【正文】 需要質(zhì)物擔(dān)保。:C[解析] C項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和商用房貸款的貸后與檔案管理都要關(guān)注的部分。⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。:B[解析] 常用的個(gè)人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。按注冊(cè)登記情況可以劃分為新車和二手車。個(gè)人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的，在這個(gè)過程中沒有任何人為干預(yù)，由計(jì)算機(jī)自動(dòng)處理。:A,C,E[解析] 個(gè)人貸款按產(chǎn)品用途可以分為個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款。:A,B,C[解析] 銀行在進(jìn)行營(yíng)銷決策之前，應(yīng)首先對(duì)客戶需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力和金融市場(chǎng)變化趨勢(shì)等內(nèi)外部市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行充分的調(diào)查和分析。銀行要適時(shí)對(duì)不良貸款進(jìn)行分析，建立不良個(gè)人住房貸款臺(tái)賬，落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)不良貸款回收情況。:A,B,C,E[解析] 新車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者。另外，《汽車貸款管理辦法》還明確規(guī)定，購(gòu)車人在購(gòu)買二手車時(shí)也可以申請(qǐng)貸款。A項(xiàng)屬于商用房貸款。:A,B,C,D,E[解析] 以質(zhì)押方式申請(qǐng)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的，質(zhì)押權(quán)利范圍包括定期儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債(電子記賬)和記賬式國(guó)債、個(gè)人壽險(xiǎn)保險(xiǎn)單等。行為能力后，如果沒有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人，或者繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行借款合同的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分。在貸款銀行開立有個(gè)人結(jié)算賬戶(同意借款銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息)。對(duì)象特殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持。:A,B,C,D,E[解析] 建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義包括：(1)個(gè)人征信系統(tǒng)的建立使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢個(gè)人信用報(bào)告作為必須的依據(jù)，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險(xiǎn)。:A,B,C[解析] ABC三項(xiàng)均為個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能。全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析。:B[解析] 借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，一筆借款合同只能選擇一種還款方法，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。:B[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，到當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行征信管理部門申請(qǐng)異議處理屬于對(duì)個(gè)人結(jié)算賬戶信息有異議的處理。征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接到異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核查。異議信息確實(shí)有誤，但因技術(shù)原因暫時(shí)無法更正的、征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)對(duì)該異議信息做特殊標(biāo)注，以有別于其他異議信息。2011銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》重要考點(diǎn)：個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款流程一、貸款的受理和調(diào)查(1)貸款的受理貸款受理人應(yīng)要求借款申請(qǐng)人填寫商用住房貸款借款申請(qǐng)書，并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。貸前調(diào)查完成后，貸前調(diào)查人應(yīng)對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理、分析，提出是否同意貸款的明確意見及貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等方面的建議，并形成對(duì)借款申請(qǐng)人償還能力、還款意愿、擔(dān)保情況以及其他情況等方面的調(diào)查意見，連同申請(qǐng)資料等一并送交貸款審核人員進(jìn)行貸款審核。有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的審查和審批(1)貸款的審查(2)貸款的審批三、貸款的簽約和發(fā)放 (1)貸款的簽約對(duì)經(jīng)審批同意的貸款，應(yīng)及時(shí)通知借款申請(qǐng)人以及其他相關(guān)人(包括抵押人和出質(zhì)人等)，確認(rèn)簽約的時(shí)間，簽署借款合同和相關(guān)擔(dān)保合同。(2)貸前調(diào)查①調(diào)查方式。對(duì)于無法核實(shí)的異議信息，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)允許異議申請(qǐng)人對(duì)有關(guān)異議信息附注個(gè)人聲明。對(duì)后續(xù)報(bào)送的其他個(gè)人信用信息進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)重新報(bào)送。個(gè)人客戶也可持本人身份證向與其發(fā)生信貸融資的商業(yè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)反映。:B[解析] 根據(jù)抵押定義，抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場(chǎng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開展。個(gè)人征信系統(tǒng)的發(fā)展，有助于識(shí)別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展。:B,C,D,E[解析] 根據(jù)規(guī)定，BCDE三項(xiàng)均為認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符而發(fā)生的情形。⑤必須選擇銀行認(rèn)可的重信譽(yù)、資質(zhì)等級(jí)高的旅行社(公司)。主要咨詢內(nèi)容包括個(gè)人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹、申請(qǐng)抵押授信貸款應(yīng)具備的條件、需提供的資料、辦理程序、合同中的主要條款(如貸款利率、期限及還款方式等)，以及貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話等。有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力。當(dāng)發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保。:A,B,C,D,E[解析] 銀行把握借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)還存在相當(dāng)大的難度，主要存在以下幾方面的原因：，全國(guó)性的個(gè)人征信系統(tǒng)還有待進(jìn)一步完善，銀行因而很難從整體上把握借款人的資產(chǎn)與負(fù)債狀況并做出恰當(dāng)?shù)男刨J決策。:B,C,D,E[解析] DE兩項(xiàng)屬于無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。其次，細(xì)化了借款人類型。有效利用保證金制度。:C,D,E[解析] 不良個(gè)人住房貸款包括五級(jí)分類中的后三類貸款，即次級(jí)、可疑和損失類貸款。:A,C,E[解析] 微觀環(huán)境包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī)、銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略。:B[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%。:B[解析] 設(shè)備貸款中，以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價(jià)值的90%。:C[解析] 代理人在代理活動(dòng)中具有獨(dú)立的法律地位。:B[解析] 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買二手房的，貸款額度最高不超過所購(gòu)住房總價(jià)款的70%。③抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。:C[解析] ABD三項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和商用房貸款共同要求的申請(qǐng)材料。:D[解析] 女性個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過55歲。開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買同一樓盤，或一人購(gòu)買多套。:A[解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關(guān)系。專項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款。:D[解析] 某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開始經(jīng)營(yíng)或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競(jìng)爭(zhēng)。:C[解析] 到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。:C[解析] 題中說法符合個(gè)人職業(yè)信息定義。即根據(jù)借款人未來的收支情況，首先將整個(gè)貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個(gè)階段的還款年限。丌發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況。:C[解析] 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見的通知》，改變目前學(xué)生自畢業(yè)之日起開始償還貸款本金，4年內(nèi)還清的做法，實(shí)行借款學(xué)生畢業(yè)后視就業(yè)情況，在1至 2年后開始還貸、6年內(nèi)還清的做法。:D[解析] 2004年8月，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合頒布了《汽車貸款管理辦法》。擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實(shí)。:D[解析] 外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙。:B[解析] 資本周轉(zhuǎn)率是關(guān)于資產(chǎn)利用效率的指標(biāo)?？蛻舴治?、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等都是必不可少的。（），個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)是每半月更新一次信息。（），銀行對(duì)項(xiàng)目有關(guān)資料進(jìn)行審查合格后，可以免去對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。 《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工（）的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。（）。% % % % ，貸款人依法對(duì)其拍賣所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后，（）有優(yōu)先受償權(quán)。下列說法中正確的是（）。、協(xié)議的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)的內(nèi)容不包括（）。（），主債務(wù)消滅或者不成立，則連帶責(zé)任保證不存在。（），貸前調(diào)查人應(yīng)調(diào)查借款申請(qǐng)人陶房行為的真實(shí)性，對(duì)存在虛假購(gòu)房行為套貸的，不予貸款。，具體金額根據(jù)學(xué)校的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及學(xué)生的困難程度確定，通常要對(duì)經(jīng)銷商的資質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，包括（）?！艾F(xiàn)貸派”個(gè)人無擔(dān)保貸款“幸福時(shí)貸”個(gè)人無擔(dān)保貸款（）。，具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人而向個(gè)人發(fā)放的貸款，處置程序較為簡(jiǎn)便、借款人和擔(dān)保人三方，正確的是（）。 ，不正確的是（）。（）2010年下半年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貨款絕密模擬卷答案一、單選題 二、多項(xiàng)選擇題 4 ABCDE 9 BCD 三、判斷題 2010銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貨款》絕密模擬卷(2)一、單項(xiàng)選擇題1.（）在各國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的產(chǎn)品。（），一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。，同意貸款銀行查詢其個(gè)人征信信息（質(zhì)）押的，應(yīng)提供抵（質(zhì)）押物權(quán)證和有處分權(quán)人（包括財(cái)產(chǎn)共有人）簽署的同意抵（質(zhì)）押的承諾，銀行經(jīng)辦人應(yīng)對(duì)（）提出意見或建議。？（）（）。（）。、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的，即具有法律約束力《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是（）。（信用）助學(xué)貸款，擔(dān)保助學(xué)貸款（信用）助學(xué)貸款，無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款，無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款，貸款人（）。第二篇：2010銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款2010銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貨款》絕密模擬卷(1) 20101028 14:53 來源：幫考網(wǎng)一、單項(xiàng)選擇題1.（）是個(gè)人教育貸款資金安全的重要前提。非微利項(xiàng)目貸款，實(shí)行按月/或按季結(jié)息。小額擔(dān)保貸款對(duì)借款人實(shí)行單戶頭管理、單戶頭核算的方式。：①受理。(6)以原個(gè)人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，提供原借款合同原件。(8)貸款行規(guī)定的其他條件。”個(gè)人住房抵押額度貸款貸款用途：用于支持個(gè)人購(gòu)房、購(gòu)車、裝修、購(gòu)買家庭大宗消費(fèi)品、旅游、教育等。貸款期限：最長(zhǎng)為10年。貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。：(1)借款人申請(qǐng)辦理個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款，須持建設(shè)銀行定期存單或建設(shè)銀行承銷的憑證式國(guó)債向貸款行開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料。貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法?；疽?guī)定：：個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人。客戶貸款流程:(1)貸款咨詢：通過建行網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解組合貸款中自營(yíng)性貸款的有關(guān)情況和要求。貸款額度：公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款合計(jì)最高為所購(gòu)住房銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值(以兩者較低額為準(zhǔn))的80%，其中公積金個(gè)人住房貸款最高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。應(yīng)具備的基本條件為：(1)有合法的身份。⑥合同變更。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。(7)符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。公積金個(gè)人住房貸款產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)：貸款利率低，期限長(zhǎng)，緩解借款人的還款壓力。貸款利率：按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：(1)有合法的身份。十、助學(xué)貸還款問題按政策助學(xué)貸款可以在從貸款起始時(shí)間算起十年內(nèi)還清，在畢業(yè)后開始按季度還利息，在畢業(yè)后兩年內(nèi)任意時(shí)間開始自主選擇還本金。國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)路線圖[1]七、申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款需要提供哪些材料？；（未成年人須提供法定監(jiān)護(hù)人的有效身份證明和書面同意申請(qǐng)貸款的證明）；；。借款學(xué)生不需要辦理貸款擔(dān)?；虻盅?，但需要承諾按期還款，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。國(guó)家助學(xué)貸款是由政府主導(dǎo)、財(cái)政貼息、財(cái)政和高校共同給予銀行一定風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學(xué)生的銀行貸款。學(xué)生在校期間原則上采取一次申請(qǐng)、銀行分期發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款辦法。我們可以根據(jù)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)，結(jié)合學(xué)生的具體需求，量身訂作不同的“助學(xué)貸”解決方案，使學(xué)生可以輕松通過分期付款來完成學(xué)業(yè)。貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。貸款期限：最長(zhǎng)30年?？蛻糍J款流程：同個(gè)人住房貸款。(6)有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。②簽訂合同。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托建設(shè)銀行分期扣款或到建設(shè)銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。貸款條件：申請(qǐng)中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。(8)貸款行規(guī)定的其他條件。(5)公積金管理部門和貸款行規(guī)定的其他文件和資料。”個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款是指借款人以本人或其他自然人的未到期本外幣定期儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債和中國(guó)建設(shè)銀行(以下簡(jiǎn)稱建設(shè)銀行)認(rèn)可的其它權(quán)利出質(zhì)，由建設(shè)銀行按權(quán)利憑證票面價(jià)值或記載價(jià)值的一定比例向借款人發(fā)放的人民幣貸款。：貸款期限在一年以內(nèi)的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式。辦理渠道及辦理流程：：客戶通過中國(guó)建設(shè)銀行開辦個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)分支機(jī)構(gòu)的網(wǎng)點(diǎn)和ATM等自助服務(wù)終端(通過理財(cái)卡)辦理個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)。”個(gè)人商業(yè)用房貸款貸款用途：支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買商業(yè)用房住房。貸款額度：最高為所購(gòu)商業(yè)用房銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值(以兩者較低額為準(zhǔn))的50%?？蛻糍J款流