【正文】 房屋不需要支付差價(jià)的，由原承租人繼續(xù)承租，并重新訂立房屋租賃合同；產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由被拆遷人支付差價(jià)的，被拆遷人與承租人協(xié)商議定租金并重新訂立房屋租賃合同。拆遷非住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人 應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第四十二條第四十二條 從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)。第四十七條第四十七條 拆遷人違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；（二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；（三）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。原《 無錫市城市房屋拆遷管理辦法》、《無錫市城市房屋拆遷貨幣安置補(bǔ)償試行辦法》同時(shí)廢止。（一）市政建設(shè)集團(tuán)公司對(duì)全市市管道路范圍內(nèi)的所屬雨水、污水窨井設(shè)施負(fù)巡查、維修養(yǎng)護(hù)和安全管理責(zé)任，對(duì)市管道路（兩側(cè)建筑立面以內(nèi)）其它產(chǎn)權(quán)單位的雨水、污水窨井設(shè)施負(fù)巡查和監(jiān)管責(zé)任。（三）因窨井設(shè)施丟失、損壞等原因造成的行人傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由產(chǎn)權(quán)單位按國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。（七）城市窨井設(shè)施行業(yè)管理單位屬于各級(jí)政府部門或政府部門管理的，市區(qū)兩級(jí)懲罰性修復(fù)費(fèi)由市城市監(jiān)察管理局按月匯總后，統(tǒng)一報(bào)市財(cái)政局，由市財(cái)政局負(fù)責(zé)直接劃撥。市城市監(jiān)察管理局和各區(qū)政府要建立應(yīng)急處置隊(duì)伍，并有充足的窨井設(shè)施儲(chǔ)備。懲罰性修復(fù)費(fèi)專項(xiàng)用于修復(fù)窨井設(shè)施的材料、人工費(fèi)用支出和應(yīng)急設(shè)備、車輛、機(jī)具購(gòu)置及應(yīng)急隊(duì)伍的其它費(fèi)用。（五）各類廢棄的或無法甄別責(zé)任單位的窨井設(shè)施按照“市管道路由市政建設(shè)集團(tuán)公司負(fù)責(zé)、其它由各區(qū)政府負(fù)責(zé)”的原則修復(fù)。一時(shí)難以修復(fù)的，除迅速設(shè)置警示標(biāo)志并派專人旁站監(jiān)管外，應(yīng)迅速組織搶修，恢復(fù)窨井設(shè)施功能。市城市監(jiān)察管理局負(fù)責(zé)全市建成區(qū)內(nèi)窨井設(shè)施管理的行政監(jiān)督工作；各城市區(qū)政府（管委會(huì)，下同）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)窨井設(shè)施的行政監(jiān)督工作；各行業(yè)管理單位負(fù)責(zé)城市建成區(qū)范圍內(nèi)行業(yè)系統(tǒng)窨井設(shè)施的監(jiān)管工作；窨井產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)對(duì)城市建成區(qū)范圍內(nèi)所屬的窨井設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和安全使用工作。第五十三條第五十三條 江陰市、宜興市人民政府可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。第四章 罰 則第四十五條第四十五條 違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由建設(shè)部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下罰款。被拆遷人確有別處住房，拆遷后不再購(gòu)房的，經(jīng)審批后可以現(xiàn)金方式提取拆遷補(bǔ)償款。第三十七條第三十七條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保法的規(guī)定執(zhí)行。第三十四條第三十四條 拆遷政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租非居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系，拆遷人將拆遷補(bǔ)償金額的80%補(bǔ)償給房屋承租人，20%補(bǔ)償給被拆遷人。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供不少于兩處經(jīng)建設(shè)部門審核同意使用的安置用房，供被拆遷人選擇。被拆遷人可以依法選擇拆遷補(bǔ)償方式。建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)與拆遷人、出具拆遷補(bǔ)償安置資金證明的金融機(jī)構(gòu)三方簽訂拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)管協(xié)議，并加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。拆遷人已經(jīng)對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。第十七條第十七條 拆遷房屋為代管房的，代管人應(yīng)當(dāng)提交委托文書和有關(guān)證明材料，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，訂立委托拆遷合同，并在15日內(nèi)向建設(shè)部門備案。第十一條第十一條 建設(shè)部門在頒發(fā)房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)以房屋拆遷公告形式，在本地主要報(bào)紙上予以公布。因重大市政建設(shè)項(xiàng)目拆遷房屋的，建設(shè)單位可以持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件向市、市（縣）規(guī)劃、房管、土地等部門申請(qǐng)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。第三條第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施和舊區(qū)改造，有利于生態(tài)環(huán)境改善和保護(hù)文物古跡，并遵循公開、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。第三十八條 違反本辦法第二十四條第一款規(guī)定，建設(shè)單位未移交地下管線工程檔案的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處以 10000 元以上 30000 元以下的罰款；對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處以單位罰款數(shù)額 5%以上10%以下的罰款；因建設(shè)單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，建設(shè)單位依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。查閱、利用地下管線信息資料，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)保密規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。地下管線因緊急搶修后發(fā)生管位變化或者管線遷移的，管線產(chǎn)權(quán)或者管理單位應(yīng)當(dāng)在工程完成后一個(gè)月內(nèi)將有關(guān)地下管線信息資料按照要求向規(guī)劃行政主管部門和市城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)報(bào)送。第二十三條 建設(shè)工程確需遷移、改建地下管線的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與管線產(chǎn)權(quán)或者管理單位協(xié)商后提出實(shí)施方案，并依法辦理相關(guān)手續(xù)；管線產(chǎn)權(quán)或者管理單位應(yīng)當(dāng)配合做好地下管線遷移、改建的相關(guān)工作。（六）其他法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)。建設(shè)單位在辦理地下管線工程施工許可手續(xù)時(shí)，市城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將工程竣工后需移交的工程檔案內(nèi)容和要求告知建設(shè)單位。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更。第十二條 涉及地下管線的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)前按照下列原則報(bào)送有關(guān)情況：（一）屬市級(jí)管理地下管線的，向市規(guī)劃、建設(shè)和管線行政主管部門報(bào)送；（二）屬區(qū)級(jí)管理地下管線的，按照區(qū)人民政府的要求報(bào)送。第八條 鼓勵(lì)地下管線的科學(xué)研究和創(chuàng)新，推廣先進(jìn)技術(shù)，提倡采用新技術(shù)、新材料和新工藝。建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)地下管線建設(shè)的監(jiān)督管理工作。第三十六條 機(jī)關(guān)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門工作人員，在公共機(jī)構(gòu)節(jié)能管理中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十條 提倡公共機(jī)構(gòu)工作人員自覺養(yǎng)成下列節(jié)能行為習(xí)慣，減少日常辦公支出：（一）及時(shí)關(guān)閉空調(diào)、計(jì)算機(jī)、復(fù)印機(jī)等日常辦公用能設(shè)備，減少設(shè)備待機(jī)能耗；（二）減少一次性水筆、茶杯使用，雙面、反復(fù)利用紙張；（三）利用自然通風(fēng)調(diào)節(jié)室溫，縮短空調(diào)使用時(shí)間；（四）使用空調(diào)時(shí)關(guān)閉門窗，提高空調(diào)效率，降低能耗；（五）短距離上下樓層不乘電梯，降低電梯運(yùn)行頻率；（六）利用公共交通工具、非機(jī)動(dòng)交通工具出行。公共機(jī)構(gòu)合同能源管理的具體辦法，由市機(jī)關(guān)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門另行制定。公共機(jī)構(gòu)不得采購(gòu)國(guó)家、省和市明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備。公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)能源消費(fèi)統(tǒng)計(jì)，建立能源消費(fèi)統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬，如實(shí)記錄能源消費(fèi)原始數(shù)據(jù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)報(bào)送能源消費(fèi)狀況報(bào)告。第三章 節(jié)能管理第十一條 公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制。第七條 對(duì)在公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作中做出顯著成績(jī)，以及檢舉公共機(jī)構(gòu)嚴(yán)重浪費(fèi)能源資源并經(jīng)查實(shí)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定予以表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。公共機(jī)構(gòu)的具體范圍由市、市（縣）、區(qū)人民政府確定。第二十八條 違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)或者省人民政府規(guī)章對(duì)其行政處罰另有規(guī)定的，從其規(guī)定。但搶險(xiǎn)救災(zāi)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知公共照明設(shè)施行政主管部門處理。樹木因自然生長(zhǎng)而不符合安全距離要求或者影響照明效果的，公共照明設(shè)施行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知園林綠化管理部門，并由園林行政管理部門予以處理。第十六條 市公共照明設(shè)施行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)城市公共照明設(shè)施管理機(jī)構(gòu)的管理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。城市公共照明設(shè)施建設(shè)或者改造必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收。第六條 鼓勵(lì)和支持城市公共照明設(shè)施方面的科學(xué)技術(shù)研究工作，積極采用和推廣新光源、新技術(shù)、新設(shè)備，提高城市公共照明設(shè)施的科技含量。第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事城市公共照明設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、維修和管理，使用城市公共照明設(shè)施的單位和個(gè)人，必須遵守本辦法。無錫市路燈管理處（以下簡(jiǎn)稱城市公共照明設(shè)施管理機(jī)構(gòu)）受市公共照明設(shè)施行政主管部門的委托，具體負(fù)責(zé)城市公共照明設(shè)施的日常管理和監(jiān)督工作。鼓勵(lì)社會(huì)資金采取獨(dú)資、合資、合作等多種形式，參與城市公共照明設(shè)施的建設(shè)，形成多元化的投資結(jié)構(gòu)。第十三條 已有的與城市公共照明專業(yè)規(guī)劃不符的城市公共照明設(shè)施，應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃加以改造。第十七條 城市公共照明設(shè)施維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，主要用于下列開支：（一）城市公共照明設(shè)施管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理的城市公共照明設(shè)施電費(fèi)和日常維護(hù)管理的相關(guān)費(fèi)用；（二）城市公共照明設(shè)施技術(shù)改造和設(shè)備更新經(jīng)費(fèi)；（三）城市公共照明設(shè)施管理機(jī)構(gòu)管理城市公共照明設(shè)施所需必要的管理經(jīng)費(fèi)。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第四章罰則第二十五條 不具備資質(zhì)或者超越資質(zhì)證書許可范圍承攬城市公共照明設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、養(yǎng)護(hù)和維修業(yè)務(wù)的，城市公共照明設(shè)施專業(yè)設(shè)計(jì)未經(jīng)審查批準(zhǔn)或者未按照審查通過的專業(yè)設(shè)計(jì)施工的，未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格而擅自交付使用的，由有關(guān)行政主管部門依照國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定予以處罰。第三十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。第四條 市人民政府管理機(jī)關(guān)事務(wù)工作的機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱市機(jī)關(guān)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)），在市人民政府管理節(jié)能工作的部門指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)推進(jìn)、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作。第九條 機(jī)關(guān)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門，根據(jù)市公共機(jī)構(gòu)節(jié)能中長(zhǎng)期規(guī)劃，結(jié)合本地實(shí)際，制定本級(jí)公共機(jī)構(gòu)節(jié)能規(guī)劃。公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定專人擔(dān)任節(jié)能工作聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)收集整理、統(tǒng)計(jì)分析、匯總報(bào)告本單位、本系統(tǒng)節(jié)能工作重要信息。第十六條 公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作實(shí)行能源消耗定額制度。第二十條 機(jī)關(guān)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門制定本級(jí)公共機(jī)構(gòu)既有建筑節(jié)能改造計(jì)劃，并組織實(shí)施。公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成節(jié)能目標(biāo)情況，納入其服務(wù)質(zhì)量?jī)?nèi)容。公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合節(jié)能監(jiān)督檢查，如實(shí)說明有關(guān)情況，提供能源消費(fèi)相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。第三篇：無錫市城市地下管線管理辦法無錫市城市地下管線管理辦法第一章 總 則第一條 為規(guī)范城市地下管線管理，保障城市地下管線的安全運(yùn)行，提高公共危機(jī)應(yīng)急處理能力，合理開發(fā)、利用和保護(hù)城市地下管線空間資源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《無錫市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《無錫市城市道路管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第六條 建立地下管線的信息管理系統(tǒng)和專項(xiàng)普查制度，逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)錄入、動(dòng)態(tài)管理和信息共享。第九條 任何單位和個(gè)人有權(quán)制止和舉報(bào)損毀、侵占、偷盜、破壞地下管線的行為。地下管線工程涉及城市道路、交通安全、燃?xì)狻⒕G化、消防、軌道交通、建（構(gòu)）筑物、鐵路、航道、河道、橋梁、文物等其他許可的，還應(yīng)當(dāng)依法向市政園林、公安、城管、交通運(yùn)輸、水利等部門辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容的，不得組織竣工驗(yàn)收。第二十條 建設(shè)單位進(jìn)行地下管線工程建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）向設(shè)計(jì)單位提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的地下管線現(xiàn)狀資料。（二）按照技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和經(jīng)批準(zhǔn)的位置、范圍、管徑、材質(zhì)、工藝、時(shí)間段等有關(guān)要求組織施工，設(shè)置管線標(biāo)志；可能影響其他地下管線或者市政、環(huán)衛(wèi)、綠化、交通安全等標(biāo)志、設(shè)施安全的，及時(shí)通知有關(guān)單位到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理或者監(jiān)護(hù)，采取保護(hù)措施；造成損壞的，立即停止施工，采取應(yīng)急措施，并通知搶修等有關(guān)單位和行政主管部門。地下管線工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。第二十九條 管線產(chǎn)權(quán)或者管理單位建立專