【正文】 ：實測值大于規(guī)范和設計的要求值?？⒐さ膯挝还こ谭显O計圖紙及設計變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能。監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴格按照國家有關法律、法規(guī)、強制性標準文件及設計要求執(zhí)行；嚴格履行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。窗、陽臺及檐口等突出部位設有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直。壓力試驗：，10min后觀測，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項建設審批手續(xù)齊全、合法、有效。七、參建單位建設單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司設計單位：廣東博意建筑設計院勘察單位：甘肅省建筑設計研究院施工單位：二十一冶建設有限公司監(jiān)理單位：廣東國晟建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理。在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。護欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象。灌水試驗：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。該單位工程現(xiàn)已完成工程設計和合同約定的各項工程內(nèi)容，達到竣工條件。審核施工單位的施工組織設計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構進行必要的了解和審查?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。給排水安裝工程符合設計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗符合設計和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；電氣安裝符合設計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設計和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；電梯、消防已經(jīng)過相關部門驗收合格；1規(guī)劃已驗收合格六、有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果：屋面淋水試驗：無滲漏、積水、排水暢通。接地電阻檢測：實測值小于規(guī)范和設計的要求值。廣東國晟建設監(jiān)理有限公司 2015年 月 日 G259 19樓竣工驗收監(jiān) 理 評 估 報 告編制：審核： 批準：廣東國晟建設監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部2015年 月 日 G259 19樓竣工驗收監(jiān)理評估報告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，；主樓為框架結(jié)構，框架抗震等級為二級，基礎采用鋼筋混凝土獨立基礎，頂設承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。依據(jù)國家標準GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗收，單位工程所含的各分部、分項工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準的要求，驗收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗收符合要求。給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗，無滲漏現(xiàn)象；屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴密。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。九、工程質(zhì)量評估依據(jù)《工程建設強制性標準》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032011《砼結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072012《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG1582004《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5024220021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5030320111《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5031020021相關的國家標準、行業(yè)標準、地方標準。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設標準強制性條文。消防水壓試驗：，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正。督促施工單位把所用的材料及時到當?shù)叵嚓P部門進行備案，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，在材料進場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎上按規(guī)定進行見證取樣、送樣復試，經(jīng)試驗合格后方允許該批材料在本工程上使用。2015廣東國晟建設監(jiān)理有限公司 年 月 日 G262 17樓竣工驗收監(jiān) 理 評 估 報 告編制：審核： 批準：廣東國晟建設監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部2015年 月 日 G262 17樓竣工驗收監(jiān)理評估報告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，；主樓為框架結(jié)構，框架抗震等級為二級，基礎采用鋼筋混凝土獨立基礎，頂設承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。接地電阻檢測：實測值小于規(guī)范和設計的要求值。給排水安裝工程符合設計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗符合設計和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；電氣安裝符合設計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設計和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；電梯、消防已經(jīng)過相關部門驗收合格；1規(guī)劃已驗收合格六、有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果：屋面淋水試驗：無滲漏、積水、排水暢通。現(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。審核施工單位的施工組織設計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構進行必要的了解和審查。該單位工程現(xiàn)已完成工程設計和合同約定的各項工程內(nèi)容，達到竣工條件。灌水試驗：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。護欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象。在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。五、參建單位建設單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司設計單位：廣東博意建筑設計院勘察單位：甘肅省建筑設計研究院施工單位：二十一冶建設有限公司監(jiān)理單位：廣東國晟建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理。八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項建設審批手續(xù)齊全、合法、有效。壓力試驗：，10min后觀測，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。窗、陽臺及檐口等突出部位設有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直。監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴格按照國家有關法律、法規(guī)、強制性標準文件及設計要求執(zhí)行；嚴格履行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等?？⒐さ膯挝还こ谭显O計圖紙及設計變更的要求，能夠滿足綜合樓工程的使用功能。絕緣電阻檢測：實測值大于規(guī)范和設計的要求值。塊材保護層鋪貼基本平整。積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決。四、監(jiān)理工作情況：監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細則，為監(jiān)理工作打下堅實基礎。單位工程分別通過了地基基礎工程、主體工程、節(jié)能工程等專項驗收。沖水試驗：用常規(guī)自來水靜泡24小時后開啟所有水嘴進行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決。四、監(jiān)理工作情況：監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細則，為監(jiān)理工作打下堅實基礎。主控項目全部合格，一般項目符合規(guī)范要求，所有檢驗批、分項、分部項目覆蓋該工程全部節(jié)能工程量，項目完整，報驗手續(xù)齊全，有關人員簽證齊全，符合要求，具體核查如下：①建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收表各一份；②建筑節(jié)能分項工程質(zhì)量驗收匯總表宿舍樓、一期廠房各一份；③墻體節(jié)能工程檢驗批宿舍樓各計3份；④建筑外門窗節(jié)能工程檢驗批宿舍樓各計3份；⑤屋面節(jié)能分項工程質(zhì)量驗收記錄表宿舍樓、一期廠房各一份。屋頂構造設計：平屋面構造設計為5㎜地磚，1:1水泥砂漿勾縫+20㎜厚1:2水泥砂漿+最低40㎜厚C20細石砼摻5%防水劑一次壓實兼找坡+25㎜厚擠塑聚苯乙烯板保溫層+2㎜厚防水卷材+20㎜1:2水泥砂漿找平層+100㎜鋼筋混凝土結(jié)構層+20㎜水泥砂漿；≤（㎡.K/W）＞。六、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進行監(jiān)理及跟蹤檢測，經(jīng)預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。對未經(jīng)各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。對節(jié)能工程中所使用的進場原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。常德公館小區(qū)建筑節(jié)能專項工程已達到質(zhì)量驗收標準的要求。因此，質(zhì)量保證體系運行正常，施工質(zhì)量一直處于受控狀態(tài)。三、評估依據(jù)； 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300~2001)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502072002)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)《民用建筑節(jié)能設計標準》（采暖居住建筑部分）； 、地方現(xiàn)行有關建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定；《施工承包合同》和《建設監(jiān)理委托合同》約定的工程質(zhì)量目標。項目部根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一評定BG503002001》進行了檢查評定，結(jié)果符合規(guī)范及設計要求。浙江建筑設計院設計人員多次到現(xiàn)場檢查，指導工作，解決施工中的具體問題。二、工程概況建設單位：武漢鴻亞假日置業(yè)有限公司設計單位：浙江安居建筑設計院監(jiān)理單位：湖北南方監(jiān)理有限公司施工單位：武漢常博建設集團有限公司大洋彼岸二期一組團2樓建筑節(jié)能工程于年月日開工，年月日完工，該工程建筑面積6050平方米，結(jié)構類型為框架十一層，現(xiàn)已按照合同約定內(nèi)容、設計施工圖及設計變更內(nèi)容全部施工完畢。因此，質(zhì)量保證體系運行正常，施工質(zhì)量一直處于受控狀態(tài)。請建設方根據(jù)施工方的申請驗收報告及監(jiān)理方的評估報告，組織設計、勘察等相關單位報質(zhì)檢單位共同驗收、認可。查驗有墻體節(jié)能材料檢測報告5份，門窗的保溫檢驗報告3份，屋面擠塑苯乙烯泡沫塑料板檢驗報告1份，鉆芯報告1份。外墻節(jié)能設計采用200厚煤矸石空心磚，30厚JA無機保溫砂漿；分戶門采用防盜，保溫；隔聲等性能的金屬門板，內(nèi)襯15厚玻璃棉；窗戶采用塑鋼中空玻璃（5+9A+5），；外門窗抗風壓等級為3級，氣密性等級為6級，水密性等級為3級，保溫性等級為7級，隔聲性等級為3級，采光性等級為3級。三、工程質(zhì)量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB504112007國家及省市現(xiàn)行關于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗收標準設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB5017693《工程建筑標準強制性條文》2002版《居住建筑節(jié)能設計標準》DB33/10152003建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準、現(xiàn)行有關施工及驗收規(guī)范四、工程質(zhì)量評估內(nèi)容：首先對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部的組織結(jié)構進行必要的了解。節(jié)能工程現(xiàn)場檢測結(jié)果經(jīng)對建筑圍護結(jié)構外墻、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)、門窗傳熱系數(shù)檢測均符合要求。總監(jiān)理工程師：無錫太湖明珠建設咨詢有限公司2013年12月23日第四