標(biāo)的情況下，經(jīng)甲方書面同意，可以通過增資擴(kuò)建的方式增加經(jīng)營范圍，但必須相應(yīng)增加注冊資本和投資強(qiáng)度。（四）乙方投資項(xiàng)目到位的設(shè)備應(yīng)與項(xiàng)目可行性報(bào)告中列明的設(shè)備清單相符。八、其他約定乙方取得土地后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。五、甲方配套工程及服務(wù)：甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬元；第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬元。廠房完工后，甲方根據(jù)乙方的要求可以為其辦理土地證和房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用權(quán)出讓金按3萬元/畝結(jié)算。、乙方責(zé)任乙方如不能按時(shí)付款，應(yīng)以應(yīng)付款總額為基數(shù)按照同期銀行固定資產(chǎn)貸款利息賠付。乙方項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃、國土、環(huán)保、安全、稅收等相關(guān)要求。乙方在甲方園區(qū)發(fā)生下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予抵扣：購進(jìn)固定資產(chǎn)；用于自制固定資產(chǎn)的購進(jìn)貨物或增值稅應(yīng)稅勞務(wù)；通過融資租賃方式取得的固定資產(chǎn)，凡出租方按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》的規(guī)定繳納增值稅的；為固定資產(chǎn)所支付的運(yùn)輸費(fèi)用。市國土資源局優(yōu)先為乙方項(xiàng)目辦理用地手續(xù)。供電工程：乙方項(xiàng)目用電負(fù)荷在3000 kw以內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)提供供電設(shè)施，乙方自行接入；乙方項(xiàng)目用電負(fù)荷在3000kw6000kw間，需配套變電站，費(fèi)用雙方另行協(xié)商；乙方項(xiàng)目用電負(fù)荷高于6000kw，需配套高壓專用線，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。為明確雙方責(zé)任，現(xiàn)就項(xiàng)目有關(guān)問題簽訂如下協(xié)議：一、項(xiàng)目選址乙方項(xiàng)目選址位于**工業(yè)園區(qū)**路以南、**路以東、**路以北地塊，項(xiàng)目征地面積畝，項(xiàng)目征地范圍沿相鄰道路邊線征地。項(xiàng)目用地的最后受讓期限截止為____年___月___日，分期建設(shè)項(xiàng)目每一期建設(shè)內(nèi)容必須符合投資進(jìn)度、強(qiáng)度和容積率等相關(guān)要求。項(xiàng)目用地從正式協(xié)議生效之日起2個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。二、為使該項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方承諾為乙方提供如下條件：根據(jù)項(xiàng)目需要，擬提供位于_____________________面積約_____畝的土地，用于項(xiàng)目建設(shè)。乙方約定的開工日期，逾期6個(gè)月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。付款辦法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：項(xiàng)目總投資：_________萬元。乙方約定的開工日期，逾期6個(gè)月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。付款辦法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：項(xiàng)目總投資：_________萬元。乙方約定的開工日期，逾期6個(gè)月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。付款辦法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：項(xiàng)目總投資：_________萬元。乙方約定的開工日期，逾期6個(gè)月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。付款辦法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：項(xiàng)目總投資：_________萬元。乙方的投資項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門組織的達(dá)產(chǎn)考核結(jié)果為不合格，且產(chǎn)值、稅收不到本合同約定指標(biāo)50%的。乙方的投資項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門組織的項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果為不合格的，乙方支付給甲方合同履約保證金交納額的50%的違約金。（二）延期竣工。（二）為了保證本投資合同得到認(rèn)真履行，乙方自簽定本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按甲方指定的方式向甲方交納一定的合同履約保證金，但合同履約保證金額一般不超過200萬元。產(chǎn)值指標(biāo)以統(tǒng)計(jì)部門出具的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，稅費(fèi)指標(biāo)以財(cái)政部門出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。乙方在完成設(shè)備安裝調(diào)試投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)向甲方書面申請項(xiàng)目驗(yàn)收,乙方在申請項(xiàng)目驗(yàn)收之前必須完成環(huán)保建設(shè)項(xiàng)目三同時(shí)驗(yàn)收。乙方總建筑面積5萬平方米（含）以內(nèi)的工業(yè)投資項(xiàng)目必須一次建成，不能分期建設(shè)。（三）乙方遵循以下進(jìn)場施工、土建工程竣工、完成設(shè)備調(diào)試并投入試生產(chǎn)的時(shí)限要求：乙方在簽定土地出讓合同之日起個(gè)月內(nèi)進(jìn)場施工，進(jìn)場施工起始時(shí)間以乙方領(lǐng)取施工許可證之日為準(zhǔn)；乙方在簽定土地出讓合同之日起個(gè)月內(nèi)土建工程竣工，土建竣工時(shí)間以土建工程竣工驗(yàn)收會議之日為準(zhǔn)：乙方在簽定土地出讓合同之日起個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試并投入試生產(chǎn)，試生產(chǎn)開始日期以甲方和相關(guān)部門聯(lián)合確認(rèn)為準(zhǔn)；分期建設(shè)的工業(yè)投資項(xiàng)目從簽定土地出讓合同之日起到最后一期設(shè)備安裝調(diào)試完成投入試生產(chǎn)之日止不得超過個(gè)月。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等由甲方另行規(guī)定。達(dá)產(chǎn)考核合格標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行規(guī)定。乙方項(xiàng)目屬分期建設(shè)的，則在其項(xiàng)目實(shí)施的最后一期經(jīng)甲方或其授權(quán)部門達(dá)產(chǎn)考核合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方再一次性返還乙方所交納的合同履約保證金的剩余部分。延期時(shí)間不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)。乙方及其投資項(xiàng)目的實(shí)施存在下列情況之一的，甲方有權(quán)單方無條件解除工業(yè)建設(shè)用地項(xiàng)目投資合同，且甲方有權(quán)無條件回購乙方取得的在甲方轄區(qū)內(nèi)的工業(yè)國有建設(shè)用地使用權(quán)：乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自分期建設(shè)。八、其他未盡事宜由本合同雙方協(xié)商確定。三、項(xiàng)目用地該土地位于，地塊面積約為_________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。三、項(xiàng)目用地該土地位于，地塊面積約為_________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。三、項(xiàng)目用地該土地位于，地塊面積約為_________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。三、項(xiàng)目用地該土地位于，地塊面積約為_________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。按規(guī)定，壽縣范圍內(nèi)的工業(yè)項(xiàng)目用地出讓最低價(jià)不得 。項(xiàng)目未達(dá)約定投資進(jìn)度要求的，同意交納違約金。項(xiàng)目需遵守國家環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策的要求。該地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括以下內(nèi)容：支付農(nóng)民土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗和地上地下附著物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)，甲方啟動(dòng)國土“招拍掛”程序時(shí)，乙方再支付元，甲方啟動(dòng)土地平整工程。乙方項(xiàng)目自投產(chǎn)起，政府安排的工業(yè)發(fā)展資金與企業(yè)的投資規(guī)模及上繳的“兩稅”地方留成部分掛鉤，項(xiàng)目如達(dá)到“固定資產(chǎn)投資在5000萬元以上且年上繳‘兩稅’在1000萬元以上”條件，則從該項(xiàng)目投產(chǎn)起“兩稅”地方留成部分享受“三免兩減半”的優(yōu)惠政