泉州市二手房住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)辦理流程(存儲版)
【正文】 前期受理：買賣雙方按貸款所需提供的材料到受托銀行進行申請，受托銀行與買賣雙方面談、現(xiàn)場勘察、評估、征信查詢、首付款監(jiān)管并出具《公積金二手住房貸款受理意見書》。三、申請住房公積金貸款所需資料：“住房公積金貸款申請表”2份；“住房公積金貸款擔保申請表”1份；借款人及共同還款人身份證復(fù)印件4份；借款人及共同還款人戶口簿首頁、本人頁復(fù)印件4份；結(jié)婚證、離婚證或未婚證明和其他能證明婚姻關(guān)系的有效證明復(fù)印件4份；借款人及共同還款人收入證明（需加蓋財務(wù)專用章）原件1份,復(fù)印件3份；首付款發(fā)票復(fù)印件4份；商品房買賣合同原件6份；商品房銷售卡1份。該程序不超過3個工作日；經(jīng)辦銀行將已審查合格的借款人的借款合同報送管理中心。該程序不超過3個工作日；經(jīng)辦銀行到房管局為已審核合格的借款人辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)。該程序不超過3個工作日；管理中心審核放款。管理中心將進行核查，切實維護職工的權(quán)益。該程序不超過2個工作日；管理中心對紙質(zhì)資料和網(wǎng)絡(luò)審批系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)據(jù)進行審查、核對，確定是否合格。經(jīng)辦銀行對借款人提交的資料進行初審，并將完整資料報送管理中心。經(jīng)辦銀行對借款人提交的資料進行初審，并將資料報送管理中心。）七、辦理地點：貸款受理由申請人夫婦雙方共同在寶雞市市民中心1號樓1樓住房公積金服務(wù)大廳辦理；簽訂借款合同地點由委托貸款承辦銀行另行通知；八、辦理時間：星期一至星期五（法定節(jié)假日除外）上午8:30—12:00 下午13:00—17:30夏季（7月、8月）下午時間改為14:00—17:30九、收費標準：辦理貸款業(yè)務(wù)市住房公積金管理中心不收取任何費用。（借款人夫婦近三個月工資流水或單位工資條，須蓋公章）（二）賣方應(yīng)提供的材料:賣方（含共有人）居民身份證、戶口本、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件各1份；擬出售房屋的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；房產(chǎn)共有人同意將房屋出售的書面聲明；賣方為企業(yè)法人的，須提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法人代表證明書》、企業(yè)最高權(quán)力機構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的決議等有關(guān)材料，若所出售房產(chǎn)為國有資產(chǎn)，還須提供國有資產(chǎn)管理部門同意轉(zhuǎn)讓的書面文件；中心和房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理部門要求賣方提供的其他材料。財務(wù)每月要的住房公積金表格也在“D:Program Files住房公積金管理系統(tǒng)”文件夾里，名字叫“”，里邊的內(nèi)容按照轉(zhuǎn)移的順序工資表填寫即可。l 轉(zhuǎn)移清冊的填寫：178。辦理場所：各縣（市、區(qū)）管理部和受托承辦銀行指定的服務(wù)窗口。辦理流程：職工申請→管理中心受理、審核、審批→承辦銀行辦理（簽訂借款合同）→房管部門辦理貸款抵押登記→承辦銀行發(fā)放貸款辦理時限：貸款申請資料齊全，受理、審核、審批時限不超過10個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時限不超過5個工作日。 如果是2人或2人以上則還需要填寫轉(zhuǎn)移清冊，轉(zhuǎn)移申請書的“職工姓名”填寫某某某等X人，其他不填寫，加蓋預(yù)留印鑒。轉(zhuǎn)移（帶好轉(zhuǎn)移申請書、轉(zhuǎn)移清冊）開戶（在系統(tǒng)中辦理開戶業(yè)務(wù)——匯繳辦理正常開戶、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)盤、帶好身份證復(fù)印件、增加表）最好參加跨年時的年會，對于怎樣做跨年業(yè)務(wù)有幫助，年會要求有是兩個），如果還有其他問題可以找騰師傅。已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份；離異的提供離婚證或判決書原件及復(fù)印件1份；同時填寫單身聲明1份；未婚的須填寫未婚聲明1份；受托銀行出具的借款人及配偶信用報告原件各1份；與售房人（包括房屋共有人）簽訂的合法、有效、規(guī)范的房屋買賣合同；所購房產(chǎn)的首期付款票據(jù)；具有房地產(chǎn)估價機構(gòu)頒發(fā)的三級以上資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房地產(chǎn)抵押估價報告書》；中心規(guī)定的其他條件。六、辦理時限貸款
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