【正文】 期間必須保護甲方原有的裝修設(shè)備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利。租期滿壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個月交清下一年租金，其余事項不變。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方(蓋章)______________承租方(蓋章)_____________簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日商鋪合同范本6甲方：乙方：甲乙雙方就 商鋪共同達成市場合作經(jīng)營事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。甲方將每年整體實際收到租金的 %作為對乙方招商及管理的回報獎勵給乙方。第三條 租金和租金交納期及條件：每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為： 。第七條乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。第二條 租賃期限為20__年，自20__年4月1日起至20__年6月31日止。每年租金為人民幣229900元(大寫：壹拾貳萬玖千玖佰元)。房屋消防設(shè)施及辦證由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。第八條 違約責(zé)任%違約金。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。政府強制征收或拆除該房屋的。在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。每年6月1日前按年支付。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。每年乙方必須按時支付租金。第六條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。甲方： 乙方：年 月 日商鋪合同范本7出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將商鋪出租給乙方。協(xié)議期內(nèi)甲方有權(quán)有關(guān)市場管理事項進行修正調(diào)整，甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時通知乙方。八、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。二、租賃期限租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產(chǎn)等后果自負，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營。乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。 3． 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。2. 裝修免租期：從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。第三條 租金:1每年租金為人民幣_____________元(大寫： )。，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。，不允許分開出租。（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn)）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。：雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。分期付款__________________________________________。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。_________________________________________________________________________________________。________________________________________________________________________________________?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________。本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。合同到期，乙方應(yīng)按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。9﹑補充內(nèi)容：甲方簽章： 乙方簽章：年 月 日 年 月 日商鋪合同 篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至年月日止，期限：壹年，合同經(jīng)簽定立即生效，期滿后自動解除。一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：二﹑甲方保留物品：三﹑協(xié)議內(nèi)容：1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有（附設(shè)備清單），租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設(shè)備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。第九條:其他事項如因政府或其他不可抗力因素不能如約進行合同的履行，甲方不負有責(zé)任。第三條：該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備歸乙方無償使用，該合同期滿后，歸乙方所有。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商鋪租賃合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：**縣城東區(qū)紫東家園1號樓14號商鋪，建筑面積平方米。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。第三條 ：使用性質(zhì)：經(jīng)營性使用第四條 ：租金及交納期限月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。第一條 ：房屋位置所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的______%向甲方支付違約金。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為______，產(chǎn)權(quán)人為丙。 如若需要甲方出面解決事宜，甲方不得擅自推脫，乙方全權(quán)配合甲方處理。(叁拾捌萬伍仟元整)。第六條 違約責(zé)任與免責(zé)條件租賃期間雙方必須信守合同，因一方違反本合同規(guī)定對另一方造成的實際經(jīng)濟損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除賠償外違約方還應(yīng)向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金。乙方若未經(jīng)甲方同意而未足額按時繳納租金，甲方有權(quán)采取制止乙方人員進出該商鋪和停止供應(yīng)乙方水、電等措施以促使乙方足額繳納租金。租金僅指乙方對該商鋪及商鋪內(nèi)甲方設(shè)備用具的占用費，乙方發(fā)生的用水、用電、用氣、通信、信息、有線電視、排污、規(guī)費及除房產(chǎn)稅和土地使用稅外的稅金等費用均不含在租金內(nèi)，以上費用均由乙方承擔(dān)。第一條 商鋪基本情況乙方承租的甲方商鋪(以下簡稱該商鋪)位于武漢市江夏區(qū)文化大道清江泓景小區(qū)商鋪，房屋編號為34號。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。甲方在租賃期內(nèi)：（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括 ；（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責(zé)；（3）負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。商鋪合同 篇1合同雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號:注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號:注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。第五條 出租方與承租方的變更：，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。范 文 網(wǎng)整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補償金后，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜。如甲方確定于20xx年xx月xx日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個月到達，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。第四條 租金及押金(大寫：叁千叁佰圓整)。第五條 責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪租金。沒收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補甲方損失的，甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。其中靠學(xué)生村一村側(cè)門1號為出租給乙方店面。(拾陸萬伍仟元整)，支付形式為三年一次交清。如若租期滿后甲方需退租，只能退租其下兩間店面，未經(jīng)乙方允許不得擅自將乙方所租店面一起退租。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。第九條 ：其他事項協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第七條 違約金和違約責(zé)任，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元。第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金。第六條：乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付 轉(zhuǎn)讓費的3 %的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的20%向甲方支付 違約金，甲方應(yīng)保證商鋪出租方同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е辽啼伋鲎夥交蚣追阶约褐?途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，甲方按轉(zhuǎn)讓費的20%向乙方支付違約金。第十一條:本合同自雙方簽字蓋章期即時生效。四、 租金及交納方式每年租金為人民幣 萬元 ，大寫： 萬整。租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。十、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負責(zé)承擔(dān)和處理，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負責(zé)，與甲方無任何連帶責(zé)任。4﹑店鋪租金：轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪租金人民幣 (￥ )，需乙方單獨交付業(yè)主并開具租金收據(jù)。租賃期滿，如無意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的`，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________