【正文】 費(fèi)(如發(fā)生)、綠化補(bǔ)償費(fèi)等。，丁方向方支付人民幣元。___年___月___日丁方向方支付人民幣元。第七條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)依本協(xié)議第五條之規(guī)定，獲得丁方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付的權(quán)利。第八條丙方的承諾，承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)，亦為丙方之義務(wù)，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書之義務(wù)，提供一切必要之協(xié)助。、項(xiàng)目順利轉(zhuǎn)至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關(guān)全部權(quán)屬證書后即自動終止。四、本合同書的生效應(yīng)征得________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用。十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。d、通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。c、廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準(zhǔn)。乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。以及e、跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。乙方必須付給甲方工程造價款的20%作為工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的補(bǔ)充條款與此協(xié)議一樣生效。同時，聯(lián)建合同還約定了乙、丙雙方各自的責(zé)任、權(quán)利與違約責(zé)任。本項(xiàng)目之四至范圍為東至，西至，北至，南至。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項(xiàng)。第三條有關(guān)合同與協(xié)議的實(shí)際履行情況(轉(zhuǎn)讓合同之甲方，下同)實(shí)際履約情況(有待乙方與經(jīng)營公司具文說明)簽訂聯(lián)建合同及項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之合同書。甲方在轉(zhuǎn)讓合同中之付款義務(wù)及丙方在轉(zhuǎn)讓合同中之權(quán)利，則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定。乙方在原合同書中的權(quán)利由本協(xié)議付款條款規(guī)定。、乙方和丙方向丁方交付項(xiàng)目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關(guān)批文、設(shè)計文件、施工圖紙、有關(guān)合同及協(xié)議、財務(wù)賬冊及相關(guān)財務(wù)憑證等等)之日，丁方向方支付人民幣元。___年___月___日丁方向方支付人民幣___元。，以便轉(zhuǎn)讓各方能順利及時地為丁方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)開發(fā)及有關(guān)開發(fā)審批手續(xù)。，協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項(xiàng)目能順利竣工并交付使用。，如發(fā)生不可抗力，如嚴(yán)重自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭等影響本協(xié)議的執(zhí)行，有關(guān)方面應(yīng)提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發(fā)生不可抗力一方的責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。二、甲方按《中國直投品牌授權(quán)管理辦法實(shí)施細(xì)則》向乙方提供相關(guān)直投相關(guān)資料與培訓(xùn)。本品牌授權(quán)使用協(xié)議期限為_______________年。并且該等轉(zhuǎn)讓已商得公司同意。本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分，與本協(xié)議有同等效力。在本工程的開發(fā)建設(shè)過程中，必須按照國家的規(guī)定，照章納稅。項(xiàng)目部必須按有關(guān)勞動法及國家相關(guān)法律、法規(guī)不得拖欠員工工資及農(nóng)民工工資。具體事項(xiàng)協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱地點(diǎn)：工程量：工程內(nèi)容：工程單價：付款方式：二、甲方的職責(zé)和權(quán)力甲方出具該項(xiàng)目所有相關(guān)手續(xù)（大合同、進(jìn)賬單、開工令和所交付各種費(fèi)用的證明等）。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。公司公章：法人代表：****年**月**日。設(shè)備進(jìn)場如超出規(guī)定時間，甲方需向乙方按國家規(guī)定支付每臺設(shè)備每天 元。如有違約，則各自承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)過程中的一切債權(quán)、債務(wù)及資金的運(yùn)作，經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中形成的經(jīng)濟(jì)糾紛和造成的經(jīng)濟(jì)損失均由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。乙方一次性向甲方交納履約保證金萬元，如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為時，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，履約保證金即可轉(zhuǎn)為違約損失補(bǔ)償金不予歸還。凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。甲方經(jīng)重組于 年 月 日成立乙方，并在此等重組中已將其等業(yè)務(wù)全部投入乙方。四、甲、乙雙方如有爭議時，應(yīng)以協(xié)商形式予以解決。十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，_______年_______月_______日至________年_____________月_______日；現(xiàn)甲方從_______年_______月_______日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到_______年_______月_______日止，（大寫：_______年租金為人民幣_______元整），租金為每半年交付一次，乙方在_______年的_______月_______日和_______月_______日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。，需經(jīng)各方協(xié)商并取得一致意見后方可修改。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜向丁方主張項(xiàng)目之任何權(quán)益，甲方和乙方將承擔(dān)由此而給丁方造成的一切損失。，丁方或丁方指定的項(xiàng)目公司即享有項(xiàng)目樓宇及所有附屬設(shè)施的全部權(quán)益(房屋所有權(quán)和土地使用權(quán))。___年___月___日丁方向方支付人民幣___元。上述所列費(fèi)用之細(xì)目經(jīng)丁方審定后，作為本協(xié)議書之附件。：___項(xiàng)目之交易總金額為人民幣萬元。，合同書失去法律效力，即丙方不再受讓合同書之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方亦不再以合同書為據(jù)向丙方主張任何權(quán)利。，轉(zhuǎn)讓合同及聯(lián)建合同中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化或作出重新安排。根據(jù)甲、丙雙方所簽轉(zhuǎn)讓合同，及丙方據(jù)轉(zhuǎn)讓合同與乙方簽訂的合同書，從法律意義上講，甲方為項(xiàng)目的全部投資人與項(xiàng)目之全部權(quán)利的權(quán)利主體。項(xiàng)目由丙方負(fù)責(zé)全部建設(shè)資金。位于北京市朝陽區(qū)三環(huán)路號院北側(cè)。乙方合作條件為提供無權(quán)屬糾紛的土地使用權(quán)，丙方則承擔(dān)聯(lián)建項(xiàng)目的全部建設(shè)資金。四、鐵塔組立工程款結(jié)算方式全權(quán)由周正光領(lǐng)取進(jìn)帳，從雙方簽定本協(xié)議起，既生成法律效應(yīng)。乙方如不按合同要求施工，甲方有權(quán)拒付余額，并將乙方清理出場，且損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議8發(fā)包人：重慶美心防盜門集團(tuán)防火門分公司承包人：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。c、為了行使其跟本協(xié)議不相矛盾的權(quán)利。h、甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。第三條 甲方承擔(dān)的義務(wù)甲方同意：a、在本協(xié)議有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。b、乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。八、甲方將________商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對________商業(yè)廣場項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。，非經(jīng)各方同意，任何一方不得中止協(xié)議。(詳見本協(xié)議第五條第3款)，及時為丁方或丁方成立的項(xiàng)目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續(xù)與國有土地使用權(quán)證書。___年___月___日丁方向方支付人民幣元。(即丁方所付轉(zhuǎn)讓方甲方和乙方款項(xiàng)中所包括的內(nèi)容)：___。同時，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之二”)，乙方亦正式退出聯(lián)建。，即丙方繼續(xù)履行其在轉(zhuǎn)讓合同中之義務(wù)。如至本協(xié)議書簽署之日，轉(zhuǎn)讓合同、聯(lián)建合同及合同書均已履行完畢，則甲方即為項(xiàng)目之全部權(quán)利的惟一權(quán)利主體。乙方則提供土地使用權(quán)人為經(jīng)營公司的土地使用權(quán)作為聯(lián)建條件。占地面積___平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗(yàn)收后北京市國土資源與房屋管理局實(shí)測面積為準(zhǔn))。房屋所有權(quán)與相應(yīng)土地使用權(quán)乙、丙雙方之分成比例為：___乙方為30%，丙方則為70%。第十條 協(xié)議書的生效本協(xié)議書自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。第七條 協(xié)議書各方的違約責(zé)任，甲乙任何一方無故提出終止協(xié)議書，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元。(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。 本協(xié)議一式五份，具有相同法律效力。第十二條，后繼立法 除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。第八條協(xié)議附件 本協(xié)議附件包括但不限于：各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方的身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件； 任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第三條，本協(xié)議簽字生效之日起，所有的生產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)及產(chǎn)權(quán)歸丙方所有，原20xx年7月28日簽定的“企業(yè)股東協(xié)議”作廢，甲方、乙方、丁方各方不能干涉丙方生產(chǎn)經(jīng)營。乙方繼續(xù)履行原《土地使用權(quán)出讓合同》中載明的權(quán)利與義務(wù)的有關(guān)規(guī)定。付款方式為分次，第一次付款時間為年月日，付款額為元；第二次付款時間為年月日，付款額為元；第三次付款時間為年月日，付款額為元；并于年月日前全部交完。在施工開始時，第一車石材進(jìn)場不付款，從第二車石材進(jìn)場開始每次進(jìn)場石材后均須付款；2．該項(xiàng)目運(yùn)行中監(jiān)理由乙方負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后，甲方不按時履行本協(xié)議第五條約定義務(wù)，或把本協(xié)議下的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方應(yīng)賠償乙方萬元的違約金。若乙方選擇轉(zhuǎn)帳或支票結(jié)算的,應(yīng)按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方確認(rèn)收款后及時向乙方出具收款憑證。?在項(xiàng)目主辦人或投資人提供完工擔(dān)保的情況下，該完工擔(dān)保人通常要求工程承包人及與之關(guān)聯(lián)的工程金融保險機(jī)構(gòu)對商業(yè)完工中的可分割內(nèi)容提供部分性擔(dān)保，例如工程設(shè)計完工擔(dān)保、工程建設(shè)完工擔(dān)保、設(shè)備安裝完工擔(dān)保等等；此種擔(dān)保通常被納入工程承包合同內(nèi)容，并且通常表現(xiàn)為違反完工的索賠條款和押金條款。⑶完工期限條款，該條款須明確建設(shè)項(xiàng)目為實(shí)現(xiàn)商業(yè)完工所需的工程完工期限、試運(yùn)營期限、驗(yàn)收程序和正式運(yùn)營期限等。其基本特點(diǎn)在于：⑴項(xiàng)目完工擔(dān)保是對擬建項(xiàng)目將按照約定的工期和成本實(shí)現(xiàn)商業(yè)完工提供保證，而非對借款人按期還貸提供保證；也就是說，引起完工擔(dān)保人保證責(zé)任的事實(shí)僅為協(xié)議所限定的項(xiàng)目拖期、成本超支、不能按商業(yè)完工標(biāo)準(zhǔn)正式運(yùn)營（包括不符合標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目停建）等違約事件，它是一種特定事實(shí)保證。第一篇：未完工項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議*******項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：*****房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 受讓方（乙方）：*****有限責(zé)任公司為規(guī)范甲乙雙方的資產(chǎn)管理，明晰資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，有利于***有限責(zé)任公司的業(yè)務(wù)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將已進(jìn)行開發(fā)的“*****”在建項(xiàng)目有償轉(zhuǎn)讓給乙方，具體事項(xiàng)約定如下：一、轉(zhuǎn)讓方式甲方用已經(jīng)進(jìn)行開發(fā)的“****”項(xiàng)目工程進(jìn)行資產(chǎn)評估后向乙方進(jìn)行投資。項(xiàng)目完工擔(dān)保協(xié)議不同于傳統(tǒng)的信用保證協(xié)議，它是國際項(xiàng)目融資信用保障機(jī)制中重要的一環(huán)。⑵先決條件，該條款通常須明確對完工擔(dān)保協(xié)議具有支持和基礎(chǔ)意義的法律文件，特別是有效簽發(fā)的備用信用證或完工擔(dān)保存款文件。⑽擔(dān)保存款條款，該條款須明確完工擔(dān)保人擔(dān)保存款的數(shù)額、指定銀行、擔(dān)保存款提取條件、備用信用證的簽發(fā)和交付等事項(xiàng)。支付方式乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票結(jié)算等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方要求逆轉(zhuǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序的，除經(jīng)甲方書面同意外，乙方還須向甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價款%作為違約金。甲方因施工時間緊張現(xiàn)將二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝工工作轉(zhuǎn)讓給乙方承擔(dān)：1．甲方在本協(xié)議簽訂后先支付預(yù)付款人民幣四萬元整（人民幣：40000元整）。甲乙雙方對上述房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣，單價元／㎡，總金額為元。土地使用年期為年，自年月日起至年月日止。第二條，本協(xié)議簽字生效之日起，丙方一次性付給甲方人民幣5000元，乙方人民幣5000元，丁方人民幣5000元，丙方可派收費(fèi)和財務(wù)人員進(jìn)入，從即日起，所有的收入歸丙方，同時人員工資、水電、房租等所有相關(guān)費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)；之前的所有相關(guān)費(fèi)用由甲方結(jié)清。第七條，補(bǔ)充與變更 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。所有放棄應(yīng)書面做出。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。第三條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式(大寫) 元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條 通知義務(wù)乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由協(xié)議書相對人予以確認(rèn)。協(xié)商不成，雙方同意由協(xié)議書簽訂地人民法院管轄。乙方合作條件為提供無權(quán)屬糾紛的土地使用權(quán)，丙方則承擔(dān)聯(lián)建項(xiàng)目的全部建設(shè)資金。位于北京市朝陽區(qū)三環(huán)路號院北側(cè)。項(xiàng)目由丙方負(fù)責(zé)全