【正文】 合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。本協(xié)議書(shū)及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。1乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。到期自動(dòng)作廢。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿(mǎn)后，若房屋及家電均無(wú)人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算）。1本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。承租期滿(mǎn)，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。供暖費(fèi)；2。如若用于經(jīng)營(yíng)，則必須另行商議租金。第四條租金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效。乙方應(yīng)注意該房屋的愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。水電氣等由甲乙雙方共同承擔(dān)。備注。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。二、租期 年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫(xiě))元整，合同期結(jié)束后，如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。 本合同一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。租金及支付方式該房屋每月租金為 元（大寫(xiě)叁佰元 整）。其他：八、若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。符合本協(xié)議書(shū)約定的其他條件的，本協(xié)議書(shū)終止履行。乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。二、租賃期間：乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。非甲方過(guò)錯(cuò)或者國(guó)家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，則甲方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。乙方因經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào)，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：、電等費(fèi)用，乙方不得竊電。二、租用期限及其約定：：甲方同意乙方租用 年。本合同自各方簽字(或蓋章)后生效。甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。周。第三條交付日期和租賃期限甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。每月月底，乙方向甲方支付租金。（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。一、房屋地址：____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方的違約責(zé)任。小木橙6只，木衣柜一個(gè) 長(zhǎng)木橙二條 木柜一個(gè) 茶桌一張 飲水機(jī)一臺(tái) .除雙方另有約定外，該家具作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。xxxx立方電。乙方交保證金xxxxxxxx元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。二、月租金為xxxx元，繳租為xxxx支付一次，人民幣(大寫(xiě))xxxxxxxxx元(￥xxxx元),以后應(yīng)提前xxx天支付。并且甲方有權(quán)停電，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方利用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)的。⑥乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門(mén)收取的相關(guān)規(guī)費(fèi)。甲方出賣(mài)本合同租賃的房屋時(shí)，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利。一、出租房地產(chǎn)狀況甲方出租給乙方的房屋是華池縣 ，建筑面積 ，乙方已對(duì)承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解，同意承租。對(duì)此，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：租房時(shí)間：從 年 月 日起至縣城大規(guī)模搬遷時(shí)為止。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。賠償甲方人民幣元。需經(jīng)得甲方同意。由甲方解決。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租期暫定年。租賃期限:為年，自 年 月 日至 年 月 日止。十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、租房押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。這是因?yàn)?，現(xiàn)實(shí)中可能會(huì)發(fā)生各種難以預(yù)測(cè)的事情，導(dǎo)致合同根本無(wú)法履行，如果這個(gè)時(shí)候還要固執(zhí)地堅(jiān)持合同不能解除，不僅是不合理的，也是無(wú)效率的。甲方如數(shù)退還保證金。三、約定事項(xiàng)乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。由乙方在年月日付幣元，年月日付___元，在該房交付前另由乙方付鑰匙及水電等的押金及人民幣元。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。承租方：______________，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。由乙方在___年___月___日交納給甲方。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。乙方如需續(xù)租或搬出，必須提前一個(gè)月通知甲方，乙方轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。備注：_______________________________________________________________四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。六、因租用該房屋所發(fā)生的39。甲方：乙方：年 月 日簡(jiǎn)單的租房協(xié)議5出租方（房東）甲方：___________，聯(lián)系電話：______，承租方（房客）乙方：___________，身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系電話：____________茲有甲方將______的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____使用，乙方已對(duì)上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時(shí)間為年。三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件，并及時(shí)到居委會(huì)進(jìn)行臨時(shí)租房登記。乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。甲乙雙方共同遵守不得違約。乙方未經(jīng)甲方同意，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并向乙方加收一個(gè)月的租賃違約金，租賃期間房屋使用若有變故，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月說(shuō)明或協(xié)商解決。二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。如按時(shí)不交拖欠。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。不得違約。給付：甲方與乙方簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方就一次性付給甲方一年的房租費(fèi)？元，大寫(xiě)：壹萬(wàn)叁仟貳佰元整；滿(mǎn)一年后，乙方按半年計(jì)算，在每半年的開(kāi)始，乙方一次性付給甲方半年房租費(fèi)？元，以后乙方均按此方式付給甲方房租，如果乙方?jīng)]有按時(shí)給付房租，甲方可以無(wú)條件收回房屋，拒絕出租給乙方。三、租金及租金交納期限方式租金共計(jì)xxxx元，乙方應(yīng)在20xx年xx月xx日前向甲方交清。乙方的權(quán)利和義務(wù)①乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，必須維護(hù)和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外。五、解除條件發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。乙方不按其支付水、電等費(fèi)用的。乙方不按期繳納電費(fèi)，甲方有權(quán)停電，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成損失由乙方自負(fù)。乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。 共 月 天乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住使用。，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。六、違約的處理`處理(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或改變用途的。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。辦公。租賃期滿(mǎn)如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第五條保證金和相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)___個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)______元整(_______)。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第七條轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，甲方不允許乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。第九條爭(zhēng)議解決方式提交仲裁委員會(huì)仲裁。其中：甲、乙各持一份，復(fù)印均具有同等效力。：現(xiàn)金支付，另付押金 ，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。甲方交付的房屋須滿(mǎn)足使用時(shí)具備 KW電力和 分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。房屋交付給乙方后，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿(mǎn)后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購(gòu)買(mǎi)使用。甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無(wú)息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。八、合同爭(zhēng)議的解決突擊及生效合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師 的，則律師 費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。乙