【正文】 房屋不需要支付差價的，由原承租人繼續(xù)承租，并重新訂立房屋租賃合同；產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由被拆遷人支付差價的，被拆遷人與承租人協(xié)商議定租金并重新訂立房屋租賃合同。拆遷非住宅房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人 應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。第四十二條第四十二條 從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估機構(gòu)必須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)。第四十七條第四十七條 拆遷人違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；（二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；（三）擅自延長拆遷期限的。原《 無錫市城市房屋拆遷管理辦法》、《無錫市城市房屋拆遷貨幣安置補償試行辦法》同時廢止。（一）市政建設(shè)集團公司對全市市管道路范圍內(nèi)的所屬雨水、污水窨井設(shè)施負巡查、維修養(yǎng)護和安全管理責(zé)任，對市管道路（兩側(cè)建筑立面以內(nèi)）其它產(chǎn)權(quán)單位的雨水、污水窨井設(shè)施負巡查和監(jiān)管責(zé)任。（三）因窨井設(shè)施丟失、損壞等原因造成的行人傷亡或財產(chǎn)損失，由產(chǎn)權(quán)單位按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。（七）城市窨井設(shè)施行業(yè)管理單位屬于各級政府部門或政府部門管理的，市區(qū)兩級懲罰性修復(fù)費由市城市監(jiān)察管理局按月匯總后，統(tǒng)一報市財政局，由市財政局負責(zé)直接劃撥。市城市監(jiān)察管理局和各區(qū)政府要建立應(yīng)急處置隊伍，并有充足的窨井設(shè)施儲備。懲罰性修復(fù)費專項用于修復(fù)窨井設(shè)施的材料、人工費用支出和應(yīng)急設(shè)備、車輛、機具購置及應(yīng)急隊伍的其它費用。（五）各類廢棄的或無法甄別責(zé)任單位的窨井設(shè)施按照“市管道路由市政建設(shè)集團公司負責(zé)、其它由各區(qū)政府負責(zé)”的原則修復(fù)。一時難以修復(fù)的，除迅速設(shè)置警示標(biāo)志并派專人旁站監(jiān)管外，應(yīng)迅速組織搶修，恢復(fù)窨井設(shè)施功能。市城市監(jiān)察管理局負責(zé)全市建成區(qū)內(nèi)窨井設(shè)施管理的行政監(jiān)督工作；各城市區(qū)政府（管委會，下同）負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)窨井設(shè)施的行政監(jiān)督工作；各行業(yè)管理單位負責(zé)城市建成區(qū)范圍內(nèi)行業(yè)系統(tǒng)窨井設(shè)施的監(jiān)管工作；窨井產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)對城市建成區(qū)范圍內(nèi)所屬的窨井設(shè)施的維修、養(yǎng)護和安全使用工作。第五十三條第五十三條 江陰市、宜興市人民政府可以根據(jù)本辦法制定實施細則。第四章 罰 則第四十五條第四十五條 違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由建設(shè)部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下罰款。被拆遷人確有別處住房，拆遷后不再購房的，經(jīng)審批后可以現(xiàn)金方式提取拆遷補償款。第三十七條第三十七條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保法的規(guī)定執(zhí)行。第三十四條第三十四條 拆遷政府規(guī)定租金標(biāo)準的公有出租非居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?，被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系，拆遷人將拆遷補償金額的80%補償給房屋承租人，20%補償給被拆遷人。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供不少于兩處經(jīng)建設(shè)部門審核同意使用的安置用房，供被拆遷人選擇。被拆遷人可以依法選擇拆遷補償方式。建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)與拆遷人、出具拆遷補償安置資金證明的金融機構(gòu)三方簽訂拆遷補償安置資金使用監(jiān)管協(xié)議，并加強對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督。拆遷人已經(jīng)對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。第十七條第十七條 拆遷房屋為代管房的，代管人應(yīng)當(dāng)提交委托文書和有關(guān)證明材料，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，訂立委托拆遷合同，并在15日內(nèi)向建設(shè)部門備案。第十一條第十一條 建設(shè)部門在頒發(fā)房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項以房屋拆遷公告形式，在本地主要報紙上予以公布。因重大市政建設(shè)項目拆遷房屋的，建設(shè)單位可以持建設(shè)項目批準文件向市、市（縣）規(guī)劃、房管、土地等部門申請暫停辦理相關(guān)手續(xù)。第三條第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于建設(shè)項目實施和舊區(qū)改造，有利于生態(tài)環(huán)境改善和保護文物古跡，并遵循公開、公平、等價有償?shù)脑瓌t。第三十八條 違反本辦法第二十四條第一款規(guī)定，建設(shè)單位未移交地下管線工程檔案的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處以 10000 元以上 30000 元以下的罰款；對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處以單位罰款數(shù)額 5%以上10%以下的罰款；因建設(shè)單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，建設(shè)單位依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。查閱、利用地下管線信息資料，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)保密規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。地下管線因緊急搶修后發(fā)生管位變化或者管線遷移的，管線產(chǎn)權(quán)或者管理單位應(yīng)當(dāng)在工程完成后一個月內(nèi)將有關(guān)地下管線信息資料按照要求向規(guī)劃行政主管部門和市城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)報送。第二十三條 建設(shè)工程確需遷移、改建地下管線的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與管線產(chǎn)權(quán)或者管理單位協(xié)商后提出實施方案，并依法辦理相關(guān)手續(xù)；管線產(chǎn)權(quán)或者管理單位應(yīng)當(dāng)配合做好地下管線遷移、改建的相關(guān)工作。（六）其他法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)。建設(shè)單位在辦理地下管線工程施工許可手續(xù)時，市城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將工程竣工后需移交的工程檔案內(nèi)容和要求告知建設(shè)單位。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設(shè)，不得擅自變更。第十二條 涉及地下管線的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)前按照下列原則報送有關(guān)情況：（一）屬市級管理地下管線的，向市規(guī)劃、建設(shè)和管線行政主管部門報送；（二）屬區(qū)級管理地下管線的，按照區(qū)人民政府的要求報送。第八條 鼓勵地下管線的科學(xué)研究和創(chuàng)新，推廣先進技術(shù)，提倡采用新技術(shù)、新材料和新工藝。建設(shè)行政主管部門負責(zé)地下管線建設(shè)的監(jiān)督管理工作。第三十六條 機關(guān)事務(wù)管理機構(gòu)和有關(guān)部門工作人員，在公共機構(gòu)節(jié)能管理中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十條 提倡公共機構(gòu)工作人員自覺養(yǎng)成下列節(jié)能行為習(xí)慣，減少日常辦公支出：（一）及時關(guān)閉空調(diào)、計算機、復(fù)印機等日常辦公用能設(shè)備，減少設(shè)備待機能耗；（二）減少一次性水筆、茶杯使用，雙面、反復(fù)利用紙張；（三）利用自然通風(fēng)調(diào)節(jié)室溫，縮短空調(diào)使用時間；（四）使用空調(diào)時關(guān)閉門窗，提高空調(diào)效率，降低能耗；（五）短距離上下樓層不乘電梯，降低電梯運行頻率；（六）利用公共交通工具、非機動交通工具出行。公共機構(gòu)合同能源管理的具體辦法，由市機關(guān)事務(wù)管理機構(gòu)會同有關(guān)部門另行制定。公共機構(gòu)不得采購國家、省和市明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備。公共機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定專人負責(zé)能源消費統(tǒng)計，建立能源消費統(tǒng)計臺賬，如實記錄能源消費原始數(shù)據(jù)，并在規(guī)定時間內(nèi)向本級機關(guān)事務(wù)管理機構(gòu)報送能源消費狀況報告。第三章 節(jié)能管理第十一條 公共機構(gòu)節(jié)能工作實行領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制。第七條 對在公共機構(gòu)節(jié)能工作中做出顯著成績，以及檢舉公共機構(gòu)嚴重浪費能源資源并經(jīng)查實的單位和個人，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定予以表彰和獎勵。公共機構(gòu)的具體范圍由市、市（縣）、區(qū)人民政府確定。第二十八條 違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)或者省人民政府規(guī)章對其行政處罰另有規(guī)定的，從其規(guī)定。但搶險救災(zāi)主管部門應(yīng)當(dāng)及時通知公共照明設(shè)施行政主管部門處理。樹木因自然生長而不符合安全距離要求或者影響照明效果的，公共照明設(shè)施行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時告知園林綠化管理部門，并由園林行政管理部門予以處理。第十六條 市公共照明設(shè)施行政主管部門應(yīng)當(dāng)對城市公共照明設(shè)施管理機構(gòu)的管理行為進行監(jiān)督和檢查。城市公共照明設(shè)施建設(shè)或者改造必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收。第六條 鼓勵和支持城市公共照明設(shè)施方面的科學(xué)技術(shù)研究工作，積極采用和推廣新光源、新技術(shù)、新設(shè)備，提高城市公共照明設(shè)施的科技含量。第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事城市公共照明設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、養(yǎng)護、維修和管理，使用城市公共照明設(shè)施的單位和個人，必須遵守本辦法。無錫市路燈管理處（以下簡稱城市公共照明設(shè)施管理機構(gòu)）受市公共照明設(shè)施行政主管部門的委托，具體負責(zé)城市公共照明設(shè)施的日常管理和監(jiān)督工作。鼓勵社會資金采取獨資、合資、合作等多種形式，參與城市公共照明設(shè)施的建設(shè)，形成多元化的投資結(jié)構(gòu)。第十三條 已有的與城市公共照明專業(yè)規(guī)劃不符的城市公共照明設(shè)施，應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃加以改造。第十七條 城市公共照明設(shè)施維護費用應(yīng)當(dāng)專款專用，主要用于下列開支：（一）城市公共照明設(shè)施管理機構(gòu)負責(zé)管理的城市公共照明設(shè)施電費和日常維護管理的相關(guān)費用；（二）城市公共照明設(shè)施技術(shù)改造和設(shè)備更新經(jīng)費；（三）城市公共照明設(shè)施管理機構(gòu)管理城市公共照明設(shè)施所需必要的管理經(jīng)費。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第四章罰則第二十五條 不具備資質(zhì)或者超越資質(zhì)證書許可范圍承攬城市公共照明設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理、養(yǎng)護和維修業(yè)務(wù)的，城市公共照明設(shè)施專業(yè)設(shè)計未經(jīng)審查批準或者未按照審查通過的專業(yè)設(shè)計施工的，未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格而擅自交付使用的，由有關(guān)行政主管部門依照國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)規(guī)定予以處罰。第三十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。第四條 市人民政府管理機關(guān)事務(wù)工作的機構(gòu)（以下統(tǒng)稱市機關(guān)事務(wù)管理機構(gòu)），在市人民政府管理節(jié)能工作的部門指導(dǎo)下，負責(zé)推進、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市公共機構(gòu)節(jié)能工作。第九條 機關(guān)事務(wù)管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同同級有關(guān)部門，根據(jù)市公共機構(gòu)節(jié)能中長期規(guī)劃，結(jié)合本地實際，制定本級公共機構(gòu)節(jié)能規(guī)劃。公共機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定專人擔(dān)任節(jié)能工作聯(lián)絡(luò)員，負責(zé)收集整理、統(tǒng)計分析、匯總報告本單位、本系統(tǒng)節(jié)能工作重要信息。第十六條 公共機構(gòu)節(jié)能工作實行能源消耗定額制度。第二十條 機關(guān)事務(wù)管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門制定本級公共機構(gòu)既有建筑節(jié)能改造計劃，并組織實施。公共機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成節(jié)能目標(biāo)情況，納入其服務(wù)質(zhì)量內(nèi)容。公共機構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合節(jié)能監(jiān)督檢查，如實說明有關(guān)情況，提供能源消費相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。第三篇：無錫市城市地下管線管理辦法無錫市城市地下管線管理辦法第一章 總 則第一條 為規(guī)范城市地下管線管理，保障城市地下管線的安全運行，提高公共危機應(yīng)急處理能力，合理開發(fā)、利用和保護城市地下管線空間資源，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《無錫市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《無錫市城市道路管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第六條 建立地下管線的信息管理系統(tǒng)和專項普查制度，逐步實現(xiàn)實時錄入、動態(tài)管理和信息共享。第九條 任何單位和個人有權(quán)制止和舉報損毀、侵占、偷盜、破壞地下管線的行為。地下管線工程涉及城市道路、交通安全、燃氣、綠化、消防、軌道交通、建（構(gòu)）筑物、鐵路、航道、河道、橋梁、文物等其他許可的，還應(yīng)當(dāng)依法向市政園林、公安、城管、交通運輸、水利等部門辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容的，不得組織竣工驗收。第二十條 建設(shè)單位進行地下管線工程建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）向設(shè)計單位提供真實、準確、完整的地下管線現(xiàn)狀資料。（二）按照技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和經(jīng)批準的位置、范圍、管徑、材質(zhì)、工藝、時間段等有關(guān)要求組織施工，設(shè)置管線標(biāo)志；可能影響其他地下管線或者市政、環(huán)衛(wèi)、綠化、交通安全等標(biāo)志、設(shè)施安全的，及時通知有關(guān)單位到施工現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)處理或者監(jiān)護，采取保護措施；造成損壞的，立即停止施工，采取應(yīng)急措施，并通知搶修等有關(guān)單位和行政主管部門。地下管線工程經(jīng)竣工驗收合格后，方可交付使用。第二十九條 管線產(chǎn)權(quán)或者管理單位建立專