【正文】 __年____月____日房屋委托協(xié)議范文4委托方(簡(jiǎn)稱甲方)：受托方(簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定，為了更好的管理國(guó)有資產(chǎn)，甲方特委托乙方對(duì)其名下的房屋進(jìn)行管理，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第三條 委托管理費(fèi)用①、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照建筑面積每月每平方元向甲方或者物業(yè)實(shí)際使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。向乙方出具授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)乙方具體管理內(nèi)容。建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。第八條、其他本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。，工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位的具體職責(zé)，以甲方與監(jiān)理單位或造價(jià)咨詢單簽訂的合同為準(zhǔn)。，協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地保衛(wèi)、消防、垃圾處理和周圍鄰里關(guān)系，保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備、管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞。(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。，乙方應(yīng)予積極配合。，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程的組織實(shí)施及管理，包括但不限于：進(jìn)行有關(guān)前期準(zhǔn)備；工程實(shí)施過(guò)程管理；組織竣工驗(yàn)收等。，授予乙方組織實(shí)施該工程必需的權(quán)利，并根據(jù)需要配合乙方開(kāi)展工作。第七條、適用法律及爭(zhēng)議解決本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中監(jiān)督,并定期報(bào)告工作。建議添加：不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。③、物業(yè)管理費(fèi)收取方式：物業(yè)管理費(fèi)收取與物業(yè)租金的收繳同步。⑤、與該項(xiàng)目管理相關(guān)聯(lián)的其它工作。九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的`銀行帳號(hào)，或通過(guò)電話聯(lián)系交付租金。（根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)（房）字[1997]第186號(hào)文件規(guī)定）委托方主要業(yè)務(wù)：組織接管房屋及設(shè)備；計(jì)算房屋各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；建立房屋管理進(jìn)住手冊(cè)，檔案；辦理房屋管理進(jìn)住手續(xù)；催交各項(xiàng)收費(fèi)；組織房屋撤管手續(xù)；組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計(jì)劃。）應(yīng)交納 元。委托合同時(shí)間：甲方委托乙方代管房屋時(shí)間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)延續(xù)一年。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營(yíng)，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過(guò)道。九、乙方自使用之日起，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申報(bào)戶口、做居住證、辦好計(jì)劃生育證件，自己買人壽保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如因政府、地方或有關(guān)部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害，甲方不負(fù)任何責(zé)任，本協(xié)議無(wú)條件終止，保證金無(wú)息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補(bǔ)償或賠償。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)存入甲方的賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號(hào)扣取以上的費(fèi)用。第十八條 甲乙雙方任何一方如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條 乙方必須執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)等有關(guān)管理規(guī)定，執(zhí)行國(guó)家工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、防疫、消防和治安等有關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)管。第五條 房屋每年租賃費(fèi)____________元整(_元)，乙方應(yīng)于每年的1月1日前付清該的租賃費(fèi)，同時(shí)甲方向乙方出具正式發(fā)票。第三十條補(bǔ)充協(xié)議下列形式的文件，作為本合同補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：第十五條 本協(xié)議及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十二條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付原本金每日千分之二的違約金進(jìn)行支付。第九條 協(xié)議的變更、解除與終止21．1合同租賃屆滿180天前，承租人應(yīng)通知業(yè)主委員會(huì)是否續(xù)約。第七條 房屋修繕、物業(yè)管理與使用乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方向甲方預(yù)付 元作為租房押金，甲方向乙方提供押金收據(jù)；承租期滿后，乙方憑該收據(jù)向甲方領(lǐng)回該押金。第四條 承租期限、用途、該房屋承租期 年。代理期限為：_______年_____月______日至______年_____月______日。二、管理上述房產(chǎn)，代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費(fèi)用。五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款（即贖樓）手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。委托人（簽字、按指?。篲_______年_____月______日第二篇：房屋委托管理協(xié)議房屋委托管理協(xié)議（草擬）委托人：XXXX業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 受托人： XXX XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋委托給乙方管理，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。甲方承諾不向第三方提供 別處甲方所有的房屋用于與承租人業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的品牌經(jīng)營(yíng)。其中，水費(fèi)按每方元、電費(fèi)按每度 元、衛(wèi)生費(fèi)按每月 元。承租人的合理?yè)p失應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年租 金中予以扣除或減免。合同期滿，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 保證在改造及裝修過(guò)程中和租賃期限內(nèi)，不得破壞房屋的基本結(jié)構(gòu)或有危及基本結(jié)構(gòu)安全的行為。（5）乙方