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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 文號(hào))批準(zhǔn)借款方(項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容)項(xiàng)目,總投資___萬(wàn)元,其中自籌___萬(wàn)元,其它__萬(wàn)元,向貸款單位申請(qǐng)(貸款種類),貸款___萬(wàn)元。違約金由貸款方按本項(xiàng)貸款利率檔次加付___%第四條 借款方保證按照如下期限歸還本金:____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元。雙方除遵守《中國(guó)人民建設(shè)銀行關(guān)于中央級(jí)對(duì)外承包工程公司貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》)的規(guī)定外,協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容,簽訂本合同,共同遵守。貸款利息每季計(jì)收一次。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向____人民法院提起訴訟。超過(guò)還款期限,逾期部分加收_________%利息。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________地址:_________地址:_________法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________開(kāi)戶銀行及帳號(hào):_________擔(dān)保單位(蓋章):_________地址:_________法人代表(簽字):_________開(kāi)戶銀行及帳號(hào):__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):________項(xiàng)目借款合同12合同編號(hào):______借款方:_______借款方:_______雙方共同遵守國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》,并簽訂此合同。違約金由借款方按本項(xiàng)借款利率檔次加付___%第四條 借款方保證按照如下期限歸還本金:____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商,自愿簽訂本借款合同。1。5 提款期指借款人依據(jù)本合同第6。7 寬限期指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。1。第二條 借款人陳述與保證2。2。1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的貸款。4。1。5。2。5。6 已按第7。6。8 借款人提前還款的,應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息,與本金并歸還。7。7。1。1。4 保證資金狀況沒(méi)有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化。2 對(duì)獲悉借款人項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密。4 借款人違反本合同條款的約定,情況嚴(yán)重,致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的,貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款,并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。借款憑證為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同生效后____天之內(nèi),借款人應(yīng)按貸款總額的____%一次性支付。2.借款人已按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,辦妥與本貸款有關(guān)的批準(zhǔn)、登記及其他法定手續(xù)。4.按期歸還貸款本金。12.借款期間借款人發(fā)生名稱、法定代表人、法定地址、經(jīng)營(yíng)范圍變更等事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)提前書面通知貸款人。如國(guó)內(nèi)無(wú)同。10.在本合同有效期間內(nèi),借款人為他人債務(wù)提供保證或以其主要財(cái)產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押,可能影響其償還本合同項(xiàng)下借款能力的,應(yīng)當(dāng)提前書面通知貸款人并征得貸款人同意。2.在貸款人處開(kāi)立________賬戶,并通過(guò)該賬戶辦理與本合同項(xiàng)下貸款有關(guān)的往來(lái)結(jié)算和存款。借款人應(yīng)按已提取未償還的貸款余額的____%/年支付_____費(fèi),支付日與本合同項(xiàng)下借款的結(jié)息日相同(或借款人應(yīng)在________之前,支付金額為_(kāi)_______的_____費(fèi))。(3)借款人應(yīng)按已提取未償還的貸款余額的____%向貸款人支付轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi),支付日與本合同項(xiàng)下借款的結(jié)息日相同。還款計(jì)劃表將在第一次償還后確定,并作為本合同的組成部分(或根據(jù)國(guó)外貸款機(jī)構(gòu)的還款計(jì)劃表執(zhí)行)。3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的,貸款人對(duì)違約部分按日計(jì)收萬(wàn)分之_____的利息。1 按照本合同的約定,及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款。3 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款。3 貸款人以依法獲得的_____項(xiàng)目工程作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保,并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整而撤銷。第八條 擔(dān)保8。7。2。對(duì)于提前償還的款工面,借款人不能重新借用。6。5。2。5。1。1 貸款證交由貸款人審核。1 本合同項(xiàng)下的貸款利息,確定為年利息百分之______。8 目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。2。1。9 建設(shè)期指從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目完工之日所經(jīng)歷的時(shí)間。1。1。1。合同正本三份:借款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;副本四份:報(bào)送人民銀行一、二級(jí)分行,當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭?、稅?wù)局。第三條 借款方保證在核準(zhǔn)的借款額度內(nèi),根據(jù)借款合同約定的39。七、本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效。甲方保證從簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止,還清全部本息,并附分次還款具體計(jì)劃作為本合同的附件。第八條法律適用與糾紛解決方式1.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。超過(guò)還款期限,逾期部分加收百分之二十利息。副本四份:報(bào)送人民銀行一、二級(jí)分行,當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭?、稅?wù)局。其它_____萬(wàn)元。甲方單位名稱(公章):負(fù) 責(zé) 人(簽章):地 址:開(kāi)戶銀行及賬號(hào):甲方的擔(dān)保單位名稱(公章):負(fù) 責(zé) 人(簽章):地 址:開(kāi)戶銀行及賬號(hào):乙方單位名稱(公章):負(fù) 責(zé) 人(簽章):地 址:年 月 日訂項(xiàng)目借款合同9項(xiàng)目借款合同 合同編號(hào):______ 貸款方:_______ 借款方:_______ 雙方共同遵守國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》,并簽訂此合同。第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),按年息的 % 計(jì)算。十三、本合同以中文為版本,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(5)違約責(zé)任:甲乙雙按此程序操,如甲方不按時(shí)支付貼息款 萬(wàn)元或不能辦理公證或不能辦理股權(quán)變更手續(xù)均屬甲方違約,乙方進(jìn)入甲方帳戶的資金甲方無(wú)條件退還緞帶乙方;乙方如不按時(shí)打入借款金 億元,視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金壹仟萬(wàn)元。八、股權(quán)和項(xiàng)目抵押期間,甲方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任,有義務(wù)保證公司股權(quán)的增值,如在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生重大失誤導(dǎo)致公司股權(quán)出現(xiàn)貶值,乙方有權(quán)提前退股,甲方無(wú)條件按原價(jià)將乙方的股權(quán)金額退回。甲方(簽章) 乙方(簽章)授權(quán)代表(簽字) 授權(quán)代表(簽字)20xx年 月 日 20xx年 月項(xiàng)目借款合同6申請(qǐng)貸款單位___________________________________________( 以下簡(jiǎn)稱甲方)中國(guó)人民建設(shè)銀行_______________________________________行(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方為承包________________________國(guó)(地區(qū))________________________工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金,經(jīng)乙方審查,同意在建設(shè)銀行總行__________________________號(hào)文件核定的貸款指標(biāo)范圍對(duì)內(nèi)發(fā)放貸款.雙方除遵守《中國(guó)人民建設(shè)銀行關(guān)于中央級(jí)對(duì)外承包工程公司貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》)的規(guī)定外,協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容,簽訂本合同,共同遵守.一,乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書,貸給甲方人民幣(大寫)_______________元.二,乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計(jì)劃和具體用途清單,作為付款時(shí)審核依據(jù),并作為本合同的附件.三,乙方提供的貸款,期限_______________年_________個(gè)月.甲方保證從簽訂合同之日起至___________________年_____________ 月_____________日止,還清全部本息.并附分次還款具體計(jì)劃做為本合同的附件(略).四,貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),按年息百分之______________________計(jì)算.超過(guò)還款期限,逾期部分加收百分之二十利息.貸款被挪作其他用途的,挪用部分加收百分之五十利息.貸款利息每季計(jì)收一次.五,乙方提供貸款的項(xiàng)目,如果甲方中止對(duì)外施工合同,應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息.六,甲方應(yīng)按期歸還貸款.到期不能如數(shù)歸還時(shí),應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從____________________________(單位)_________________________________資金中清償.七,本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效.合同一式三份,上述三方各執(zhí)一份.甲方: 單位名稱________________________________(公章)負(fù)責(zé)人____________________________(簽章)地址___________________________甲方的擔(dān)保單位名稱__________________________________(公章)負(fù)責(zé)人_______________________________(簽章)地址____________________________乙方: 單位名稱 中國(guó)人民建設(shè)銀行___________________行(公章)負(fù)責(zé)人__________________________________(簽章)ⅸ地址_____________________________一九_(tái)____年______月______日訂項(xiàng)目借款合同7甲方:乙方:甲、乙雙方就甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目的抵押事宜,經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方愿遵守以下合同條件(本合同涉及的幣種均為人民幣):一、甲方將公司股權(quán)和所屬的項(xiàng)目資產(chǎn)值作價(jià)12億元抵押給乙方,該轉(zhuǎn)讓抵押股權(quán)已得到甲方公司全體股權(quán)共有人的全面同意,并且轉(zhuǎn)讓股權(quán)與其他的第三方無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。三、特別約定:、中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,均屬甲方、乙方、中介方之間的行為,擔(dān)保銀行對(duì)此不得干預(yù)和拒絕執(zhí)行。第六條:違約責(zé)任:本合同簽署后,任何一方不得違約。本合同約定的不上網(wǎng)還款保函分行不需加簽,本次業(yè)務(wù)僅限于支行操作,不涉及上級(jí)行行為,甲方不得向上級(jí)行咨詢查驗(yàn)。第一條:借款條件: 年: %: %:電子匯兌第二條:借款擔(dān)保行:由中國(guó) 銀行 支行(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保銀行)擔(dān)保,擔(dān)保銀行開(kāi)具不上網(wǎng)《人民幣還本付息保函》,版本由乙方接款銀行提供,該保函不可撤消、到期無(wú)條件保兌,該保函為乙方借款的擔(dān)保品,甲方為保函受益人,保函期限伍年,保函額度為五億元人民幣。第六條 甲方應(yīng)按期歸還貸款。第一條 乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書,貸給甲方人民幣(大寫)________________ 元。貸款利息每季計(jì)收一次。貸款方:___________(公章)法定代表人:___________(簽章)年 月 日借款方:___________(公章)法定代表人:___________(簽章)年 月 日項(xiàng)目借款合同3借款方:________________________(簡(jiǎn)稱甲方)貸款方:中國(guó)人民建設(shè)銀行______行(簡(jiǎn)稱乙方)甲方為承包____國(guó)(地區(qū))____________工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金,經(jīng)乙方審查,同意在中國(guó)人民建設(shè)銀行總行________號(hào)文件核定的貸款指標(biāo)范圍內(nèi)發(fā)放貸款。到期有催討的,從催討次日重新計(jì)算,但須保存催討的證據(jù)。第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定使用借款,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得隨意變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容和借款用途,否則,貸款方有權(quán)收回或停止貸款,并對(duì)挪用的貸款部分加收利息______%。約定的利率超過(guò)年利率36%,超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。借款人:(蓋章)________貸款人:(蓋章)_______法定代表人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人:__________或授權(quán)代理人:_________簽約日期:_________________________________________簽約地點(diǎn):________________________________________項(xiàng)目借款合同2貸款方:___________聯(lián)系方式:___________借款方:___________聯(lián)系方式:___________風(fēng)險(xiǎn)提示:___________借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。8.因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的,借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五條 違約責(zé)任1.在借款人履行本合同規(guī)定義務(wù)的前提下,貸款人未按期足額向借款人發(fā)放貸款,造成借款人損失的,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金,違約金數(shù)額的計(jì)算與逾期貸款的利息計(jì)算方式相同。8.借款人在本合同項(xiàng)下貸款本息全部還清之前如采取承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散。第四條 借款人權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得和使用貸款。③保險(xiǎn)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi)):指借款人應(yīng)向?yàn)楸竞贤?xiàng)下貸款提供保險(xiǎn)的貸款國(guó)貸款保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用。(2)本合同項(xiàng)下借款的結(jié)息日為每年的____________。第一次償還日在________后第____個(gè)月,但不遲于________年____月____日。6.其它資金___萬(wàn)元。第一條根據(jù)(項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào))批準(zhǔn)借款方(項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容)項(xiàng)目,總投資___萬(wàn)元,其中自籌___萬(wàn)元,其它__萬(wàn)元,向貸款單位申請(qǐng)(貸款種類),貸款___萬(wàn)元。8.1.2 當(dāng)項(xiàng)目不能按期完工時(shí),借款人將其所獲得的來(lái)自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)
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