【正文】 ：實(shí)測(cè)值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能。監(jiān)理部在監(jiān)理過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見(jiàn)證取樣制度等。窗、陽(yáng)臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直。壓力試驗(yàn)：，10min后觀測(cè)，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。八、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司遵守國(guó)家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。七、參建單位建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無(wú)裂縫現(xiàn)象。灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；電梯、消防已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格；1規(guī)劃已驗(yàn)收合格六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：屋面淋水試驗(yàn)：無(wú)滲漏、積水、排水暢通。接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 2015年 月 日 G259 19樓竣工驗(yàn)收監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告編制：審核： 批準(zhǔn)：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部2015年 月 日 G259 19樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。衛(wèi)生間已經(jīng)過(guò)蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象；屋面防水層無(wú)積水，無(wú)滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密。在施工過(guò)程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見(jiàn)，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。九、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032011《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072012《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG1582004《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5024220021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030320111《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5031020021相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。在工程施工全過(guò)程中，貫徹執(zhí)行了國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。消防水壓試驗(yàn)：，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽(yáng)角方正。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。2015廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 年 月 日 G262 17樓竣工驗(yàn)收監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告編制：審核： 批準(zhǔn)：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部2015年 月 日 G262 17樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；電梯、消防已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格；1規(guī)劃已驗(yàn)收合格六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：屋面淋水試驗(yàn)：無(wú)滲漏、積水、排水暢通。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無(wú)裂縫現(xiàn)象。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。五、參建單位建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。八、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司遵守國(guó)家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。壓力試驗(yàn)：，10min后觀測(cè)，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。窗、陽(yáng)臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直。監(jiān)理部在監(jiān)理過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見(jiàn)證取樣制度等?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足綜合樓工程的使用功能。絕緣電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決。四、監(jiān)理工作情況：監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。單位工程分別通過(guò)了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來(lái)水靜泡24小時(shí)后開(kāi)啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無(wú)色、無(wú)味為至止。積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決。四、監(jiān)理工作情況：監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合規(guī)范要求，所有檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部項(xiàng)目覆蓋該工程全部節(jié)能工程量，項(xiàng)目完整，報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全，有關(guān)人員簽證齊全，符合要求，具體核查如下：①建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表各一份；②建筑節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表宿舍樓、一期廠房各一份；③墻體節(jié)能工程檢驗(yàn)批宿舍樓各計(jì)3份；④建筑外門窗節(jié)能工程檢驗(yàn)批宿舍樓各計(jì)3份；⑤屋面節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表宿舍樓、一期廠房各一份。屋頂構(gòu)造設(shè)計(jì)：平屋面構(gòu)造設(shè)計(jì)為5㎜地磚，1:1水泥砂漿勾縫+20㎜厚1:2水泥砂漿+最低40㎜厚C20細(xì)石砼摻5%防水劑一次壓實(shí)兼找坡+25㎜厚擠塑聚苯乙烯板保溫層+2㎜厚防水卷材+20㎜1:2水泥砂漿找平層+100㎜鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層+20㎜水泥砂漿；≤（㎡.K/W）＞。六、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論根據(jù)我項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)節(jié)能工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測(cè)，經(jīng)預(yù)驗(yàn)、整改，本工程達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。對(duì)未經(jīng)各工序的上述二檢及隱蔽項(xiàng)目檢查驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。對(duì)節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場(chǎng)原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見(jiàn)證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。常德公館小區(qū)建筑節(jié)能專項(xiàng)工程已達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。因此，質(zhì)量保證體系運(yùn)行正常，施工質(zhì)量一直處于受控狀態(tài)。三、評(píng)估依據(jù)； 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300~2001)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502072002)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）； 、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定；《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的工程質(zhì)量目標(biāo)。項(xiàng)目部根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一評(píng)定BG503002001》進(jìn)行了檢查評(píng)定，結(jié)果符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。浙江建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)人員多次到現(xiàn)場(chǎng)檢查，指導(dǎo)工作，解決施工中的具體問(wèn)題。二、工程概況建設(shè)單位：武漢鴻亞假日置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：浙江安居建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：湖北南方監(jiān)理有限公司施工單位：武漢常博建設(shè)集團(tuán)有限公司大洋彼岸二期一組團(tuán)2樓建筑節(jié)能工程于年月日開(kāi)工，年月日完工，該工程建筑面積6050平方米，結(jié)構(gòu)類型為框架十一層，現(xiàn)已按照合同約定內(nèi)容、設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更內(nèi)容全部施工完畢。因此，質(zhì)量保證體系運(yùn)行正常，施工質(zhì)量一直處于受控狀態(tài)。請(qǐng)建設(shè)方根據(jù)施工方的申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及監(jiān)理方的評(píng)估報(bào)告，組織設(shè)計(jì)、勘察等相關(guān)單位報(bào)質(zhì)檢單位共同驗(yàn)收、認(rèn)可。查驗(yàn)有墻體節(jié)能材料檢測(cè)報(bào)告5份，門窗的保溫檢驗(yàn)報(bào)告3份，屋面擠塑苯乙烯泡沫塑料板檢驗(yàn)報(bào)告1份，鉆芯報(bào)告1份。外墻節(jié)能設(shè)計(jì)采用200厚煤矸石空心磚，30厚JA無(wú)機(jī)保溫砂漿；分戶門采用防盜，保溫；隔聲等性能的金屬門板，內(nèi)襯15厚玻璃棉；窗戶采用塑鋼中空玻璃（5+9A+5），；外門窗抗風(fēng)壓等級(jí)為3級(jí)，氣密性等級(jí)為6級(jí)，水密性等級(jí)為3級(jí)，保溫性等級(jí)為7級(jí)，隔聲性等級(jí)為3級(jí)，采光性等級(jí)為3級(jí)。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對(duì)象：《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504112007國(guó)家及省市現(xiàn)行關(guān)于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙與圖紙會(huì)審紀(jì)要、標(biāo)準(zhǔn)圖集等《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2002版《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/10152003建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范四、工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容：首先對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的了解。節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果經(jīng)對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)、門窗傳熱系數(shù)檢測(cè)均符合要求?？偙O(jiān)理工程師：無(wú)錫太湖明珠建設(shè)咨詢有限公司2013年12月23日第四